בית פתוח בתיאום מראש בלבד: אנא התקשרו או שלחו הודעת טקסט כדי לתאם מועד.

דירת קונדומיניום נדירה בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מרפסת פרטית, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, והוצאות אחזקה חודשיות נמוכות במיוחד. הדירה ממוקמת באופן אידיאלי בלב מידל וילג׳/אלמהרסט, בסמוך לתחנת וודהייבן בולווארד, עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית M/R ולשירות המהיר הסמוך של קווי E/F.

ברוכים הבאים לבית זה, שתוכנן בקפידה ומשתרע על פני כ-812 רגל רבועה, וכולל חלוקה מבוקשת של חדרי השינה המעניקה פרטיות לצד פונקציונליות. אזור המגורים והאוכל המואר והמאוורר נהנה מחלונות גדולים במיוחד, שפע של אור טבעי, אופי אדריכלי וגישה ישירה למרפסת פרטית בגודל 39 רגל רבועה — מושלמת לקפה של בוקר או למנוחה בערב.

המטבח המודרני מצויד במכשירי נירוסטה, ארונות שימושיים ומשטח עבודה יעיל, ומשלים את הפריסה הנוחה והמעשית של הבית. חדר השינה המשני הגמיש מתאים לאורחים, לחדר תינוקות או למשרד עבודה מהבית, בעוד שסוויטת ההורים המרווחת מציעה מידות נוחות, שטח אחסון מצוין בארונות וחדר רחצה פרטי צמוד.

מאפיינים נוספים כוללים שני חדרי רחצה מלאים, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, אור טבעי רב בכל רחבי הבית וניצול יעיל של השטח. מקומות חניה בחניון המקורה של הבניין זמינים לרכישה — מקום אחד או שניים — או להשכרה, לנוחות נוספת.

המיקום האידיאלי בקרבת קווינס סנטר, קוסטקו, מסעדות, אזורי קניות וצירי תחבורה מרכזיים, מציע גם גישה נוחה לכביש המהיר של לונג איילנד (I-495), ומאפשר חיבור רציף ברחבי קווינס, מנהטן ולונג איילנד.

הוצאות אחזקה חודשיות:
• דמי ועד בית: כ-500 דולר לחודש
• ארנונה: כ-740 דולר לחודש

הנכס נמכר במצבו כפי שהוא.

הזדמנות יוצאת דופן הן למגורי בעלים והן למשקיעים המחפשים תמורה, נוחות ופונקציונליות בלב קווינס.

תודה על התעניינותכם.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.