契約中 ― より高額かつ有利な買付申込みの提出および破産裁判所の承認を条件とします。

エクセルのワン・リバーサイド・パークにある21B号室は、マンハッタンで最も特徴的な邸宅の一つを取得できる、まさに類まれな機会です。6,000平方フィート超の劇的なスケールを誇るメゾネットで、圧倒的な広さ、吹き抜けのダブルハイト天井、ガラス張りの壁、広大なハドソン川の眺望、そして専用の屋外プールを備えた非常に広いプライベートテラスを備えています。

この邸宅の中心となるのは、壮大なダブルハイトのグレートルームです。床から天井まで届く2層分の窓が、圧倒的な開放感と光をもたらしながら、ハドソン川を一望する雄大な景色を切り取ります。邸宅全体にわたり、広々としたゲストをもてなす空間、大きな窓を備えたキッチン、ゆとりあるベッドルームスイート、複数の方角に面した開口部、そして卓越した自然光など、壮大なスケールが続きます。

広大なプライベートテラスは、その規模と可能性の両面で際立っており、マンハッタンをはるかに見下ろす高層階で、屋外での暮らしやエンターテインメントを楽しむための格別な舞台を提供します。さらに、極めて希少なフルサイズの専用屋外プールを完備しています。

7ベッドルーム、9.5バスルーム、十分な収納スペースを備え、主寝室には男女別のウォークインクローゼットとバスルームがあります。フォーマルダイニング、プライベートな書斎およびダイニングスペースを備えた巨大なキッチンも特徴です。天井高は10フィートから20フィートに及びます。

ワン・リバーサイド・パークは、細部まで見事に設計・管理されたフルサービスのコンドミニアムで、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュを含む、きめ細やかなホワイトグローブ・サービスを提供しています。居住者は、5万平方フィートを超えるライフスタイル・アメニティを利用できます。その中心となるのが、4万平方フィートのアスレチッククラブ兼スパ「LA PALESTRA」です。75フィートのスイミングプール、38フィートのロッククライミングウォール、バスケットボールコートとスカッシュコート、2レーンのボウリング場、ゴルフシミュレーター、ラウンジを備えています。スパには、美しく整えられたロッカールームおよびドレッシングルーム、サウナとスチームルーム、プライベート・トリートメントルームがあります。その他のアメニティには、キッドビルが設計した屋内プレイグラウンド、ケータリングキッチン付きの居住者用ラウンジ、プライベート・スクリーニングルーム、ゲームルーム、植栽を施した中庭などがあります。

この邸宅を修復し、独自のビジョンで再構築できる買主にとって、これは、圧倒的なスケール、劇的な建築的ボリューム、雄大な川の眺望、そして広大なプライベート屋外空間を兼ね備えた、マンハッタンの見事なトロフィー・レジデンスを創り上げる稀有な機会です。

本物件は現在契約中ですが、他の適格な購入希望者がより高額かつ有利な買付申込みを提出できるオーバービッド手続き、および破産裁判所の承認を条件としています。より高額かつ有利な買付申込みの現時点での提出期限は、破産裁判所で予定されている売却審理の日である2026年10月29日（木）午前10時（米国東部標準時）です（この期限は変更される場合があります）。最低オーバービッド価格は1,100万ドルで、条件なしの買付申込みとし、買付金額の5％以上の誠実保証金の預託が必要です。ご関心のある方は、追加情報について専任の販売代理人までお問い合わせください。

In Contract - Subject to Submission of Higher and Better Offers and Bankruptcy Court Approval.

21B at Extell's One Riverside Park is truly an extraordinary opportunity to acquire one of Manhattan's most distinctive residences: a dramatic 6000+ square-foot duplex offering exceptional scale, soaring double-height ceilings, walls of glass, expansive Hudson River views, and an enormous private terrace with a private outdoor swimming pool.

The centerpiece of the residence is the spectacular double-height great room, where two stories of floor-to-ceiling windows create remarkable volume and light while framing sweeping views across the Hudson River. Grand proportions continue throughout the home, with expansive entertaining spaces, a large windowed kitchen, generously scaled bedroom suites, multiple exposures, and exceptional natural light.

The sprawling private terrace is remarkable in both scale and possibility, providing an extraordinary setting for outdoor living and entertaining high above Manhattan and is complete with an exceptionally rare full sized private outdoor swimming pool.

7 Bedrooms, 9.5 Baths, tremendous storage, including his and her walk in closets, and bathes in the primary bedroom, formal dining and a massive kitchen with private den & dining spaces. Soaring ceilings range from 10 to 20 feet.

One Riverside Park is an impeccably designed and managed full-service condominium offering exceptional white-glove service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy more than 50,000 square feet of lifestyle amenities, highlighted by LA PALESTRA, a 40,000-square-foot athletic club and spa featuring a 75-foot swimming pool, 38-foot rock-climbing wall, basketball and squash courts, two-lane bowling alley, golf simulator, and lounge. The spa includes beautifully appointed locker and dressing rooms, sauna and steam rooms, and private treatment rooms. Additional amenities include an indoor playground designed by Kidville, a residents' lounge with catering kitchen, private screening room, game room, and landscaped garden courtyard.

For the buyer with the vision to restore and reimagine it, this is a rare opportunity to create a stunning trophy Manhattan residence combining extraordinary scale, dramatic architectural volume, sweeping river views and substantial private outdoor space.

The property is currently under contract, but is subject to an overbid process with other qualified purchasers being able to submit a higher and better offer, and Bankruptcy Court approval. The current deadline to submit a higher and better offer is 10:00 a.m. (EST) on October 29, 2026, the date of the scheduled sale hearing before the Bankruptcy Court. (This deadline is subject to change.) The minimum overbid price is $11,000,000, non-contingent, with a good faith deposit of not less than 5% of the bid amount required. Interested parties are invited to contact the exclusive listing agent for additional information.