$375,000 - 111-05 66th Avenue #2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1034093

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אין אַ פּרעכטיקער געגנט פֿון פֿאָרעסט הילס | שיין רענאָווירטע גאָרטן־קאָאָפּעראַטיווע דירה מיט 2 שלאָפֿצימערן און פּאַרקירפּלאַץ

ברוכים הבאים אין דער שיין רענאָווירטער גאָרטן־קאָאָפּעראַטיווער דירה מיט 2 אמתע שלאָפֿצימערן, אין איינע פֿון די מערסט געזוכטע וווינקהילות אין פֿאָרעסט הילס. די ליכטיקע, אָפֿענע און גוט דורכגעטראַכטע דירה איז גרייט צום אַרײַנצִען און פֿאַראייניקט מאָדערנעם סטיל, באַקוועמלעכקייט, פּראַקטישקייט און אַן אויסערגעוויינטלעך גוטן אָרט!

די ראַכוועסדיקע, אָפֿענע צימער־אײַנטיילונג איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט, אַ דאַנק דער באַגינסטיקטער דרום־מיזרחדיקער אויסריכטונג און די איבערגרויסע פֿענצטער איבער דער גאַנצער דירה. האָלצערנע פּאַרקעט־דילן איבעראַל. די שיין דערהײַנטיקטע קיך איז דאָס האַרץ פֿון דער היים, מיט עלעגאַנטע שאַפֿקעס, קוואַליטעט־פֿאַרענדיקונגען און אַ גרויסן צענטראַלן קיך־אינדזל מיט זיץ־פּלעצער — אידעאַל פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן, אויפֿנעמען געסט און צוזאַמענקומענישן.

ביידע שלאָפֿצימערן זענען ראַכוועסדיק, יעדעס מיט גרויסע קלייד־שאַפֿעס און איבערגרויסע פֿענצטער. די גאַנצע דירה גיט אַן אָפֿענעם, אײַנלאַדנדיקן געפֿיל און איז טאַקע גרייט צום אַרײַנצִען!

איינע פֿון די מערסט באַגערטסטע מעלות פֿון דער דירה איז דער *זעלטענער, גלײַך פֿאַראַנענער דרויסנדיקער פּאַרקירפּלאַץ*. אַ פּלאַץ אין דער גאַראַזש קען מען באַקומען דורך אַ קורצער וואַרטליסטע, און ער קען אויך דינען ווי צוגאָב־לאַגערפּלאַץ. אַ סך פּאַרקירמעגלעכקייטן אויף די שטילע, ביימער־באַזעצטע גאַסן מאַכן עס גרינג אויפֿצונעמען משפּחה און פֿרײַנד. אין דער קאָאָפּעראַטיוו איז אויך נישטאָ קיין ווײַטערפֿאַרקויף־אָפּצאָל („Flip Tax“)! די אונטערפֿאַרדינגונג־פּאָליטיק איז גינציק פֿאַר אינוועסטירער: נאָך בלויז צוויי יאָר אייגנטימערשאַפֿט מעג מען די דירה אונטערפֿאַרדינגען אָן באַגרענעצונג, וואָס גיט אויסגעצייכנטע לאַנגטערמיניקע פֿלעקסיביליטעט. נאָך בעסער — די כוידעשלעכע אויפֿהאַלטונג־אָפּצאָלן זענען אויסערגעוויינטלעך נידעריק: בלויז אַרום $850 פֿאַר אַ דירה מיט 2 שלאָפֿצימערן אין פֿאָרעסט הילס! דאָס מאַכט די אייגנטימערשאַפֿט סײַ צוטריטלעך אין פּרײַז, סײַ זייער צוציִענדיק!

די דירה געפֿינט זיך אינעם העכסט געזוכטן שול־דיסטריקט 28, אין דער צוגעטיילטער זאָנע פֿון P.S. 196, אַ 10־מינוטיקן שפּאַציר פֿון P.S. 303, אַ שול מיט נאַציאָנאַלער „Blue Ribbon“־אָנערקענונג, און בלויז מינוטן פֿון Commonpoint Queens. דאָרטן געפֿינט מען 2K־, 3K־ און Pre-K־פּראָגראַמען, באַרײַכערונגס־אַקטיוויטעטן נאָך דער שול, זומער־ און טאָג־לאַגערן, אַ שווימבאַסיין, אַ קהילה־צענטער, באַקוועמען שול־אויטאָבוס־סערוויס און נאָך אַ סך פֿאַר קינדער.

פֿאָרן צו דער אַרבעט איז פּשוט און באַקוועם: דער אויטאָבוס־אָפּשטעל איז בלויז עטלעכע טריט פֿונעם בנין און מען זעט אים גלײַך פֿון דער דירה. עס איז אויך גרינג צו דערגרייכן די לאָנג אײַלענד באַן (LIRR), דעם לאָנג אײַלענד עקספּרעסוועי (LIE) און פֿאַרשיידענע אַנדערע עפֿנטלעכע טראַנספּאָרט־מעגלעכקייטן. מע קען דערגרייכן מאַנהעטן אין בערך 35 מינוט און דעם צענטער פֿון פֿלאַשינג אין בערך 20 מינוט.

געניסט פֿון אַלץ וואָס פֿאָרעסט הילס האָט צו פֿאָרשלאָגן, בלויז אַ קליינעם וועג פֿון אָסטין סטריט, קווינס בולעוואַרד, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, סופּערמאַרקן, פּאַרקן און אַלע טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן.

צי איר זוכט אײַער קומענדיקע היים אָדער אַן אויסערגעוויינטלעכע אינוועסטיציע־געלעגנהייט, אָט די שיין רענאָווירטע דירה פֿאַראייניקט אויף אַן אידעאַלן אופֿן אָרט, לעבנסשטייגער און ווערט. אַ פּרעכטיקער אָרט אין פֿאָרעסט הילס און שול־דיסטריקט 28. פּאַרקירפּלאַץ אַרײַנגערעכנט! גרייט צום אַרײַנצִען. דער אָרט, דער אָרט, דער אָרט — דאָס איז די דירה אויף וועלכער איר האָט געוואַרט!!

MLS#‎	1034093
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 800 ft2, 74m2 (DOM): 74 days
בויע־יאָר	1950
מיינטענאַנס־פֿיעס	$850
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	4 מינוטן: Q23
	6 מינוטן: QM12
	7 מינוטן: Q38
	8 מינוטן: Q64, QM10, QM11, QM4
	10 מינוטן: Q60
סאַבװויי	10 מינוטן: M, R
באַן	0.8 מיילן: "Forest Hills"
	1.5 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.