ПОКАЗ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ: Пожалуйста, позвоните или напишите сообщение, чтобы согласовать время.

Редко встречающиеся в продаже кондоминиумы с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, частным балконом, стиральной и сушильной машиной в квартире, а также исключительно низкими ежемесячными эксплуатационными расходами. Идеально расположенный в самом центре района Миддл-Виллидж/Элмхерст, рядом со станцией Woodhaven Boulevard, с удобным доступом к линиям метро M и R, а также к скоростным линиям E и F.

Добро пожаловать в этот продуманно спроектированный объект площадью около 812 кв. футов, отличающийся чрезвычайно востребованной планировкой с изолированными спальнями, обеспечивающей одновременно уединённость и функциональность. Светлая и просторная гостиная-столовая дополнена большими окнами, обилием естественного света, архитектурными особенностями и удобным выходом на собственный балкон площадью 39 кв. футов — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Современная кухня оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, функциональными шкафами и удобной рабочей зоной, гармонично дополняя практичную и комфортную планировку квартиры. Универсальная вторая спальня идеально подходит для гостей, детской или домашнего офиса. Просторная основная спальня отличается комфортными пропорциями, отличным местом для хранения вещей и собственной ванной комнатой.

Среди дополнительных преимуществ — две полноценные ванные комнаты, стиральная и сушильная машины в квартире, яркое естественное освещение во всех помещениях и рациональное использование пространства. Парковочные места в крытом гараже доступны для покупки (1 или 2 места) или аренды в здании для дополнительного удобства.

Объект расположен в идеальном месте — рядом с торговым центром Queens Center, Costco, ресторанами, магазинами и основными транспортными маршрутами. Также имеется удобный доступ к скоростной автомагистрали Лонг-Айленд (I-495), обеспечивающей отличное сообщение с районами Куинса, Манхэттеном и Лонг-Айлендом.

Ежемесячные эксплуатационные расходы:
• Общие платежи: около 500 долларов в месяц
• Налог на недвижимость: около 740 долларов в месяц

Продажа в текущем состоянии, без обязательств продавца по устранению недостатков.

Исключительная возможность как для проживания, так и для инвестирования — сочетание выгодной цены, удобства и функциональности в самом центре Куинса.

Спасибо за проявленный интерес.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.