אַלע אָפֿענע הײַזער זענען בלויז לויט אַפּוינטמענט

איבערגרויסע איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט פֿלעקסיבלע מעגלעכקייט פֿאַר צוויי שלאָפֿצימערן, גלייך בײַ פֿיפֿטן עוועניו! מיט אַ פּערפֿעקטער לאַגע גלייך בײַ פֿיפֿטן עוועניו, שטעלט זיך די זוניק־ליכטיקע, דרום־געווענדטע דירה אין אַ פּרע־מלחמה־בנין אַרויס מיט איר אויסערגעוויינלעכער גרייס און זעלטענער פֿלעקסיביליטעט.

דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַן איבערגרויסע איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט אַ פֿאָרמעלן עסצימער־געגנט, קען דער פּלאַן לייכט איבערגעטראַכט ווערן צו אַרײַננעמען אַ גוט פּראָפּאָרציאָנירטן צווייטן שלאָפֿצימער, ענלעך צו אַנדערע דירות פֿון דער B־ליניע אין בנין. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קריגן אמתדיקן פּלאַץ, ליכט און לאַנג־טערמיניקן ווערט — בפֿרט בײַ אַ פּרײַז אונטער $1 מיליאָן.

בערך 9 פֿיס הויכע באַלקן־סטעליעס, האָלצענע פֿלאָרן, קאַסטאַם־געמאַכטע מאַכאַגאָני־אײַנבויאונגען און אַ האָלץ־ברענענדיקער קאַמין שאַפֿן אַ וואַרעמען, קלאַסישן הינטערגרונט. דער קעניג־גרייסיקער, דרום־געווענדטער שלאָפֿצימער איז דורכאויס דעם טאָג אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט, בשעת דער ברייטער סאַלאָן־און־עסצימער־פּלאַץ אָפפערט עטלעכע אויסשטעל־מעגלעכקייטן לויט ווי די באַדערפֿענישן טוישן זיך. דער באַד איז לעצטנס רענאָווירט געוואָרן.

די קיך מיט פֿענצטער האָט פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס פֿון Sub-Zero, Gaggenau און Miele, צוזאַמען מיט רײַכע קאַבינעטן און דורכגעטראַכטע סטאָרידזש־לייזונגען. אַ ברייטהאַרציקער פֿויע, אַ רעסטאַוורירטער באַד מיט פֿענצטער און אַ גלאַטע פֿאַרבינדונג צווישן די צימערן פֿאַרענדיקן דאָס עלעגאַנטע און זייער באַקוועמע היים.

7 East 85th Street, בלויז אַ פּאָר טריט פֿון סענטראַל פּאַרק, איז אַ פּריסטינער קאָאָפּעראַטיוו־בנין פֿון דער פּרע־מלחמה־תקופה, מיט אַ דאָרט וווינענדיקן סופּעראינטענדאַנט, אַ לאַנדשאַפֿטירטן הויף, וועש־צימער, מעגלעכקייט פֿאַר פּריוואַטן סטאָרידזש און אַ וועלאָסיפּעד־צימער. אַ פּאַרקינג־גאַראַזש געפֿינט זיך גלייך נעבן דעם בנין, און אין דער נאָענטער געגנט געפֿינען זיך די 4/5/6 באַן־ליניעס, דער M86 SBS קראאָסשטאָט־בוס און עטלעכע אַנדערע בוס־ליניעס.

הינט און קעץ זענען ערלויבט מיט דער באשטעטיקונג פֿונעם באָרד. מעגלעך צו פֿינאַנצירן ביז 75%. פּיע־אַ־טער און פֿלעקסיבלע קויפֿ־אָפּציעס ווערן באַטראַכט לויטן יחיד־פֿאַל. עס קומט פֿאָר אַ 3% פליפּ־שטייער.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.