דרום־, מערב־ און מזרח־אָריענטירטע פֿענצטער לאָזן ליכט אַרײַנפֿליסן דורך כּמעט פֿון דיל ביז סטעליע אין דעם זוניק־פֿולן, 1,143 קוואַדראַט־פֿיס גרויסן היים מיט 2 שלאָפֿצימערן און 2 באַדצימערן, אויפֿן גרענעץ צווישן וויליאַמסבורג און גריןפּוינט. דער קאָנדאָ קומט אויך מיט אַ פּריוואַטן ראָפֿטאָפּ־קאַבאַנאַ, וואָס גיט צוגעבענע פּלאַץ צו פֿאַרוויילן געסט אָדער זיך אָפּרוען אינדרויסן.

אַ דעעדירט דרויסנדיקן פּאַרקירפּלאַץ איז בנימצא צו קויפֿן און אָפפערט אַן אומגעצוווּנגענע באַקוועמלעכקייט, וואָס שוינט אײַך די טעגלעכע זוכן נאָך גאַסן־פּאַרקירונג.

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער וווינונג:**
- ליפֿט מיט שליסל־צוטריט און דירעקטער אַרײַנגאַנג אין דער וווינונג
- אָפֿענע קיך מיט ווענגע־קאַבינעטן פֿון Pedini, Caesarstone־אַרבעט־פֿלאַכן, Bosch־געשיר־וואַשער, Samsung־קאָכער און אַ וויין־קילער אונטער דער אַרבעט־פֿלאַך
- הויפּט־שלאָפֿצימער מיט אַ California Closets־סיסטעם און אַן אייגענעם פולן באַדצימער
- ברייטהאַרציק גרויסער צווייטער שלאָפֿצימער
- באַלקאָן בײַם סלון און אַ פּריוואַטער באַלקאָן בײַם הויפּט־שלאָפֿצימער
- אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ איבער דער גאַנצער וווינונג
- אַ גרויסער, פּריוואַטער ראָפֿטאָפּ־קאַבאַנאַ פֿון 13' × 19', מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר אַ גאַנצן עסצימער־טיש און אַ באַזונדערן זיצ־אָפּטייל; פּערפֿעקט פֿאַר פֿאַרוויילן געסט אָדער זיך אָפּרוען אינדרויסן

דער בנין איז לעצטנס באוויליקט געוואָרן פֿאַר אַ פאַרמאָג־שטייער־פֿאַרלייטערונג פֿאַר קאָנדאָ־אייגנטימער. באַדינגטע אייגנטימער־באַוווינער, וואָס נוצן די וווינונג ווי זייער הויפּט היים, זענען בארעכטיקט. קויפֿער זאָלן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקן זייער בארעכטיקונג און די אָנווענדלעכע שטייער־שפּאָרונגען.

לאָוקירט אויפֿן גרענעץ צווישן וויליאַמסבורג און גריןפּוינט, געפֿינט דער קאָנדאָ אַ גאָר באַקוועמען אָרט, אַרײַנגערעכנט:

- גרינגע צוטריט צו די Graham Ave (L) און Nassau Ave (G) סאַבוויי־ליניעס, ווי אויך צו די B43, B48 און B62 בוס־ליניעס. צוויי Citi Bike־סטאַנציעס זענען בלויז איין בלאָק אַוועק.
- בלויז אַ קורצע גיין פֿון McCarren Park, וואָס נעמט אַרײַן אַ שפּילפּלאַץ, שווימבעקן, טעניס־קאָרטן, פֿיטנעס־צענטער, לויפֿ־שפּור און אַן אַ גאַנצן יאָר אָפֿן גרינמאַרקעט.
- נאָענטקייט צו די געשעפֿט־געגנטן אויף Manhattan Ave. און Graham Ave., ווי אויך צו McGolrick Park און די רעסטאָראַנען און געשעפֿטן פֿון צענטראַלן וויליאַמסבורג.

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.