ブライトン・ビーチにあるブティック型コンドミニアムで、南向きの広々とした暮らしをお楽しみいただけます。めったに市場に出ない、綿密に設計されたメゾネットタイプの住戸で、プライベートホームの快適さとコンドミニアム生活の利便性を兼ね備えています。中型セダンまたはSUV用の屋根付き半専用駐車スペースも付属します。

メインフロアには、埋め込み式照明と専用バルコニーを備えた明るいリビングルームがあります。隣接するデザイナーキッチンには、クォーツ製カウンタートップ、朝食用カウンター、アンダーマウントシンク、食器洗浄機や排気式電子レンジを含むステンレス製家電が備えられています。30インチのコンロは十分な調理スペースを確保しています。メインフロアに便利なハーフバスルーム（トイレ・洗面所）があることで、住まいの機能性がさらに高まっています。

上階には、2つのクローゼット、専用バルコニー、専用フルバスルームを備えたキングサイズの主寝室があります。また、ダブルクローゼット付きのクイーンサイズの第2寝室もあります。この階には第2のフルバスルームもあり、居住者やゲストにとって便利です。室内全体にハードウッドフロアが敷かれ、天井高は約9フィートです。各部屋には専用のPTAC式暖房・エアコンユニットが設置されており、スプリンクラーシステム、ビデオインターホン、室内のフロントローディング式洗濯機・乾燥機も備えています。

建物はブライトン・ビーチとマンハッタン・ビーチの間に便利に位置し、ブライトン・ビーチ・アベニューやシープスヘッド・ベイ周辺にはショッピング施設が豊富にあります。近隣のレストランには、718 Bistro、Tone Cafe、Beyti Kebab、Skovorodkaなど、多数の店舗があります。交通アクセスも良好で、ブライトン・ビーチ駅からB線・Q線、オーシャン・パークウェイ駅からQ線を利用できます。

写真に写っている家具は売買に含まれません。家賃には冷水料金が含まれます。

南向きで専用屋外スペースと駐車場が付いたメゾネットタイプのコンドミニアムを賃貸できる機会は非常にまれです。ぜひプライベート内覧をご予約のうえ、この格別な住まいを実際にご体験ください。

信用調査料：1人あたり20ドル（Douglas Elliman宛てに支払い）。ペット料金（入居者がペットを飼っている場合のみ適用）：コンドミニアム管理組合に支払う初回料金300ドル。ペット1匹につき月額100ドル。

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.