אויב דו האָסט געווערט אויף די רעכטע געלעגנהייט צו האָבן אַ קלאַסישע פּרעיווער רעזידענץ, איצט איז די צייט צו באַטראַכטן 1040 פּאַרק אַוועניו.

פּערפֿעקט్లీ פּאָזיטיאָן אויף דעם אייקאָנישן נאָרטוועסט ווינקל פון פּאַרק אַוועניו און 86 שטפה, נאָר צוויי בלאָקס פון סענtral פּאַרק, דעם ילאַגאַנטפֿייַן-צימער רעזידענץ שטעלן די צייַטלאָזיקן וואָג, אַרכיטעקטורעל כאַראַקטער, און גרייסדיק פּראָפּאָרציעס וואָס דעפינירן קאַרניגי הילל'ס מערסט באַידינדיקטע היימען.

די פאַרשטאַרקט לעבן צימער און פֿאָרמאַל דינינג צימער זענען ביזאנט געווען צו אַ גרויסע צוו៉עלף צימער אָפּאַרטמענט, וואָס שאַפֿט אַ יבערראַשן געלעגנהייט פון וואַרף וואָס איז ראַרעלי געפֿונען הייַנט. אַ האָלץ-ברענען בעפֿיר פאַרטיקייַט איז די צענט פּונקט פון דער לעבן צימער, בזמן ווי דער גאָר גרויסע עסן אין קיך, אָפּגלעדיקע וואַשצימער מיט אין-יוניט וואַשער און דרײַער, און און ונטער אין די בינג. צוויי גרעסדיק פּראָופּאָרציאָנירטע בערלעך, צוויי באַצן און עקסעפּשאַנעל וואָק-אין קלאָזעט ערגעטשן פאַרביטן ביידע באַקוועמקייט און פֿונקציאָנאַליטעט.

פֿאַר קעפלעך וואָס זוכן נאָך נעבעכדיקע פֿלעקסיביליטי, איז דעם פּלאַן הצלחה ריקאָמפּאַנירט אין אנדערע אָפּאַרטמענטשן אין דער בינג צו שעפֿן אַ דריי-בערל רעזידענץ.

צויף ראַציע עלטער איז בנימצא אין דער בינג פֿאַר אַ מאָנטליכן פֿיס, אונטער אַוועלאַביליטי.

1040 פּאַרק אַוועניו איז איינער פון קאַרניגי הילל'ס מערסט געוואַלדיקע ווייסע-גלאווע פּרעיווער קאָאָפּעראַטיוועס. רעזידענטן גענießen דעם העכסטן מדרגה פון סערוויס מיט אַ 24-שעה דאָומאַן, קאַנסיערזש, פּאָרטёр, און פול-צייַט רעזידענט מאַנאַגער. לאָוקייטאַד אין דעם פּראָסטיגיאַס נאָרטוועסט ווינקל פון פּאַרק אַוועניו און 86 שטפה, די בינג איז צוויי בלאָקס פון סענtral פּאַרק, מוזעאָום מייל, מעדיסאָן אַוועניו'ס רעגאָי. עלעקט גאַרעס און רעסטאַנץ, און באַקוועם פּובליק טראנספארטאציע אין יעדער ריכטונג.

די בעינדינג פּאָליטיק שטעלן אַן אַריבערנעמען פון 50% פאַינאַנס. אַ 2% פֿליפּ שטייער איז צו באַצאָלן צו דער קאָאָפּעראַטיווע קאָרפּאָראַציע, מיט פאַרantwortונג באַשטימט דורך די באַדינגן פאַרנומען צווישן דעם איצטיקער און קאַויפן. פאַראַנען צו זיין געשאפן דורך אויטאָריזאַציע מאנטיק - פרייטאג 10:00 - 6:00.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.