クイーンズの中心部で、隣接する2戸のコンドミニアム住戸を一体化し、広々とした一戸建て住宅並みの住まいとして所有できる、非常に希少な機会です。多世代同居世帯、大家族、または現代的な在宅勤務スタイルに最適なこのユニークな約1,967平方フィートの住居には、5ベッドルーム、4室のフルバスルーム、3つのプライベートバルコニーを備えています。ニューヨーク市の現在のコンドミニアム市場ではめったに見られない、広さ、柔軟性、機能性を兼ね備えています。タウンハウスのような暮らしの快適さとプライバシーを享受しながら、日々の維持管理に追われることはありません。

雪かきは不要。建物外部のメンテナンスも不要。屋根の修理、歩道の維持管理、終わりのない不動産メンテナンスの心配もありません。その代わり、明るく開放的な眺望、大型窓、豊かな自然光、柔軟な間取り、そして現代の日常生活のために設計されたプライベートな屋外スペースを備えた、エレベーター付きコンドミニアムの利便性をお楽しみいただけます。親世代や祖父母との同居、専用ホームオフィス、独立したゲストスイート、またはニューヨーク市のコンドミニアムではめったに得られないゆとりある追加スペースなど、どのようなライフスタイルにも対応。この素晴らしい住居は、居住者一人ひとりの快適さとプライバシーを保ちながら、卓越した多用途性を提供します。

**ユニット3E：** 1,155平方フィート／3ベッドルーム／2室のフルバスルーム／2つのプライベートバルコニー／広々とした陽当たりの良いリビング・ダイニングエリア
• 室内洗濯機・乾燥機
• 屋内ガレージ駐車スペース（1台または2台）は購入または賃貸可能
• 合算共益費：約月額1,216.14ドル
• 合算推定2026～2027年度不動産税：約年額21,627.07ドル（月額1,802ドル）

クイーンズ・センター・モール、コストコ、レストラン、ショッピング施設、公園、主要交通機関に近い便利な立地です。地下鉄E／F／M／R線およびロングアイランド・エクスプレスウェイ（I-495）へも容易にアクセスでき、クイーンズ、マンハッタン、ロングアイランド全域への移動もスムーズです。

現状有姿での売却となります。内覧は予約制のみです。

An exceptionally rare opportunity to own two adjacent condominium residences seamlessly combined into one expansive house-sized home in the heart of Queens. Perfectly designed for multigenerational households, extended families, or modern work-from-home lifestyles, this unique approximately 1,967 SF residence features 5 bedrooms, 4 full bathrooms, and 3 private balconies — offering the scale, flexibility, and functionality rarely found in today’s New York City condominium market. Experience the comfort and privacy of townhouse-style living without the constant maintenance responsibilities.



No snow shoveling. No exterior upkeep. No worrying about roof repairs, sidewalk maintenance, or endless property maintenance headaches. Instead, enjoy the convenience of elevator condominium living with bright open exposures, oversized windows, abundant natural light, flexible layouts, and private outdoor spaces designed for modern everyday living. Whether you envision parents and grandparents living together, dedicated home offices, private guest suites, or simply the luxury of additional space rarely available in NYC condominiums, this remarkable residence offers exceptional versatility while still maintaining comfort and privacy for everyone.



Unit #3E: 1,155 SF/ 3 Bedrooms / 2 Full Bathrooms/ 2 Private Balconies/ Spacious Sunlit Living/Dining Area

• In-Unit Washer/Dryer

• Indoor Garage Parking Available for Purchase (1 or 2 spaces) or Rent

• Combined Common Charges: Approx. $1,216.14/month

• Combined Estimated 2026-2027 Real Estate Taxes: Approx. $21,627.07/year ($1,802/month)

Conveniently located near Queens Center Mall, Costco, restaurants, shopping, parks, and major transportation, with easy access to the E/F/M/R subway lines and Long Island Expressway (I-495), offering seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.

Sold as is condition. Shown By Appointment Only.