געניסן פֿון אַ ראַכוועסדיקן, דרום־געריכטטן וווינאָרט אין אַ בוטיק־קאנדאמיניום אין ברייטאָן ביטש. אַזעלכע וווינונגען קומען זעלטן אויפֿן מאַרק; דער דורכטראַכט פּלאַנירטער דופּלעקס פֿאַראייניקט דעם טרייסט פֿון אַ פּריוואַטן היים מיט דער באַקוועמלעכקייט פֿון קאנדאמיניום־לעבן. אַרײַנגערעכנט איז אויך אַ באַדעקטע, האַלב־פּריוואַטע פּאַרקיר־פּלאַץ פֿאַר אַ מיטלגרויסן סעדאַן אָדער סויוו.

דער הויפּט־שטאָק נעמט אַרײַן אַ ליכטיקן סלון מיט אײַנגעבויטער ליכטונג און אַ פּריוואַטן באַלקאָן, ווי אויך אַ דערנעבנדיקן דיזיינער־קיך מיט קוואַרץ־אַרבעטספֿלאַכן, אַ פרישטיק־באַר, אַן אונטערגעמאָנטירטן זינק און אינאָקס־אַפּלייאַנסן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימוואַשער און אַ ווענטילירטער מייקראַווייוו. דער 30־אינטשיקער הרובע גיט אַ סך אָרט פֿאַר קאָכן. אַ באַקוועם געשטעלטער האַלבער באַדצימער אויפֿן הויפּט־שטאָק גיט נאָך מער פֿונקציאָנאַליטעט צום היים.

דער אויבערשטער שטאָק אָפפערט אַ קעניגלעכן הויפּט־שלאָפֿצימער מיט צוויי קלאַזעטן, אַ פּריוואַטן באַלקאָן און אַן אייגענעם פֿולן באַדצימער, צוזאַמען מיט אַ צווייטן שלאָפֿצימער אין קווין־גרייס מיט אַ טאָפּלטן קלאַזעט. אַ צווייטער פֿולער באַדצימער אויף דעם שטאָק גיט נאָך באַקוועמלעכקייט פֿאַר איינוווינער און געסט. האָלץ־פֿלאָרן לויפֿן דורכן גאַנצן אַפּאַרטמענט, און די סטעליעס זענען כּמעט 9 פֿוס הויך. יעדעס צימער איז אויסגעשטאַט מיט אַן אייגענעם PTAC־הייצונג־און־קילונג־איינהייט, און דער אַפּאַרטמענט האָט אויך אַ ספּרינקלער־סיסטעם, ווידעא־אינטערקאַם און אַן אינערלעכן פֿראָנט־לאָודינג וואַש־ און טריקענער.

דער בנין געפינט זיך באַקוועם צווישן ברייטאָן ביטש און מאַנהעטן ביטש, מיט אַ סך שאַפּינג־מעגלעכקייטן אויף ברייטאָן ביטש עוועניו און אין שעפּסהעד בײַ. נאָענטע רעסטאָראַנען אַרײַננעמען 718 ביסטראָ, טאָון קאַפֿע, בייטי קעבאַב, סקאָוואָראָדקאַ און אַ סך אַנדערע. טראַנספּאָרטאַציע איז לייכט צוטריטלעך דורך די B און Q באַנען ביי ברייטאָן ביטש, ווי אויך דורך די Q־באַן ביי אָושען פּאַרקוויי.

די מעבל וואָס ווערט געוויזן אויף די פֿאָטאָגראַפֿיעס איז נישט אַרײַנגערעכנט אין דעם פֿאַרקויף. קאַלט וואַסער איז אַרײַנגערעכנט אין דער דירה־דינגען.

געלעגנהייטן צו דינגען אַ דרום־געריכטטן דופּלעקס־קאנדאמיניום מיט פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט און אַרײַנגערעכנטן פּאַרקיר־פּלאַץ זענען זעלטענע. באַשטימט אײַער פּריוואַטע באַזיכט און דערלעבט די אויסערגעוויינלעכע וווינונג פּערזענלעך.

אָפּצאָל פֿאַר קרעדיט־קאָנטראָל: 20 דאָלאַר פּער מענטש, צו צאָלן צו דאָוגלאַס עלימאַן. אָפּצאָל פֿאַר אַ ליבלינג (איז נאָר גילטיק אויב אַ דירה־דינגער האָט איינע אָדער מער ליבלינגען): אַן ערשטע אָפּצאָל פֿון 300 דאָלאַר, צו צאָלן צו דער קאנדאמיניום־אַסאָציאַציע. אַ חודש־אָפּצאָל פֿון 100 דאָלאַר פֿאַר יעדן ליבלינג.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.