פּענטהאַוז A אין 21 איסט 12טע סטריט געפֿינט זיך אויפֿן שפּיץ פֿון איינעם פֿון גריניטש ווילידזשס מערסט דורכגעטראַכט פּלאַנירטע בנינים — דיזיינד דורך אַנאַבעל סעלדאָרף, וועמענס אַרכיטעקטור איז באַשטימט דורך פּינקטלעכקייט, איינגעהאַלטנקייט און אַן אומגעוויינטלעך אויסגעפֿײַנטן פֿאַרשטאַנד פֿון דעם אופֿן ווי מענטשן לעבן טאַקע. די סענסיביליטעט איז שפּירעוודיק איבערן גאַנצן הויז: אין די פּראָפּאָרציעס, די מאַטעריאַלן, דעם אופֿן ווי ליכט באַוועגט זיך דורך דער וווינונג, און דער סימלאָזער פֿאַרבינדונג צווישן אינעווייניק און דרויסן.

די וווינונג אַליין פֿאַרנעמט 3,249 קוואַדראַטפֿוס איבער צוויי שטאָקן, אַרומגעוויקלט מיט 969 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטער טעראַסע אויף דרײַ זײַטן. דרײַ שלאָפֿצימערן, דרײַ און אַ האַלב באַדן, און אַן אַרײַנגאַנג וואָס שטעלט דעם טאָן פֿאַר אַלץ וואָס קומט נאָכדעם — אַ פֿאָיע מיט צווייפֿאַכער הייך און אַ סקולפּטורעלע טרעפּ, וואָס מעלדן די גרייס פֿון דער וווינונג שוין פֿון דעם ערשטן טראָט.

דער גרויסער צימער ציט זיך כּמעט 32 פֿיס אונטער צפֿונדיקן ליכט; אַ גאַנצע וואַנט פֿון גלאז עפֿנט זיך גלייך צו דער טעראַסע, מיט אַן צוגעבונדענעם עסצימער. בײַם דרום־עק עפֿענען זיך די קיך און דער פרישטיק־/מעדיע־צימער צו אַ צווייטער ברייטער טעראַסע — גענוג אָרט פֿאַר אַ גאַנצן טיש אונטערן אָפֿן הימל. די קיך איז אויסגעשטאַט מיט קאַסטאַמיזירטע Valcucine קאַבינעטן, אַ Sub-Zero פרידזשידער און ווײַן־פרידזשידער, צוויי Gaggenau קיילימ־וואַשערס און אַ ווענטילירטער קאָכפּלאַטע אונטער אַ קאַפּאָטע דיזיינד דורך Selldorf Architects, מיט אַ שנעל־אויוון, אַ טאָפּלטן וואַנט־אויוון און Waterworks אַקסעסואַרן איבעראַל.

אויבן פֿאַרנעמט דער הויפּט־סוויט די דרום־ און מיזרח־ווינקל און נעמט אַרײַן ברייטע קוקן איבער דאַונטאַון מאַנהעטן. אַ קלייד־צימער ליגט פֿריִער פֿון דעם מאַרמאָרענעם באַד מיט פֿינף אינסטאַלאַציעס און באַהיצטע פֿלאָרן. צוויי נאָך שלאָפֿצימערן צו צפֿון — יעדעס מיט אַן אייגענעם באַד — פֿאַרענדיקן דעם שטאָק, צוזאַמען מיט אַ דינסט־אַרײַנגאַנג און אַן אין־איינהייט וואַשער און דרייער. דזשוליעט־באַלקאָנען ציען זיך אַרויס פֿון אַלע דרײַ שלאָפֿצימערן און פֿון דעם הויפּט־באַד און ראַמען אַרײַן די קוקן פֿון יעדן צימער.

ברייטע ווייסע דעמבענע פֿלאָרן, קאַסטאַמיזירטע עלעקטרישע זשאַליוזן און אַ פֿיר־רעריקער HVAC סיסטעם לויפֿן איבער דער גאַנצער וווינונג — אַ היים וואָס איז געבויט געוואָרן פּונקט אַזוי פֿאַר יאָר־ארום באַקוועמקייט ווי פֿאַר דיזיין.

21 איסט 12טע סטריט אָפפערט אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, אַ לאַנדשאַפֿטלעך אויסגעשטאַטע רעזידענט־לאַונדזש מיט דרויסנדיקן גריל, אַ פֿיטנעס־צענטער, שפּילצימער און פּאַרקירונג אויפֿן אָרט — נאָר אַ קורצע גאַס פֿון יוניאָן סקוויער.

Penthouse A at 21 East 12th Street sits at the top of one of Greenwich Village's most considered buildings - designed by Annabelle Selldorf, whose architecture is defined by precision, restraint, and an uncommonly refined sense of how people actually live. That sensibility is felt throughout: in the proportions, the materials, the way light moves through the home, and the seamless connection between inside and out.

The residence itself spans 3,249 square feet across two floors, wrapped by 969 square feet of private terrace on three exposures. Three bedrooms, three and a half baths, and an entrance that sets the tone for everything that follows - a double-height foyer and sculptural staircase that announce the scale of the home from the very first step.

The Great Room stretches nearly 32 feet under northern light, a full wall of glass opening directly onto the terrace with an adjoining dining space. At the south end, the kitchen and breakfast/media room open onto a second expansive terrace - room enough for a full table beneath open sky. The kitchen is outfitted with custom Valcucine cabinetry, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, dual Gaggenau dishwashers, and a vented cooktop beneath a hood designed by Selldorf Architects, with speed oven, double wall oven, and Waterworks fixtures throughout.

Upstairs, the primary suite anchors the south and east corner, taking in sweeping views of downtown Manhattan. A dressing room precedes the five-fixture marble bath with heated floors. Two additional bedrooms to the north - each ensuite - complete the level, along with a service entrance and in-unit washer/dryer. Juliet balconies extend off all three bedrooms and the primary bath, framing views from every room.

Wide-plank white oak floors, custom electric shades, and a four-pipe HVAC system run throughout - a home built as much for year-round comfort as for design.

21 East 12th Street offers a full-time doorman, landscaped resident lounge with outdoor grill, fitness center, playroom, and on-site parking, down the street from Union Square.