$14,000 - 3-5 Northern Blvd, גרייט נק Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « עִברִית Hebrew »

חזית מסחרית מובילה ב-NORTHERN BOULEVARD
חשיפה יוצאת דופן • מיקום עתיר תנועה • כ-4,000 רגל רבוע במפלס הרחוב

הנכס ממוקם על הגבול בין מחוז נסאו לקווינס, ומוקף בשילוב איכותי של רשתות קמעונאיות ארציות, עסקים מקומיים מבוססים ושירותים חיוניים. הוא נהנה מתנועת לקוחות יומית מצוינת ומנראות יוצאת מן הכלל. בין העסקים הסמוכים ניתן למצוא את Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, תחנת דלק, בית מרקחת וחנויות וספקי שירות רבים נוספים, היוצרים סביבה מסחרית תוססת ובסיס לקוחות מובנה.

תכנון מרווח ורב-תכליתי

הקומה הראשונה מציעה כמעט 4,000 רגל רבוע של שטח מסחרי פונקציונלי במיוחד, עם חלונות ראווה גבוהים ורחבים מזכוכית המספקים נראות מצוינת מהרחוב ושפע של אור טבעי. הנכס כולל גם:

* תכנית חלל פתוחה וגמישה
* משרד פרטי
* 2 חדרי שירותים
* חזית מסחרית גדולה הפונה לרחוב
* מרתף מלא בשטח נוסף של 3,500 רגל רבוע
* חניה משותפת זמינה בחלק האחורי
* מספר כניסות מהצד ומהחלק האחורי

עם כמעט 7,500 רגל רבוע משולבים בקומה הראשונה ובמרתף, הנכס אידיאלי לבעלי עסקים המחפשים שטח נרחב עבור חנות קמעונאית, אולם תצוגה, שירותים מקצועיים, מכון כושר, עסקים ייחודיים או שימושים מסחריים מותרים אחרים.

תחבורה וגישה מצוינות

הנכס ממוקם בנוחות בקרבת רכבת ה-LIRR וליד מספר קווי אוטובוס, ומספק גישה נוחה הן ללקוחות והן לעובדים. קווי האוטובוס הסמוכים כוללים את N20G, Q12, Q36 ו-QM3, המציעים קישורים לפלאשינג, ג׳מייקה ומנהטן.

בין אם אתם מרחיבים עסק מבוסס ובין אם אתם מחפשים מיקום בולט למיזם הבא שלכם, חזית מסחרית זו מציעה את השטח, הנראות, הנגישות והמיקום האסטרטגי הדרושים כדי ליצור השפעה.

הזדמנות נדירה לשכור שטח מסחרי גדול ובעל נראות גבוהה ב-Northern Boulevard, עם חניה ושטח אחסון/שימוש נוסף משמעותי במרתף.

MLS#‎	1042365
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$95,000
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.