*전기 충전이 가능한 개인 주차 공간 + 지하 저장 유닛 포함*

255 East 77th Street의 24A 레지던스를 소개합니다. 이 뛰어난 4침실, 4.5욕실 레지던스는 11피트 1인치의 높은 천장과 남쪽, 서쪽, 동쪽으로 뻗어 있는 멋진 도시 전망을 자랑합니다. 로버트 A. M. 스턴 건축사가 디자인하고 나프탈리 그룹이 개발한 255 East 77th Street는 어퍼 이스트 사이드의 최신 프리미엄 콘도 개발입니다.

넓은 아트 월로 구성된 우아한 입구 갤러리는 35피트 너비의 인상적인 모서리 거실과 식당으로 이어지며, 여기서 대형 창문이 낮 동안 집 안에 빛을 쏟아냅니다. 인접한 식사 공간이 있는 주방은 연마된 칼라카타 대리석 조리대와 벽면, 맞춤형 캐비닛, 최고급 Miele 및 Sub-Zero 가전 제품, 넉넉한 워크인 팬트리로 아름답게 꾸며져 있습니다.

세심하게 설계된 분할 침실 배치는 뛰어난 프라이버시를 제공하며, 4개의 침실 각각은 별도의 욕실이 있습니다. 보조 침실 중 하나는 도서관, 홈 오피스 또는 손님 스위트로 기능할 수 있도록 이상적으로 배치되어 있습니다. 넓은 주 침실은 남쪽과 동쪽을 바라보는 영화 같은 전망, 두 개의 워크인 클로짓, 그리고 방열 바닥, 레인 샤워, 맞춤형 나무 캐비닛 및 Waterworks 고급 수전이 있는 고급스러운 5개 고정 대리석 욕실을 즐깁니다.

추가 하이라이트로는 전체에 깨끗한 화이트 오크 바닥, 린넨 저장 공간이 있는 별도의 세탁실, 그리고 입구 갤러리 옆에 편리하게 위치한 우아한 파우더룸이 있습니다.

로버트 A. M. 스턴이 디자인하고 나프탈리 그룹이 개발한 255 East 77th Street는 어퍼 이스트 사이드의 프리미엄 풀서비스 거주 건물 중 하나입니다. 거주자들은 Yabu Pushelberg가 디자인한 특별한 편의 시설을 즐길 수 있으며, 여기에 장관을 이루는 75피트 실내 수영장, 최신식 피트니스 센터, 요가 스튜디오, 증기실과 사우나가 있는 스파, 마사지 및 치료실, 벽난로와 야외 테라스가 있는 도서관 라운지, 영화관, 스포츠 시뮬레이터, 어린이 놀이터, 녹음 스튜디오가 있는 음악 연습실, 자동 주차장이 포함됩니다.

24시간 대기 중인 로비와 도어맨 및 컨시어지 서비스가 제공되는 이 뛰어난 어퍼 이스트 사이드 주소는 중앙 공원, 세계적으로 유명한 박물관, 저명한 레스토랑, 명품 쇼핑 및 동네 인기 장소와 가까운 탁월한 라이프스타일을 완성합니다.

예정된 거주자는 다음 수수료에 대한 책임이 있으며, 이는 임대 또는 서비스 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다:
- 첫 달 임대료
- 보증금: 1개월 임대료
- 콘도 신청 처리 수수료: $900
- 디지털 문서 보관 수수료: $150
- 입주 보증금: $1000
- 입주 수수료: $500
- 소비자 보고서 수수료: $120
- 시작 수수료: $100
- 선택적 비환불 신속 검토 처리 수수료: $500
- 공공요금: 거주자는 전기, 가스 및 와이파이를 부담합니다.

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi