ברענגט אייער אַרכיטעקט: אַ ליידיקע לייַוונט־געלעגנהייט אין פּרעמיום קאָבל היל

לאָקירט אויף אַ קלאַסישער, בוים־באַשאַטנטער גאַס אין האַרצן פֿון קאָבל היל, אָפנהייט 1 אין 177 אַמיטי סטריט אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו פּלאַנירן און שאַפֿן אַ פּערזענלעכן היים פֿון גרונט אָן. די וווינונג דאַרף אַ פולשטענדיקע רענאָוואַציע ביזן רויִען יסוד און האָט איין שלאָפֿצימער, הויכע סופיטן, אַ דרום־זייטיקן אויסזיכט און אַ שטאַרקע באַזע פֿאַר אַן אינדיווידועלן אויסבוי.

**די געלעגנהייט:**

**גאַנץ פּערזענליזאַציע:** עס איז נייטיק אַ פולשטענדיקע רענאָוואַציע ביזן רויִען יסוד—ברענגט אייער אַרכיטעקט, קאָנטראַקטאָר און זעאונג, כּדי צו שאַפֿן אַ פּלאַץ וואָס פּאַסט אינגאַנצן צו אייער לייפסטייל.

**קלאַסישע יסודות:** די הויכע סופיטן און זוניקע דרום־זייטיקע פֿענצטער פֿילן די וווינונג מיט אויסגעצייכנטן נאַטירלעכן ליכט.

**אומבאַצווינגבאַרער ווערט:** אַ געלעגנהייט אַרײַנצוגיין אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן, וווּ דער צושטעל איז באַגרענעצט, צו אַן צוטריטלעכן פּרײַז.

**דער קוואַרטאַל:**

מען קען זיך נישט אויסחלומען פֿאַר אַ בעסערע אָרט אין קאָבל היל. איר זענט בלויז עטלעכע טריט פֿון דעם פּיקטורעסקן קאָבל היל פּאַרק, דער ברוקלין הײַטס פּראָמענאַדע און ברוקלין ברידזש פּאַרק. געניסט וועלט־קלאַסיקע רעסטאָראַנען, בוטיק־שאַפּינג און באַליבטע לאָקאַלע געשעפֿטן גלייך אויף קאָורט און סמיט סטריטס—אַרײַנגערעכנט טרעידער דזשאָוז, סאַהאַדי׳ס, פֿיש טײלס, ביען קוי און נאָך. אויסגעצייכנטע צוטריט צו דער עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע ברענגט כּמעט יעדע הויפּט סאַבוויי־ליניע אין גרינגע דערגרייכבאַרקייט.

**דער בנין:**

177 אַמיטי סטריט איז אַ כיינעוודיקער, גוט אויפגעהאַלטענער פֿיר־שטאָקיקער בוטיק־קאָאָפּ מיט 15 איינהייטן, אַן אויף־פּלאַץ וועשערע און לאַגער־רוימען אין קעלער.

**פּאָליטיקעס:** פּעץ זענען ערלויבט, אונטערן באשטעטיקונג פֿון דער באָרד. ביטע באַמערקט: צווייטע וווינונגען זענען נישט ערלויבט. קויפֿ בלויז אויף געלט.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.