$375 000 - 111-05 66th Avenue #2A, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1034093

Property Description « Русский ‖ Russian »

Престижный Форест-Хиллс | Красиво отремонтированный садовый кооператив с 2 спальнями и парковкой

Добро пожаловать в этот прекрасно отремонтированный садовый кооператив с полноценными 2 спальнями, расположенный в одном из самых востребованных жилых комплексов Форест-Хиллс. Светлая, открытая и продуманно спланированная квартира, готовая к заселению, предлагает идеальное сочетание современного стиля, комфорта, функциональности и непревзойдённого расположения!

Просторная планировка открытого типа наполнена естественным светом благодаря удачной юго-восточной ориентации и большим окнам во всех помещениях. По всей квартире уложены паркетные полы. Великолепно обновлённая кухня является центральным элементом дома: стильные шкафы, качественная отделка и большой центральный остров с посадочными местами — идеально для повседневной жизни, приёма гостей и семейных встреч.

Обе спальни имеют просторные размеры, большие шкафы и увеличенные окна. Во всей квартире ощущаются простор и уют, и она действительно полностью готова к заселению!

Одной из наиболее привлекательных особенностей является *РЕДКОЕ, доступное сразу открытое парковочное место*. Место в гараже доступно через короткий лист ожидания и может предоставить дополнительное пространство для хранения. Обилие уличной парковки на тихих, обсаженных деревьями улицах позволяет без труда принимать родных и друзей. Кооператив также не взимает налог при перепродаже, а его благоприятная для инвесторов политика субаренды разрешает неограниченную сдачу в субаренду всего после двух лет владения, обеспечивая отличную долгосрочную гибкость. Более того, ежемесячные эксплуатационные платежи чрезвычайно низкие — всего около $850 за квартиру с 2 спальнями в Форест-Хиллс! Это делает владение жильём одновременно доступным и очень привлекательным.

Квартира находится в высоко ценимом школьном округе 28, в зоне P.S. 196, в 10 минутах ходьбы от P.S. 303 — школы, удостоенной национальной награды Blue Ribbon. Всего в нескольких минутах расположен Commonpoint Queens, предлагающий программы 2K, 3K и Pre-K, развивающие занятия после школы, летние и дневные лагеря, бассейн, общественный центр, удобный школьный автобус и многое другое для детей.

Дорога на работу будет лёгкой: автобусная остановка находится всего в нескольких шагах от здания и видна прямо из квартиры; также обеспечен удобный доступ к железной дороге Long Island Rail Road (LIRR), скоростной трассе Long Island Expressway (LIE) и нескольким видам общественного транспорта. До Манхэттена можно добраться примерно за 35 минут, а до центра Флашинга — примерно за 20 минут.

Наслаждайтесь всем, что предлагает Форест-Хиллс: в нескольких минутах находятся Остин-стрит, Куинс-бульвар, магазины, рестораны, кафе, супермаркеты, парки и все необходимые повседневные удобства.

Ищете ли вы новый дом или исключительную инвестиционную возможность — эта прекрасно отремонтированная квартира предлагает идеальное сочетание расположения, образа жизни и выгодной цены. Престижный Форест-Хиллс и школьный округ 28. Парковка включена! Готово к заселению. Расположение, расположение, расположение — именно этого варианта вы ждали!

MLS #‎	1034093
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 800 ft2, 74m2, Здание имеет 3 этажа DOM: 50 дни
Год постройки	1950
Плата за обслуживание	$850
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	4 минут до Q23
	6 минут до QM12
	7 минут до Q38
	8 минут до Q64, QM10, QM11, QM4
	10 минут до Q60
Метро Subway	10 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.