$14 000 - 3-5 Northern Blvd, Нассау ‖ Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРЕМИАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА NORTHERN BOULEVARD

Исключительная заметность • Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком • Около 4000 кв. футов на уровне улицы

Расположенный на границе округа Нассо и Куинса, объект окружён удачным сочетанием национальных розничных сетей, известных местных предприятий и важных сервисных организаций. Благодаря этому он обладает отличным ежедневным трафиком и превосходной визуальной заметностью. Среди расположенных поблизости компаний — Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, автозаправочная станция, аптека, а также множество других магазинов и поставщиков услуг, что создаёт оживлённую коммерческую среду и сформированную клиентскую базу.

ПРОСТОРНАЯ И УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Первый этаж предлагает почти 4000 квадратных футов функционального торгового пространства с высокими большими витринными окнами, обеспечивающими отличную видимость с улицы и обилие естественного света. Помещение также включает:

* Открытая и гибкая планировка
* Отдельный офис
* 2 санузла
* Большая витрина, выходящая на улицу
* Полный подвал площадью дополнительно 3500 квадратных футов
* Общая парковка в задней части здания
* Несколько входов сбоку и сзади

Общая площадь первого этажа и подвала составляет почти 7500 квадратных футов. Объект идеально подходит для владельцев бизнеса, которым требуется значительное пространство для розничной торговли, шоурума, профессиональных услуг, фитнес-центра, специализированного бизнеса или других разрешённых видов коммерческого использования.

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Объект удобно расположен рядом с железной дорогой LIRR и несколькими автобусными маршрутами, обеспечивающими лёгкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Поблизости проходят автобусы N20G, Q12, Q36 и QM3, следующие в направлении Флашинга, Джамайки и Манхэттена.

Если вы расширяете уже действующий бизнес или ищете заметное место для нового проекта, это торговое помещение предлагает необходимые пространство, видимость, доступность и стратегически выгодное расположение, чтобы добиться успеха.

Редкая возможность арендовать или приобрести просторное коммерческое помещение с высокой заметностью на Northern Boulevard, с парковкой и значительным дополнительным пространством для хранения или использования в подвале.

MLS#‎	1042365
Налоги (в год)	$95,000
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Little Neck"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Douglaston"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.