תיהנו ממגורים מרווחים הפונים דרומה בדירת דופלקס בבניין קונדומיניום בוטיק בברייטון ביץ׳. דירה זו, הזמינה לעיתים נדירות, תוכננה בקפידה ומשלבת את הנוחות של בית פרטי עם היתרונות של מגורים בבניין קונדומיניום. בנוסף, כלול מקום חניה מקורה ופרטי למחצה, המתאים למכונית סדאן בגודל בינוני או לרכב SUV.

המפלס הראשי כולל סלון מואר עם תאורת שקועים ומרפסת פרטית, וכן מטבח מעוצב סמוך עם משטחי קוורץ, דלפק ארוחת בוקר, כיור בהתקנה תחתונה ומכשירי חשמל מנירוסטה, כולל מדיח כלים ומיקרוגל עם פתח אוורור. הכיריים ברוחב 30 אינץ׳ מספקות שפע של מקום לבישול. חדר שירותים נוח במפלס הראשי מוסיף לפונקציונליות של הבית.

המפלס העליון מציע חדר שינה ראשי בגודל המתאים למיטת קינג סייז, עם שני ארונות, מרפסת פרטית וחדר רחצה מלא צמוד, וכן חדר שינה שני בגודל המתאים למיטת קווין סייז, עם ארון כפול. חדר רחצה מלא נוסף במפלס זה מספק נוחות נוספת לדיירים ולאורחים. רצפות עץ פרושות בכל רחבי הדירה, והתקרות מתנשאות לגובה של כמעט 9 רגל. בכל חדר מותקנת יחידת PTAC עצמאית לחימום ולמיזוג אוויר, והדירה כוללת גם מערכת מתזים, אינטרקום וידאו ומכונת כביסה ומייבש בטעינה קדמית בתוך הדירה.

הבניין ממוקם בנוחות בין ברייטון ביץ׳ למנהטן ביץ׳, בקרבת שפע של חנויות לאורך שדרת ברייטון ביץ׳ ובשיפסהד ביי. מסעדות בקרבת מקום כוללות את 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka ורבות אחרות. התחבורה נגישה בקלות באמצעות קווי הרכבת B ו-Q בתחנת ברייטון ביץ׳, וכן קו Q בתחנת אושן פארקוויי.

הריהוט המוצג בתמונות אינו כלול במכירה. מים קרים כלולים בשכר הדירה.

הזדמנויות לשכור דירת דופלקס בקונדומיניום הפונה דרומה, עם שטח חוץ פרטי וחניה כלולה, הן נדירות. קבעו סיור פרטי וחוו את הנכס יוצא הדופן הזה באופן אישי.

דמי בדיקת אשראי: 20 דולר לאדם, לתשלום ל-Douglas Elliman. דמי חיות מחמד (חלים רק אם לשוכר יש חיית מחמד אחת או יותר): דמי פתיחה בסך 300 דולר, לתשלום לאיגוד הדיירים של הקונדומיניום. תשלום חודשי בסך 100 דולר עבור כל חיית מחמד.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.