לוקסוס אויפֿן וואַסער בײַ מאַרינאַ אַסטאָריאַ

מיט מאָדישע ענדיקונגען, אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח און נאָענטקייט צו ציבור־טראַנספּאָרט, גרינע פּאַרקן און צענדליקער רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, באַרן און געשעפֿטן, איז דאָס נײַ־געבויטע היים מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַד אַ פּאָרטרעט פֿון הײַנטצײַטיקן שטאָטישן לעבן. פֿענצטער פֿון דיל ביז דער סטעליע מיט דרײַ שיכטן גלאז לאָזן אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט, בעת זיי האַלטן די אינערלעכע רוימען שטיל און מיט אַ סטאַבילער טעמפּעראַטור. ברייטע דעמבענע פּאַרקעט־באָרדן לויפֿן דורכן גאַנצן אָפֿן פּלאַן, וואָס מאַקסימיזירט די קוואַדראַטור. טירן מיט אַ האַרט־קערן האָבן קלוגע שלאָס־אַפּאַראַטן, און די באַהיצונג און קילונג, קאַנטראָלט דורך Nest, גיט גענויע טעמפּעראַטור־קאָנטראָל און פֿאַרבעסערט די ענערגיע־עפֿעקטיווקייט. דער באַלקאָן איז פּערפֿעקט פֿאַר שטאָטישן גאָרטנצוכט, זון־באָדן און פֿאַרוויילונג. עס איז אויך דאָ אַ באַקוועמער וואַשער־און־טראָקענער אין דער וווינונג.

די היים הייבט אָן מיט אַן אָפֿן פּלאַן־סאַלאָן, עסצימער און קיך, אָנגעפֿולט מיט מערביקן ליכט. די קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ פּענינסולע פֿאַר עסן, מאָדישע קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן און אַ באַקספּלאַש, קאַסטנס און שופֿלאָדן לויט אַ ספּעציעלן פּלאַן מיט ווייכן פֿאַרמאַכן, אַ גליטשיקן Grohe קראַן און הויכקוואַליטעט, גאָר אינטעגרירטע אַפּאַראַטן פֿון Blomberg. דאָס ליכטיקע שלאָפֿצימער האָט אַ געבויטן אַרײַנגייענדיקן קלאַזעט און גרינגע צוטריט צו אַ ריינער גאַנצער באַד מיט אַן אייגנאַרטיקער דעמבענער וואַניטי, אַ וואַנט־מאָנטירטן Duravit קלאָזעט און פּאָלירטע קראָם־אויסשטאַטונגען פֿון Toto.

די Marina Astoria איז אַ נײַ־געבויטע לוקסוס־קאָנדאָמיניום אויפֿן וואַסער, אַרײַנגעקינקלט אין איינעם פֿון די קולטורעל לעבעדיקסטע קוואַרטאַלן אין דער גאַנצער שטאָט. מיט אויסערגעוויינלעכע אַמעניטי־רוימען און שנעלן צוטריט צו די הויפּט־פּעדעסטריאַנישע גאַסן פֿון אַסטאָריאַ, אָפערט Marina Astoria די אײַנוווינער אַן איבערלעבונג פֿון דאָס בעסטע פֿון ביידע וועלטן.

דער בנין האָט אַ גערטנערישן הויף, אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ ביבליאָטעק, אַ ספּאַ פֿאַר היימישע חיות, אַ קאָ־וואָרקינג־רום, אַ קלערן־צימער, אַ קינדערשפּילצימער און אַ מעבלירטע דאַך־טעראַסע מיט פּיקטורעסקע קוקן אויף דער שטאָטישער הימל־ליניע. עס זענען אויך דאָ פּאַרקירונג אויפֿן אָרט, פּריוואַטע לאַגער־רוימען און אַ וועלאָסיפּעד־צימער.

Broadway און די 30סטע און 31סטע עוועניועס זענען פֿול מיט עסנוואַרג־ערטער און אָפּציעס פֿאַר נאַכטלעבן. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park און The Noguchi Museum זענען אַלע נאָר אַראָפּ דער גאַס, און די אַטלעטישע פֿעלדער און דער ציבור־שווימבאַסיין אין Astoria Park זענען בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק. צווישן די אָפּציעס פֿאַר ציבור־טראַנספּאָרט זענען די NYC Ferry און די N/W סאַבוויי־ליניעס.

היימישע חיות זענען באַגריסט. די גאַנצע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען אַרײַנגענומען אין אַן אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD21-0329. ספּאָנסאָר: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501, Flushing, New York 11354.

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes, private outdoor space, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The balcony is perfect for urban gardening, sun lounging, and entertaining. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with western light. The kitchen is equipped with an eat-in peninsula, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The bright bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.