$365 000 - 111-05 66th Avenue #2A, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1034093

Property Description « Русский ‖ Russian »

Престижный район Форест-Хиллс | Прекрасно отремонтированная кооперативная квартира с 2 спальнями в малоэтажном жилом комплексе с озеленённой территорией и парковкой

Добро пожаловать в эту прекрасно отремонтированную кооперативную квартиру с двумя полноценными спальнями в одном из самых востребованных жилых комплексов Форест-Хиллс. Светлая, просторная и тщательно продуманная, эта полностью готовая к заселению квартира предлагает идеальное сочетание современного стиля, комфорта, функциональности и превосходного расположения!

Просторная открытая планировка наполнена естественным светом благодаря удачной юго-восточной ориентации и большим окнам во всех помещениях. По всей квартире — паркетные полы. Центральное место занимает прекрасно обновлённая кухня с лаконичными шкафами, качественной отделкой и большим кухонным островом с посадочными местами — идеальное пространство для повседневной жизни, приёма гостей и встреч с близкими.

Обе спальни просторные, с вместительными шкафами и большими окнами. Во всей квартире царит ощущение простора и уюта — она действительно полностью готова к заселению!

Одно из главных преимуществ этой квартиры — *РЕДКАЯ возможность немедленно получить место на открытой парковке*. Место в гараже можно получить после непродолжительного ожидания в очереди; оно также может обеспечить дополнительное пространство для хранения. На тихих, обсаженных деревьями улицах достаточно мест для парковки, поэтому вашим родным и друзьям будет удобно приезжать в гости. В кооперативе также отсутствует сбор при перепродаже (Flip Tax)! Благоприятные для инвесторов правила сдачи в аренду позволяют сдавать квартиру без ограничения срока уже после двух лет владения, обеспечивая отличную гибкость в долгосрочной перспективе. Более того, ежемесячная плата за содержание этой квартиры с двумя спальнями в Форест-Хиллс исключительно низкая — всего около 850 долларов! Всё это делает владение квартирой доступным и очень привлекательным!

Квартира расположена в востребованном школьном округе № 28, в зоне обслуживания школы P.S. 196, в 10 минутах ходьбы от P.S. 303 — школы, удостоенной национальной награды Blue Ribbon. Всего в нескольких минутах находится Commonpoint Queens, предлагающий программы 2K, 3K и Pre-K, развивающие занятия после школы, летние и дневные лагеря, бассейн, общественный центр, удобное обслуживание школьными автобусами и многое другое для детей.

Поездки не доставят хлопот: автобусная остановка находится буквально в нескольких шагах от здания и видна прямо из квартиры. Рядом — железная дорога Long Island Rail Road (LIRR), скоростная автомагистраль Long Island Expressway (LIE) и различные маршруты общественного транспорта. До Манхэттена можно добраться примерно за 35 минут, а до центра Флашинга — примерно за 20 минут.

Наслаждайтесь всем, что предлагает Форест-Хиллс: совсем рядом находятся Остин-стрит, Куинс-бульвар, магазины, рестораны, кафе, супермаркеты, парки и вся необходимая повседневная инфраструктура.

Ищете ли вы новый дом для себя или исключительную инвестиционную возможность, эта прекрасно отремонтированная квартира предлагает идеальное сочетание расположения, качества жизни и стоимости. Престижный Форест-Хиллс и школьный округ № 28. Парковка включена! Квартира готова к заселению. Расположение, расположение и ещё раз расположение — это именно то, чего вы ждали!

MLS#‎	1034093
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 800 ft2, 74m2, Здание имеет 3 этажа DOM: 96 дни
Год постройки	1950
Плата за обслуживание	$850
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	4 минут до Q23
	6 минут до QM12
	7 минут до Q38
	8 минут до Q64, QM10, QM11, QM4
	10 минут до Q60
Метро Subway	10 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.