브라이턴 비치의 부티크 콘도미니엄에서 남향의 넓고 쾌적한 생활을 누려보세요. 좀처럼 나오지 않는 매물로, 세심하게 설계된 이 듀플렉스는 개인 주택의 편안함과 콘도미니엄 생활의 편리함을 모두 제공합니다. 중형 세단이나 SUV를 주차할 수 있는 지붕이 있는 반전용 주차 공간도 포함되어 있습니다.

메인 층에는 매입등과 전용 발코니를 갖춘 밝은 거실이 있으며, 인접한 디자이너 주방에는 쿼츠 조리대, 아침 식사 바, 언더마운트 싱크대, 식기세척기와 배기형 전자레인지를 포함한 스테인리스 스틸 가전이 마련되어 있습니다. 30인치 스토브는 넉넉한 조리 공간을 제공합니다. 메인 층에 편리하게 위치한 파우더룸은 주택의 실용성을 더해줍니다.

위층에는 두 개의 옷장, 전용 발코니, 욕실이 딸린 킹사이즈 주 침실이 있으며, 더블 옷장을 갖춘 퀸사이즈 두 번째 침실도 있습니다. 이 층에 위치한 두 번째 풀 욕실은 거주자와 방문객 모두에게 한층 더 편리함을 제공합니다. 아파트 전체에는 원목 바닥이 깔려 있으며, 천장 높이는 약 9피트에 달합니다. 각 방에는 개별 PTAC 난방 및 에어컨이 설치되어 있고, 스프링클러 시스템, 비디오 인터콤, 세대 내 전면 투입식 세탁기와 건조기도 갖추어져 있습니다.

건물은 브라이턴 비치와 맨해튼 비치 사이에 편리하게 위치해 있으며, 브라이턴 비치 애비뉴와 셰프스헤드 베이 일대에는 다양한 쇼핑 시설이 있습니다. 인근에는 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka 등 여러 레스토랑이 있습니다. 교통편도 편리하여 브라이턴 비치의 B·Q 노선과 오션 파크웨이의 Q 노선을 이용할 수 있습니다.

사진에 나온 가구는 매매에 포함되지 않습니다. 냉수 요금은 임대료에 포함되어 있습니다.

전용 야외 공간과 주차 공간이 포함된 남향 듀플렉스 콘도미니엄을 임대할 기회는 매우 드뭅니다. 개인 투어를 예약하고 이 특별한 주거 공간을 직접 경험해보세요.

신용 조회 수수료: 1인당 20달러이며 Douglas Elliman 앞으로 납부해야 합니다. 반려동물 수수료(임차인에게 반려동물이 있는 경우에만 적용): 콘도미니엄 관리 협회에 납부하는 최초 수수료 300달러. 반려동물 1마리당 월 100달러.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.