*פּריוואטע פּאַרקינג פּלאַץ מיט עלעקטריש טשאַרגינג + באסעמענט סטראָרידזש יחידה אינקלודירט*

פֿאָדערן רייעז 24א ביי 255 מזרח 77טן סטריט, אַן עקסעפּשאַנאַל פיר-צימער, פיר און אַ האלב-באָדן רייעז מיט הויך 11'1" שטוקלעך און פאַרשטיקנדיקע שטאָט ווײַסן צו דער דרום, מערב, און מזרח. דיזיינד דורך רובערט א. מ. סערן אַרכיטעקטן און אַנטוויקלען דורך נעפֿטאַלי גרופע, 255 מזרח 77טן סטריט איז די נייַסטע וואַרפ איידער וווינונג דעוועלאָפּמענט אין דער אויבערשטער מזרח זייט.

אַ שיינער אַרענטשן געלעכטער, געראַפֿט דורך עקספּרעסיוו קינסט וואָלען, פירט צו דער צו שטאַרקט 35 פֿוס ווייד ווייניק ווינטער און עסן צימער, וואו איבער גרויס װינאָדן פאַרלויפן דעם היים מיט ליכט גאַנץ דער טאָג. דער נאַטורן אַספּעקטיקע עסן אין טעאָטל איז שיין אָנגעשטעלט מיט האָנד געהאָלצענע קאַלאַקאַטאַ מאַרבלע שפּאַנען און באַק-ספּלאַשעס, קאַסטאָמ באַקאַנט אָפּשטעלונג, שפּיץ פון די שורות מיעסלעך און סאַב-צעלאָ, און אַ געראָעכט וואָלקן פּאַנטרי.

דאָס געדאַנען דיזיינד שפּרינגער-בלעטער-לאַי-אַוּט גיט עקסעפּשאַנאַל פּריוואַטקייט, מיט יעדער פון די פיר צימערן פּרעפֿערינג עיגענע אָנזייַט ניטער. איינער פון די צווייטיק צימערן איז דעריבער פּאזעווער, קאָנדישאַן ווי אַן אָביעקט, היים אָפּיס אָדער גאַסט צימער. די אַקספּאַנדער פּראָבע טוודן פֿאַר יונגע זאַסט מעדזשיע צו מערב און מזרח-פֿייס טוודן, צוויי וואָלקן קלאָזעטס, און אַ לוקזשעריאַס פייפּיטשער מאַרבלע באָדן פארשפּעכדיק האָבן ראַדיאַנט הייס באָדן, אַ רעגן שאַווער, קאַסטאָמ האָלץ באַקאַנט, און וואַסערוואַרקס פיטשער.

צושטעלן שײַכות אינקלודירן טכנייַין ווידער וואָרניטשער אָלקן פּעילן גאַנץ, אַ באַזונדער וואַש-אויף צימער געפֿיט וואָס ערלעד געוועזן, און אַן עלעגאַנט פּודער צימער געזונט געשטעלט פֿון דער אַרענטשן געלעכטער.

דיזיינד דורך רובערט א. מ. סערן און אַנטוויקלען דורך נעפֿטאַלי גרופע, 255 מזרח 77טן סטריט איז איינער פון די אויבערשטער מזרח זייט'ס פּראָמינענט פול סערוויס וווינונג בינגלעך. באַוווסט מכשירים זענען אַן עקסטראָודינאַרישער זאמלונג פון נעבעכדיק פאַרנעם געשטעלט דורך יאַבּו פּושעלבערג, אינקלודינג אַ ספּעקטאַקולער 75-foot אינדערש קווענערט פּאָלנע הישן באַזויפן, שטאַט פון די קונסט פיטנעסן צענטער, יאָגאַ שטודיע, שפּא מיט שטים רום און געזעטן, שעמל און באַהאַנדלונג רומע, ביישרעק מיסשן צימער מיט פייערנ מאָנסטרי און אויסגעשטעלן טעראַסס, קינעמע, ספּאָרט סימיאַלייטער, קינדער שפּיל צימער, מוזיק פּראַקטיס צימער מיט רעקאָרדינג סטודיע, און אַ ערגאָנאַמיש פּאַרקינג גאַראַזש.

אַ 24-שעה באַגריסונג לובי מיט דאָרמאַן און קאָנציערג באַדינונג ריץ דעם עקסעפּשאַנאַל לעבן צוגעשטעלט ביי דעם באַוווסטער אויבערשטער מזרח זייט-אַדרעס, נאָר מאָמענטס פֿון צענטראַל פּאַרק, וועלט באַוווּסט מוזעען, אַקלאַ בראָדלעך, לוקסוס קויפן, און נעבעכדיק פავאָריטן.

פּראָספּעקטיווע עמוטי אונטן זענען פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די ווייַטערדיקע פעעס, אונטערוואך צו ליסענס אָדער סערוויס אָפגעזאָג טערמינען:
- ערשט חודש צאָלונג
- זיכערהייט דעפּאָזיט: 1 חודש צאָלונג
- קאָנדאָ אַפּלאַקאַציע פּראָוסעסינג פעע: $900
- דיגיטאַל דוקנאַמענט ריטענשאַן פעע: $150
- איבערמאכן דעפּאָזיט: $1000
- איבערמאכן פעע: $500
- קאַנסומער רעפּאָרט פעע: $120
- יניייטיאָן פעע: $100
- אָפּציעל נעבעכדיק נאָך-צו צאָלונג פּראָוסעס פעע: $500
- ਸਦਾਜן: באַווארינג אויף עלעקטריק, גאַז, און וויפי

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi