אונטער קאָנטראַקט — אונטער דער באַדינגונג פון דער איינגעבן העכערע און בעסערע אָפפערן און דער באשטעטיקונג פונעם באַנקראָט־געריכט.

21B אין Extell’s One Riverside Park איז באמת אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן איינע פון מאַנהעטן׳ס מערסט אייגנאַרטיקע רעזידענצן: אַ דראַמאַטישער דופּלעקס פון מער ווי 6,000 קוואַדראַט־פֿוס, מיט אויסערגעוויינלעכער גרייס, הויכע טאָפּלט־הויכע דאַכען, גאַנצע ווענט פון גלאז, ברייטע קוקן איבערן הודסאָן־טייך, און אַן ריזיקער פּריוואַטער טעראַסע מיט אַן אייגענעם דרויסנדיקן שווימבעקן.

דער צענטער־פּונקט פון דער רעזידענץ איז דער ספּעקטאַקולער טאָפּלט־הויכער גרויסער צימער, וווּ צוויי שטאָקן פון פֿענצטער פֿון דיל ביז דאַך שאַפֿן אַן אויסערגעוויינלעכן באַנד פון פּלאַץ און ליכט, בשעת זיי ראַמען ברייטע קוקן אַריבער דעם הודסאָן־טייך. גרויסע פּראַפּאָרציעס גייען ווײַטער דורכן גאַנצן היים, מיט ברייטע פֿאַרוויילונגס־רוימען, אַ גרויסער קיך מיט פֿענצטער, ברייט אויסגעמאָסטע שלאָפֿצימער־סוויטעס, קייפלדיקע אויסזיכטן און אויסערגעוויינלעך נאַטירלעך ליכט.

דער אויסגעשפּרייטער פּריוואַטער טעראַסע איז אויסערגעוויינלעך סײַ אין גרייס סײַ אין מעגלעכקייטן, און גיט אַן אומגעוויינטלעכן אָרט פֿאַר דרויסנדיק לעבן און פֿאַרוויילונג הויכער איבער מאַנהעטן; ער איז אויך אויסגעשטאַט מיט אַן זעלטן געפֿונענעם, פולגרויסן פּריוואַטן דרויסנדיקן שווימבעקן.

7 שלאָפֿצימערן, 9.5 באַדערומערן, ריזיקע סטאָרידזש־מעגלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט באַזונדערע „זײַנע און אירע“ אַרײַנגעה־קלאַזעטן און באַדערומערן אין דער הויפּט־שלאָפֿצימער, אַ פֿאָרמאַלער עסצימער און אַ מאַסיווער קיך מיט אַ פּריוואַטן אַרבעטצימער און עסן־רוימען. די הויכע דאַכען ליגן צווישן 10 און 20 פֿוס.

One Riverside Park איז אַן אומפֿאַרהאַלטלעך אויסגעטראַכטער און פּראָפֿעסיאָנעל פֿאַרוואַלטע קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכע „ווייסע הענטשקעס“־סערוויס, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהדיקן דאָרמאַן און קאָנסיערזש. די רעזידענטן געניסן פון מער ווי 50,000 קוואַדראַט־פֿוס לייפסטייל־אַמעניטיז, מיט LA PALESTRA ווי דער הויכפּונקט — אַ 40,000־קוואַדראַט־פֿוסיקער אַטלעטישער קלוב און ספּאַ מיט אַ 75־פֿוסיקן שווימבעקן, אַ 38־פֿוסיקע שטיינערנע קליימינג־וואַנט, קוישבאָל־ און סקווש־קאָרטן, אַ צוויי־ליין באָוולינג־אַלי, אַ גאָלף־סימולאַטאָר און אַ לאַונדזש. דער ספּאַ נעמט אַרײַן שיין אויסגעשטאַטעטע לאַקער־ און אָנקלייד־רוימען, סאָנאַ־ און פּאַרע־רוימען, ווי אויך פּריוואַטע באַהאַנדלונג־רוימען. נאָך אַמעניטיז אַרײַננעמען אַן אינדרויסנדיקן שפּילפּלאַץ, דיזיינד דורך Kidville, אַ רעזידענטן־לאַונדזש מיט קייטערינג־קיך, אַ פּריוואַטן פֿילם־צימער, אַ שפּיל־צימער און אַ לאַנדשאַפטירטן גאָרטן־הויף.

