*電気充電が可能な専用駐車場 + 地下の収納ユニットが含まれています*

255 East 77th StreetのResidence 24Aを紹介します。これは、11フィート1インチの高い天井と南、西、東の広々とした市街の眺めを備えた、卓越した4ベッドルーム、4バスルーム半の住居です。ロバート・A・M・スターン建築家によって設計され、ナフタリグループによって開発された255 East 77th Streetは、アッパーイーストサイドの最新のプレミアコンドミニアム開発です。

広々としたアートウォールで囲まれた洗練された入口ギャラリーは、印象的な35フィート幅のコーナーリビングダイニングルームへと続き、そこにはオーバーサイズの窓があり、昼間ずっと家に光があふれます。隣接するイートインキッチンは、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、カスタムキャビネット、最高級のミーレおよびサブゼロの電化製品、広々としたウォークインパントリーで美しく整えられています。

慎重に設計されたスプリットベッドルームレイアウトは、優れたプライバシーを提供し、4つのベッドルームすべてに専用バスルームが備わっています。セカンダリーベッドルームの1つは、理想的な位置にあり、ライブラリー、ホームオフィス、またはゲストスイートとして機能することができます。広々としたプライマリースイートは、映画のような南および東向きの眺め、2つのウォークインクローゼット、および放熱床、レインシャワー、カスタム木製キャビネット、ウォーターワークスの設備を備えた高級な5器具の大理石バスルームを楽しむことができます。

追加のハイライトには、全体に広がる真っ白なオークのフロア、リネン収納付きの別のランドリールーム、入口ギャラリーから便利に位置するエlegantなトイレが含まれています。

ロバート・A・M・スターンによって設計され、ナフタリグループによって開発された255 East 77th Streetは、アッパーイーストサイドのプレミアフルサービスレジデンシャルビルの1つです。住人は、ヤブ・プシェルバーグによってデザインされた素晴らしいアメニティのコレクションを楽しむことができ、75フィートの屋内プール、最新のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、スチームルームとサウナを備えたスパ、マッサージと治療室、暖炉と屋外テラスのあるライブラリーラウンジ、映画館、スポーツシミュレーター、子供の遊び部屋、録音スタジオを兼ねた音楽練習室、自動駐車場などがあります。

ドアマンとコンシェルジュサービスがある24時間対応のロビーが、この著名なアッパーイーストサイドの住所で提供される卓越したライフスタイルを完成させ、セントラルパーク、世界的に有名な美術館、評価の高いレストラン、高級ショッピング、そして近所のお気に入りからわずか数分の場所にあります。

見込み住人は、リースまたはサービス契約の条件に従う以下の料金に責任を負います：
- 最初の月の家賃
- 保証金：1ヶ月分の家賃
- コンドミニアム申請処理手数料：900ドル
- デジタル文書保管手数料：150ドル
- 引越しデポジット：1000ドル
- 引越し手数料：500ドル
- 消費者報告手数料：120ドル
- 始動手数料：100ドル
- オプションの非返金性迅速レビュー処理手数料：500ドル
- 光熱費：住人が電気、ガス、およびWifiを負担します。

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi