שיין רענאָווירט 4־שלאָפֿצימער קאָנדאָמיניום־לאָפֿט מיט פּריוואַטן פּאַרקינגפּלאַץ

ברוכים הבאים אין רעזידענץ 1B — אַ ריזיקער, בערך 4,125 קוואַדראַט־פֿיס גרויסער 4־שלאָפֿצימער־לאָפֿט אין 44 לייט סטריט, וווּ אַן רויע אינדוסטריעלע נשמה טרעפֿט זיך מיט אַ גאָרער מאָדערנער רענאַוויישאַן, אומפֿאַרגלײַכלעך צוגעפּאַסט צו דער העכסטער הײַנטצײַטיקער עסטעטיק.

דער דאָזיקער וווּנדערלעכער היים פֿאַרבינדט אַ גראַנדיעזן וואָג מיט אויסגעפֿײַנטער סאָפֿיסטיקאַציע און איז לעצטנס ווידער אויסגעטראַכט געוואָרן דורך דעם אָנגעזעענעם AD‑100 אינעווייניק־דיזײַנער ראָב יאָהאַנסען. ער האָט צונויפֿגעבראַכט אייגנאַרטיקע אַרכיטעקטורישע לאָפֿט־דעטאַלן מיט די בעסטע מאָדערנע צוגאָבן. יאָהאַנסען איז באַקאַנט פֿאַר זײַן „אייביקן“ צוגאַנג און זײַן אייגנאַרטיקן טאַלאַנט צו פֿאַרבינדן טייערע קונסטווערק מיט זאַמלער־דיזײַן.

רעזידענץ 1B אָפפערט אַן אומגלײַכלעכן שטאָטישן אָפּדאַך, פּונקט אַזוי פּאַסיק פֿאַר לוקסוסדיקן טאָג־טעגלעכן לעבן ווי פֿאַר פּרעסטיזשפֿולן פֿאַרוויילערײַ פֿאַר אַ גרויסער צאָל געסט. דער שטוב ווערט באַדייט דורך אַן אויסערגעוויינלעכן געפיל פֿון רוים און הייך; זײַן מהות קומט צום אויסדרוק אין עטלעכע אָפֿענע, קאָנסעפּט־פֿרײַע לעבעדיקע און פֿאַרוויילערײַ־געביטן, וואָס ווערן אַנגקערד דורך אָריגינעלע קאַסט־אײַזן־זיילן, 12־פֿיסיקע הויכע דעכער און אַ ספּעקטאַקולערע 58־פֿיסיקע גרויסע צימער, מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר לוקסוסדיקן וווינען און אויסערגעוויינלעכן דיינינג.

צווישן די אַנדערע הויכפּונקטן פֿון דער היים געפֿינען זיך צענטראַלע לופֿטקילונג און באַהייצונג, אַ סאָונד־סיסטעם, קאַסטאַם־ליכט, אַ וועשצימער אינערהאַלב דער וווינונג, לוקסוסדיקע רענאָווירטע באַדערומס מיט ראַדיאַנט־באַהייצטע פֿלאָרן, און צוויי אַרײַנגאַנגען, אַרײַנגערעכנט אַ פּריוואַטן דירעקטן אַרײַנגאַנג פֿון דער גאַס. אַ פּריוואַטער פּאַרקינגפּלאַץ איז אַרײַנגערעכנט אינעם פֿאַרקויף.

44 לייט סטריט איז דיזײַנירט געוואָרן אין 1896 ווי אַ רענעסאַנס־רעוויוואַל־וואַרעהויז פֿאַר דער גראַבלער מאַנופאַקטורינג־פֿירמע, אַ פֿאַבריקאַנט פֿון רער־פֿיטינגס, און הײַנט טראָגט דער בנין נאָך אַלץ זײַן איקאָנישן געמאָלטן אויסהענג־שילד. עס איז איינע פֿון טריבעקאַס זעלטענע פול־סערוויס לאַנדמאַרק־קאָנדאָמיניומס, וואָס אָפפערט 24־שעהדיקן דאָרעמאַן־סערוויס און אַן אומדערגרייכטן צונויפֿגיס פֿון היסטאָרישן כאַראַקטער מיט מאָדערנער באַקוועמלעכקייט. דער בנין ליגט אידעאַליש אין אַ פּריוואַטן, שטילן קאַבאַלשטיין־קוואַרטאַל, און דער בלאָק דערמאָנט אין אַלט ניו־יאָרק — מיט אָריגינעלע קאַבאַלשטיין־וועגן, ריזיקע אײַזערנע אַוואַנינגס און אינדוסטריע־תּקופֿהדיקע ציגל־אַרכיטעקטור.

אין האַרצן פֿון טריבעקאַ, נאָענט צום הודסאָן־טײַך־פּאַרק, געניסן די איינוווינער פֿון גלײַכן צוטריט צו עטלעכע פֿון דער צענטראַלער מאַנהעטן־געגנטס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטור־דעסטינאַציעס. אין דער נאָענטקייט געפֿינען זיך די וואָליבאָל־פּלאַץ, מיניאַטור־גאָלף, שפּילפּלאַץ און היסטאָרישע שיפֿן־אַנקערפּלאַץ בײַ פּיער 25, ווי אויך עטלעכע פֿון ניו־יאָרקס בעסטע רעסטאָראַנען, אַרײַנגערעכנט קוואַרטאַל־קלאַסיקערס ווי Bubby’s און The Odeon, און נײַערע הייסע ערטער ווי Locanda Verde, Frenchette, One White Street און Osteria Carlina.

ליבלינג־פֿרײַנדלעך און אויסערגעוויינלעך אונטערשיידן, איז דאָס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען איינעם פֿון טריבעקאַס מערסט פֿאַרכאַפּנדיקע לאָפֿט־רעזידענצן.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.