פֿאַר דעם קויפער מיט דער זעאונג עס צוריקצושטעלן און ווידער אויסצוטאַכטן, איז דאָס אַ זעלטן געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ פּרעכטיקן טראָפֿי־רעזידענץ אין מאַנהעטן, וואָס פֿאַרבינדט אויסערגעוויינלעכע גרייס, דראַמאַטישן אַרכיטעקטאָנישן באַנד, ברייטע טייך־קוקן און אַ גרויסן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ.

די פאַרמאָג איז דערווײַל אונטער קאָנטראַקט, אָבער זי איז אונטערטעניק צו אַן איבערבאָט־פּראָצעס, אין וועלכן אַנדערע קוואַליפיצירטע קויפער קענען איינגעבן אַ העכערע און בעסערע אָפפער, ווי אויך צו דער באשטעטיקונג פונעם באַנקראָט־געריכט. דער איצטיקער טערמין צו איינגעבן אַ העכערע און בעסערע אָפפער איז 10:00 אַ זייגער אין דער פֿרי (EST) דעם 29סטן אָקטאָבער 2026 — דער טאָג פון דער פּלאַנירטער פֿאַרהער וועגן דעם פֿאַרקויף פֿאַרן באַנקראָט־געריכט. (דער טערמין קען זיך ענדערן.) דער מינימום־פּרײַז פֿאַר אַן איבערבאָט איז $11,000,000, אָן קיין קאָנטינגענצן, און עס איז נייטיק אַ גוט־פֿאַרזיכערטער דעפּאַזיט פון נישט ווייניקער ווי 5% פונעם פאָרגעלייגטן סכום. אינטערעסירטע פּאַרטייען ווערן אײַנגעלאַדן זיך צו פֿאַרבינדן מיטן אויסשליסלעכן ליסטינג־אַגענט פֿאַר נאָך אינפֿאָרמאַציע.

In Contract - Subject to Submission of Higher and Better Offers and Bankruptcy Court Approval.

21B at Extell's One Riverside Park is truly an extraordinary opportunity to acquire one of Manhattan's most distinctive residences: a dramatic 6000+ square-foot duplex offering exceptional scale, soaring double-height ceilings, walls of glass, expansive Hudson River views, and an enormous private terrace with a private outdoor swimming pool.

The centerpiece of the residence is the spectacular double-height great room, where two stories of floor-to-ceiling windows create remarkable volume and light while framing sweeping views across the Hudson River. Grand proportions continue throughout the home, with expansive entertaining spaces, a large windowed kitchen, generously scaled bedroom suites, multiple exposures, and exceptional natural light.

The sprawling private terrace is remarkable in both scale and possibility, providing an extraordinary setting for outdoor living and entertaining high above Manhattan and is complete with an exceptionally rare full sized private outdoor swimming pool.

7 Bedrooms, 9.5 Baths, tremendous storage, including his and her walk in closets, and bathes in the primary bedroom, formal dining and a massive kitchen with private den & dining spaces. Soaring ceilings range from 10 to 20 feet.

One Riverside Park is an impeccably designed and managed full-service condominium offering exceptional white-glove service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy more than 50,000 square feet of lifestyle amenities, highlighted by LA PALESTRA, a 40,000-square-foot athletic club and spa featuring a 75-foot swimming pool, 38-foot rock-climbing wall, basketball and squash courts, two-lane bowling alley, golf simulator, and lounge. The spa includes beautifully appointed locker and dressing rooms, sauna and steam rooms, and private treatment rooms. Additional amenities include an indoor playground designed by Kidville, a residents' lounge with catering kitchen, private screening room, game room, and landscaped garden courtyard.

For the buyer with the vision to restore and reimagine it, this is a rare opportunity to create a stunning trophy Manhattan residence combining extraordinary scale, dramatic architectural volume, sweeping river views and substantial private outdoor space.

The property is currently under contract, but is subject to an overbid process with other qualified purchasers being able to submit a higher and better offer, and Bankruptcy Court approval. The current deadline to submit a higher and better offer is 10:00 a.m. (EST) on October 29, 2026, the date of the scheduled sale hearing before the Bankruptcy Court. (This deadline is subject to change.) The minimum overbid price is $11,000,000, non-contingent, with a good faith deposit of not less than 5% of the bid amount required. Interested parties are invited to contact the exclusive listing agent for additional information.