ברוכים הבאים צו 163 גרינפּוינט עוועניו, אַ פאַרמאָג מיט 9 איינהייטן, אידעאַל ליגן אין האַרצן פון גרינפּוינט.

די פאַרמאָג געפינט זיך אויף אַ 25×100 פֿיס גרויסער פּאַרצעל און באַשטייט פון צוויי באַזונדערע רעזידענציעלע בנינים: אַ פֿיר־זעקס־איינהייטן־בנין ביים פֿאָרנט, צוגעבונדן צו צוויי זייטן, און אַ באַזונדערער דריי־איינהייטן־בנין הינטן.

די אָרט איז איינע פון די שטאַרקסטע מעלות פון דער פאַרמאָג. דער G־באַן איז בערך אַ האַלבן בלאָק אַוועק און גיט באַקוועמען צוטריט דורכאויס ברוקלין און קיין מאַנהעטן. די פאַרמאָג איז אויך פיר בלאָקן פון דער איסט־ריווער פּראָם, וואָס אָפפערט אַן אַלטערנאַטיווע און סצענישע פֿאַרבינדונג צו מאַנהעטן און לאנג־איילענד סיטי.

מאַנהעטן עוועניו איז בלויז אַ האַלבן בלאָק אַוועק און אָפפערט אַ ברייטע אויסקלייב פון שכנותדיקע געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און טאג־טעגלעכע באַדינונגען. די פּאָפּולערע פֿרענקלין סטריט איז אויך בלויז איין בלאָק אַוועק און לייגט צו נאָך מער דיינינג, שאַפּינג און שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן.

ליגן צווישן די לעבעדיקע געגנטן גרינפּוינט און וויליאַמסבורג, און מיט לאנג־איילענד סיטי און דעם איסט־ריווער גלייך אויף דער אַנדערער זייט, געניסט די פאַרמאָג פון איינעם פון ברוקלינס מערסט געזוכטע און בעסטער פֿאַרבונדן אָרט.

אַלע איינהייטן זענען דינגען־סטאַביליזירט. אינעם פֿאָרנט־הויז איז איין איינהייט ליידיק.

זאָנירונג: R6B און C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4