계약 체결 상태 - 더 높고 유리한 제안 제출 및 파산법원 승인 조건부

Extell의 One Riverside Park 21B는 맨해튼에서 가장 독특한 주거 공간 중 하나를 소유할 수 있는 진정으로 특별한 기회입니다. 6,000제곱피트가 넘는 극적인 복층 구조로, 탁월한 규모감, 웅장한 2층 높이의 천장, 통유리창, 탁 트인 허드슨강 전망, 그리고 전용 야외 수영장을 갖춘 거대한 프라이빗 테라스를 제공합니다.

이 주거 공간의 중심은 놀라운 2층 높이의 그레이트룸입니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 2층 규모의 창문 두 면이 탁월한 개방감과 풍부한 채광을 선사하며, 허드슨강을 가로지르는 광활한 전망을 담아냅니다. 넓은 접객 공간, 대형 창이 있는 주방, 넉넉한 규모의 침실 스위트, 여러 방향의 전망, 그리고 뛰어난 자연 채광을 비롯해 주택 전체에 웅장한 비례감이 이어집니다.

광활한 프라이빗 테라스는 규모와 활용 가능성 모두에서 놀라움을 선사합니다. 맨해튼 상공에서 야외 생활과 접객을 즐길 수 있는 특별한 공간이며, 매우 희귀한 정규 규모의 전용 야외 수영장까지 갖추고 있습니다.

침실 7개, 욕실 9.5개, 그리고 풍부한 수납공간을 갖추고 있으며, 기본 침실에는 남녀 각각을 위한 워크인 클로짓과 욕실이 마련되어 있습니다. 또한 정식 다이닝룸과 전용 서재 및 다이닝 공간을 갖춘 대형 주방이 있습니다. 천장 높이는 10피트에서 20피트에 이릅니다.

One Riverside Park는 흠잡을 데 없이 설계되고 관리되는 풀서비스 콘도미니엄으로, 24시간 도어맨과 컨시어지를 포함한 최고 수준의 화이트 글러브 서비스를 제공합니다. 입주민은 50,000제곱피트가 넘는 라이프스타일 편의시설을 이용할 수 있으며, 그 중심에는 40,000제곱피트 규모의 피트니스 클럽 및 스파인 LA PALESTRA가 있습니다. 이 시설에는 75피트 수영장, 38피트 암벽 등반 벽, 농구장과 스쿼시 코트, 2레인 볼링장, 골프 시뮬레이터, 라운지가 마련되어 있습니다. 스파에는 아름답게 조성된 탈의실과 라커룸, 사우나 및 스팀룸, 프라이빗 트리트먼트룸이 있습니다. 그 밖에도 Kidville이 설계한 실내 놀이터, 케이터링 주방이 있는 입주민 라운지, 프라이빗 상영관, 게임룸, 조경된 정원 안뜰 등이 제공됩니다.

이 공간을 복원하고 새로운 비전으로 재구성할 안목을 지닌 구매자에게, 이 매물은 탁월한 규모와 극적인 건축적 공간감, 탁 트인 강 전망, 상당한 규모의 프라이빗 야외 공간을 결합한 맨해튼의 걸작 주거지를 창조할 수 있는 희귀한 기회입니다.

해당 부동산은 현재 계약이 체결된 상태이나, 다른 적격 구매자가 더 높고 유리한 제안을 제출할 수 있는 초과입찰 절차와 파산법원의 승인을 조건으로 합니다. 더 높고 유리한 제안 제출 현 시한은 2026년 10월 29일 오전 10시(미 동부 표준시)이며, 이는 파산법원에서 예정된 매각 심리일입니다. (이 기한은 변경될 수 있습니다.) 최소 초과입찰가는 1,100만 달러이며, 조건 없는 제안이어야 하고, 제안 금액의 5% 이상에 해당하는 성실 보증금이 요구됩니다. 관심 있는 분은 추가 정보를 위해 독점 중개인에게 문의하시기 바랍니다.

In Contract - Subject to Submission of Higher and Better Offers and Bankruptcy Court Approval.

21B at Extell's One Riverside Park is truly an extraordinary opportunity to acquire one of Manhattan's most distinctive residences: a dramatic 6000+ square-foot duplex offering exceptional scale, soaring double-height ceilings, walls of glass, expansive Hudson River views, and an enormous private terrace with a private outdoor swimming pool.

The centerpiece of the residence is the spectacular double-height great room, where two stories of floor-to-ceiling windows create remarkable volume and light while framing sweeping views across the Hudson River. Grand proportions continue throughout the home, with expansive entertaining spaces, a large windowed kitchen, generously scaled bedroom suites, multiple exposures, and exceptional natural light.

The sprawling private terrace is remarkable in both scale and possibility, providing an extraordinary setting for outdoor living and entertaining high above Manhattan and is complete with an exceptionally rare full sized private outdoor swimming pool.

7 Bedrooms, 9.5 Baths, tremendous storage, including his and her walk in closets, and bathes in the primary bedroom, formal dining and a massive kitchen with private den & dining spaces. Soaring ceilings range from 10 to 20 feet.

One Riverside Park is an impeccably designed and managed full-service condominium offering exceptional white-glove service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy more than 50,000 square feet of lifestyle amenities, highlighted by LA PALESTRA, a 40,000-square-foot athletic club and spa featuring a 75-foot swimming pool, 38-foot rock-climbing wall, basketball and squash courts, two-lane bowling alley, golf simulator, and lounge. The spa includes beautifully appointed locker and dressing rooms, sauna and steam rooms, and private treatment rooms. Additional amenities include an indoor playground designed by Kidville, a residents' lounge with catering kitchen, private screening room, game room, and landscaped garden courtyard.

For the buyer with the vision to restore and reimagine it, this is a rare opportunity to create a stunning trophy Manhattan residence combining extraordinary scale, dramatic architectural volume, sweeping river views and substantial private outdoor space.

The property is currently under contract, but is subject to an overbid process with other qualified purchasers being able to submit a higher and better offer, and Bankruptcy Court approval. The current deadline to submit a higher and better offer is 10:00 a.m. (EST) on October 29, 2026, the date of the scheduled sale hearing before the Bankruptcy Court. (This deadline is subject to change.) The minimum overbid price is $11,000,000, non-contingent, with a good faith deposit of not less than 5% of the bid amount required. Interested parties are invited to contact the exclusive listing agent for additional information.