$37万5 - 111-05 66th Avenue #2A, クイーンズ区 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1034093

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フォレストヒルズの好立地｜駐車場付き・美しく改装済みの2ベッドルーム・ガーデン・コープ

フォレストヒルズでも特に人気の高いコミュニティに位置する、美しく改装された正真正銘の2ベッドルーム・ガーデン・コープへようこそ。明るく開放的で、細部まで考え抜かれた設計のこの即入居可能な住まいは、モダンなスタイル、快適さ、機能性、そして抜群の立地を完璧に兼ね備えています。

人気の南東向きで、各所に設けられた大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、広々としたオープンコンセプトの間取りです。全室にハードウッドフローリングを採用。美しく更新されたキッチンは住まいの中心で、洗練されたキャビネット、高品質な仕上げ、そして座席付きの大きなセンターアイランドを備えています。日々の暮らしはもちろん、おもてなしや集まりにも最適です。

両方のベッドルームはゆとりある広さで、それぞれに大型クローゼットと大きな窓を完備。住まい全体に風通しのよい、温かく迎え入れるような雰囲気があり、すぐにご入居いただけます。

この物件の特に魅力的な特徴の一つは、*希少な、すぐに利用可能な屋外駐車スペース*です。また、ガレージスペースも短い順番待ちリストを通じて利用可能で、追加の収納としても活用できます。静かで並木の美しい通りには路上駐車も豊富にあり、ご家族やご友人を招く際にも便利です。コープにはフリップ税がなく、投資家にも優しいサブレット方針を採用しており、所有開始からわずか2年後には無制限の転貸が可能です。長期的にも優れた柔軟性を提供します。さらに、フォレストヒルズの2ベッドルームとしては非常に低い、月額850ドル台の管理費も大きな魅力です。手頃で魅力的な所有機会です。

非常に人気の高い学区第28区、P.S. 196のゾーン内に位置し、全米で認められたブルーリボン校であるP.S. 303までは徒歩10分。2K、3K、Pre-Kプログラム、放課後の充実プログラム、サマーキャンプやデイキャンプ、プール、コミュニティセンター、便利なスクールバスサービスなど、子ども向けの幅広いサービスを提供するCommonpoint Queensへも数分です。

通勤も非常に便利で、建物からすぐの場所にバス停があり、アパートから直接見えるほどの距離です。ロングアイランド鉄道（LIRR）、ロングアイランド高速道路（LIE）、複数の公共交通機関にも容易にアクセスできます。マンハッタンまでは約35分、フラッシング中心部までは約20分です。

オースティン・ストリート、クイーンズ・ブルバード、ショッピング、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、公園、日常生活に必要な施設もすぐ近く。フォレストヒルズの魅力を存分にお楽しみいただけます。

次の住まいをお探しの方にも、優れた投資機会をお求めの方にも、この美しく改装された住居は、立地、ライフスタイル、価値の理想的な組み合わせを提供します。フォレストヒルズの好立地、学区第28区。駐車場付き！即入居可能。立地、立地、立地――まさにお待ちいただいていた物件です！

MLS #‎	1034093
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 内装: 800 ft2, 74m2 (DOM): 51 days
建築年 Construction Year	1950
管理費 Maintenance Fees	$850
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	4 分: Q23
	6 分: QM12
	7 分: Q38
	8 分: Q64, QM10, QM11, QM4
	10 分: Q60
地下鉄 Subway	10 分: M, R
LIRR	0.8 マイル: "Forest Hills"
	1.5 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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