予約制オープンハウス：ご見学希望の日時を調整するため、お電話またはテキストメッセージでご連絡ください。

プライベートバルコニー、室内洗濯乾燥機、非常に低い月額維持費を備えた、希少な2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムです。ミドルビレッジ／エルムハーストの中心に理想的に位置し、ウッドヘイブン・ブールバード駅にも近く、M線・R線の地下鉄や、近隣のE線・F線急行サービスを便利にご利用いただけます。

綿密に設計された約812平方フィートの住まいへようこそ。プライバシーと機能性を兼ね備えた人気の高いスプリット・ベッドルーム・レイアウトを採用しています。明るく開放的なリビング・ダイニングエリアには、大型窓から豊かな自然光が差し込み、建築的な趣が感じられます。また、プライベートな約39平方フィートのバルコニーへスムーズにアクセスでき、朝のコーヒーや夕方のリラックスタイムに最適です。

モダンなキッチンには、ステンレス製家電、機能的な収納キャビネット、効率的な作業スペースを備え、実用的で快適な住空間を引き立てています。柔軟に使えるセカンドベッドルームは、ゲストルーム、子ども部屋、または在宅勤務用のオフィスとして理想的です。広々とした主寝室には、快適な広さ、十分なクローゼットスペース、専用バスルームを備えています。

その他の特徴として、フルバスルーム2室、室内洗濯乾燥機、住戸全体に広がる明るい自然光、無駄の少ない効率的な間取りが挙げられます。屋内駐車場スペースは、追加の利便性として、建物内で1台または2台分を購入または賃借できます。

クイーンズ・センター、コストコ、レストラン、ショッピング施設、主要交通機関に近い理想的な立地です。また、ロングアイランド・エクスプレスウェイ（I-495）へのアクセスも便利で、クイーンズ、マンハッタン、ロングアイランド各方面へスムーズに移動できます。

月額維持費：
• 共益費：約500ドル／月
• 固定資産税：約740ドル／月

現状有姿（As Is）での売却となります。

クイーンズの中心で、価値、利便性、機能性を求める居住希望者にも投資家にも適した、またとない機会です。

ご関心をお寄せいただき、ありがとうございます。

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.