$1 050 000 - 131-07 Liberty Avenue, Куинс ‖ Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1050040

Property Description « Русский ‖ Russian »

Престижный коммерческий коридор в Ричмонд-Хилле! Высокодоходное готовое к эксплуатации многофункциональное здание с просторной площадью застройки 16 × 72 фута, расположенное на улице с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В рамках крупных капитальных обновлений установлены абсолютно новая крыша и новая система отопления, что позволяет свести капитальные расходы к минимуму.

В ресторане на первом этаже предусмотрены выгодные условия аренды: арендатор оплачивает 35% налога на недвижимость и 75% расходов на воду, а также ежегодное повышение арендной платы на 3%. На втором этаже расположены просторные апартаменты с 3 спальнями и 1 ванной комнатой; расходы на газ для приготовления пищи и электричество оплачивает арендатор по отдельным счетчикам.

Исключительно низкий налог на недвижимость — всего 7 315 долларов в год. Оба помещения сдаются помесячно, без действующих долгосрочных договоров аренды, что обеспечивает максимальную гибкость для владельца, планирующего использовать объект самостоятельно, или инвестора, желающего сразу привести арендные ставки в соответствие с текущими рыночными уровнями.

Низкие эксплуатационные расходы, стабильный денежный поток и отличная коммерческая видимость. Выдающаяся инвестиционная возможность!

MLS #‎	1050040
Описание	2 семьи, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$7,321
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q112
	3 минут до Q41
	4 минут до Q08, Q09
	5 минут до X64
	9 минут до Q24
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.