$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּרעמיום געשעפט־קאָרידאָר אין ריטשמאָנד היל! בנין מיט געמישטן באַניץ און הויכער תשואה, גרייט צו נוצן, מיט אַן אויסגעשפּרייטער פֿוספּרינט פֿון 16׳ × 72׳ אויף אַ הויכ־באַזוכטער געשעפטלעכער דורכגאַנג. וויכטיקע קאַפּיטאַל־אַפּגרעידס אַרײַננעמען אַ גאָר נײַעם דאַך און אַ גאָר נײַע באַהייצונגס־סיסטעם, וואָס האַלט די קאַפּיטאַל־אויסגאַבעס צו אַ מינימום.

דער רעסטאָראַן אויפֿן ערשטן שטאָק האָט גינציקע ליעס־תּנאָים: דער טענאַנט צאָלט 35% פֿון די אייגנטימער־שטײַערן און 75% פֿון וואַסער־קאָסטן, מיט איינגעבויטע יערלעכע העכערונגען פֿון 3%. אויפֿן צווייטן שטאָק געפֿינט זיך אַ ראַכוועסדיקע 3־שלאָפֿצימער, 1־באָד־דירה, מיט באַזונדער געמעסטן קוק־גאַז און עלעקטריע, וואָס ווערן באַצאָלט דורכן טענאַנט.

אויסערגעוויינטלעך נידעריקע אייגנטימער־שטײַערן פֿון בלויז $7,315 אַ יאָר. ביידע איינהייטן זענען חודש־צו־חודש אָן קיין אַקטיווע ליעסן, וואָס גיט מאַקסימאַלע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער אָדער פֿאַר אַן אינוועסטאָר וואָס וויל גלײַך אָפּטימיזירן די רענטס לויט די הײַנטיקע מאַרק־פּרײַזן. נידעריקע אָנהאַלט־קאָסטן, שטאַרקע געלט־פֿלוסן און אַ פּרעמיע געשעפטלעכע וויזיביליטעט. אַן אויסערגעוויינלעכע אינוועסטירונג־געלעגנהייט!

MLS#‎	1050040
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 40 days
בויע־יאָר	1925
שטייערן (פּער יאָר)	$7,321
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	1 מינוטן: Q112
	3 מינוטן: Q41
	4 מינוטן: Q08, Q09
	5 מינוטן: X64
	9 מינוטן: Q24
באַן	0.7 מיילן: "Jamaica"
	1.6 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.