$375,000 - 111-05 66th Avenue #2A, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1034093

Property Description « עִברִית Hebrew »

פריים פורסט הילס | דירת קו-אופ גן יפהפייה ומשופצת לחלוטין עם 2 חדרי שינה וחניה

ברוכים הבאים לדירת קו-אופ גן אמיתית עם 2 חדרי שינה, משופצת להפליא, באחת הקהילות המבוקשות ביותר בפורסט הילס. מוארת, פתוחה ומתוכננת בקפידה, דירה זו המוכנה למעבר מציעה את השילוב המושלם של סגנון מודרני, נוחות, פונקציונליות ומיקום שאין שני לו!

החלל המרווח בתכנון פתוח מוצף באור טבעי הודות לחשיפה הדרום-מזרחית המבוקשת ולחלונות הגדולים בכל רחבי הדירה. רצפות עץ בכל הדירה. המטבח המעודכן והמעוצב הוא מוקד הבית, וכולל ארונות אלגנטיים, גימורים איכותיים ואי מרכזי גדול עם מקומות ישיבה — מושלם לחיי היומיום, לאירוח ולמפגשים.

שני חדרי השינה מרווחים, ולכל אחד מהם ארונות גדולים וחלונות רחבים. הבית מעניק תחושה אוורירית ומזמינה לכל אורכו, והוא מוכן לחלוטין למעבר!

אחד המאפיינים המבוקשים ביותר של הדירה הוא *מקום חניה חיצוני נדיר הזמין באופן מיידי*, בעוד שמקום חניה מקורה זמין באמצעות רשימת המתנה קצרה ויכול לספק שטח אחסון נוסף. שפע חניה ברחוב לאורך הרחובות השקטים ומלאי העצים הופך אירוח של משפחה וחברים לקל ונוח. הקו-אופ מציע גם ללא מס Flip, מדיניות השכרה ידידותית למשקיעים, המאפשרת השכרה בלתי מוגבלת לאחר שנתיים בלבד של בעלות — ומספקת גמישות מצוינת לטווח ארוך. אפילו טוב יותר, עלויות התחזוקה החודשיות נמוכות במיוחד — רק בסביבות 850 דולר לדירת 2 חדרי שינה בפורסט הילס! מה שהופך את הבעלות לנגישה ואטרקטיבית במיוחד!

ממוקם באזור בית הספר המבוקש ביותר, מחוז 28, באזור P.S. 196, במרחק הליכה של 10 דקות מ-P.S. 303, בית ספר עטור הכרה ארצית בתוכנית Blue Ribbon, ובמרחק דקות ספורות מ-Commonpoint Queens, המציע תוכניות 2K, 3K ו-Pre-K, העשרה לאחר שעות הלימודים, מחנות קיץ ויומיום, בריכת שחייה, מרכז קהילתי, שירות הסעות נוח לבתי ספר ועוד הרבה לילדים.

הנסיעה לעבודה קלה במיוחד, עם תחנת אוטובוס במרחק צעדים ספורים מהבניין — הנראית ישירות מהדירה — וגישה נוחה לרכבת לונג איילנד (LIRR), לכביש המהיר לונג איילנד (LIE) ולאפשרויות תחבורה ציבורית רבות. ניתן להגיע למנהטן בכ-35 דקות ולדאונטאון פלאשינג בכ-20 דקות.

תיהנו מכל מה שלפורסט הילס יש להציע, במרחק רגעים ספורים מאוסטין סטריט, קווינס בולווארד, קניות, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, פארקים וכל השירותים היומיומיים.

בין אם אתם מחפשים את ביתכם הבא או הזדמנות השקעה יוצאת דופן, דירה משופצת להפליא זו מציעה את השילוב האידיאלי של מיקום, אורח חיים וערך. פריים פורסט הילס ומחוז בתי ספר 28. חניה כלולה! מוכן למעבר. מיקום, מיקום, מיקום — זו הדירה שחיכיתם לה!

MLS #‎	1034093
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$850
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q23
	6 דקות לאוטובוס QM12
	7 דקות לאוטובוס Q38
	8 דקות לאוטובוס Q64, QM10, QM11, QM4
	10 דקות לאוטובוס Q60
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.