$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּרעמיום געשעפֿט־פֿראָנט אויף נאָרדערן בולעוואַרד
אויסערגעוויינלעכע אויסשטעלונג • אָרט מיט הויכן פֿאַרקער • בערך 4,000 קוואַדראַט־פֿוס אויף גאַס־נמחה

דער פאַרמאָג געפינט זיך אויפֿן גרענעץ צווישן נאַסאַו קאונטי און קווינס און איז אַרומגערינגלט מיט אַ שטאַרקן געמיש פֿון נאַציאָנאַלע רעטעיל־געשעפֿטן, באַקאַנטע לאָקאַלע געשעפֿטן און נייטיקע סערוויסעס. צוליב דעם געניסט דער אָרט פֿון אויסגעצייכנטן טאָג־טעגלעכן פֿאַרקער און גרויסער וויזועלער באַלערונג. אין דער נאָענטער געגנט געפֿינען זיך Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, אַ גאַז־סטאַנציע, אַ אַפּטייק און אַ סך אַנדערע רעטעיל־געשעפֿטן און סערוויס־פּראָווידערס, וואָס שאַפֿן אַ לעבעדיקע געשעפֿטלעכע סביבה און אַן איינגעבויטן קונה־באַזע.

רוימיקע און פֿלעקסיבלע אויסלייג

דער ערשטער שטאָק אָפפערט כּמעט 4,000 קוואַדראַט־פֿוס פֿון העכסט־פֿונקציאָנעלן רעטעיל־פּלאַץ, מיט הויכע, ברייטע גלאזענע פֿענצטער פֿון דער געשעפֿט־פֿראָנט, וואָס צושטעלן אויסגעצייכנטע וויזועלער באַלערונג פֿון דער גאַס און אַ סך נאַטירלעכן ליכט. דער פּלאַץ נעמט אויך אַרײַן:

* אָפֿענער און פֿלעקסיבעלער פּלאַן
* פּריוואַטע אָפיס
* 2 באַטרומס
* גרויסע געשעפֿט־פֿראָנט קעגן דער גאַס
* אַ גאַנצן קעלער מיט נאָך 3,500 קוואַדראַט־פֿוס
* צוטריט צו געמיינזאַמען פּאַרקיר־פּלאַץ הינטן
* עטלעכע אַרײַנגאַנגען פֿון דער זייט און פֿון הינטן

מיט כּמעט 7,500 קוואַדראַט־פֿוס אין גאַנצן — דער ערשטער שטאָק צוזאַמען מיטן קעלער — איז דער פאַרמאָג אידעאַל פֿאַר געשעפֿט־אייגנטימער וואָס זוכן אַ ברייטן פּלאַץ פֿאַר רעטעיל, שאָורום, פּראָפֿעסיאָנעלע סערוויסעס, פֿיטנעס, ספּעציאַליטעט־געשעפֿטן אָדער אַנדערע דערלויבטע געשעפֿטלעכע ניצונגען.

אויסגעצייכנטע טראַנספּאָרטאַציע און צוטריט

דער פאַרמאָג געפינט זיך באַקוועם לעבן דער LIRR און עטלעכע בוס־רוטן, וואָס גיט גרינגע צוטריט סײַ פֿאַר קונים און סײַ פֿאַר אָנגעשטעלטע. די נאָענטע בוס־סערוויסעס נעמען אַרײַן N20G, Q12, Q36 און QM3, מיט פֿאַרבינדונגען צו פֿלאַשינג, דזשאַמייקאַ און מאַנהעטן.

צי איר פֿאַרברייטערט אַן שוין־געגרינדעט געשעפֿט, צי איר זוכט אַ בולט אָרט פֿאַר אײַער קומענדיקן אונטערנעמונג — דער דאָזיקער געשעפֿט־פֿראָנט אָפפערט דעם פּלאַץ, וויזועלן באַלערונג, צוטריטלעכקייט און סטראַטעגישן אָרט וואָס נייטיק זײַנען כּדי צו מאַכן אַן איינדרוק.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַוואָרענען אַ גרויסן, הויכ־וויזועלן געשעפֿטלעכן פּלאַץ אויף נאָרדערן בולעוואַרד, מיט פּאַרקירונג און אַ גרויסן צוגעבונדענעם קעלער פֿאַר סטאָרידזש און אַנדערע ניצלעכע צוועקן.

MLS#‎	1042365
שטייערן (פּער יאָר)	$95,000
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַן	0.4 מיילן: "Little Neck"
	0.9 מיילן: "Douglaston"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.