$1万4 - 3-5 Northern Blvd, ナッソー郡 Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

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ノーザン・ブルバード沿いの一等立地小売店舗

抜群の視認性 • 交通量の多い立地 • 路面階約4,000平方フィート

ナッソー郡とクイーンズの境界に位置し、全国チェーンの小売店、地域で定着した事業者、生活に欠かせないサービス施設が集まるエリアに囲まれています。日々の通行量が非常に多く、抜群の視認性を誇ります。周辺には、スターバックス、Hマート、チェース銀行、AT&T、ガソリンスタンド、薬局をはじめ、多数の小売店やサービス事業者があり、活気ある商業環境と安定した顧客基盤が形成されています。

広々とした多目的レイアウト

1階には、非常に機能性の高い約4,000平方フィートの小売スペースがあります。背の高い大きなガラス張りの店舗窓からは、通りからの優れた視認性と豊富な自然光が確保されています。設備・特徴は以下のとおりです。

オープンで柔軟なフロアプラン
* 個室オフィス
* バスルーム2室
* 通りに面した大型店舗区画
* 追加で約3,500平方フィートの全面地下室
* 建物裏手に共用駐車場あり
* 側面および裏手からの複数の出入口

1階と地下室を合わせて約7,500平方フィートの広さがあり、小売店、ショールーム、専門サービス、フィットネス、専門店、その他許可された商業用途に必要な十分なスペースを求める事業主に最適です。

優れた交通アクセス

LIRRおよび複数のバス路線に近く、顧客と従業員の双方にとって便利な立地です。周辺のバス路線にはN20G、Q12、Q36、QM3があり、フラッシング、ジャマイカ、マンハッタン方面へアクセスできます。

既存事業の拡張をお考えの方にも、次の事業にふさわしい目立つ立地をお探しの方にも、この店舗は、事業を成功へ導くために必要な広さ、視認性、アクセス性、戦略的立地を備えています。

駐車場に加え、広々とした地下収納・利用可能スペースを備えた、ノーザン・ブルバード沿いの大規模で視認性の高い商業スペースを確保できる、非常に希少な機会です。

MLS#‎	1042365
税金（年間） Taxes (per year)	$95,000
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.4 マイル: "Little Neck"
	0.9 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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