כיינעוודיקע האַמילטאָן הייטס 1-שלאָפֿצימער־דירה מיט וואַשמאַשין/טריקענער אין דער דירה

ברוכים הבאים צו 3692 בראָדוויי, דירה 24 — אַ ליכטיקע, פֿאַרמלחמהדיקע 1-שלאָפֿצימער־דירה מיט 1 באַדצימער אין אַן HDFC קאָאָפּעראַטיווע־בנין, אין האַרצן פֿון האַמילטאָן הייטס.

די דירה געפינט זיך אויפֿן צווייטן שטאָק פֿון אַ בנין אָן ליפט, מיט פֿענצטער־אויסזיכטן קיין צפֿון און מזרח, און באַקומט אויסגעצייכנטע נאַטירלעכע ליכט דורכאויס דעם טאָג.

דירה־אייגנשאַפֿטן

• קיך מיט פֿענצטער און אָרט פֿאַר עסן
• באַדצימער מיט פֿענצטער
• קאָמבינירטע וואַשמאַשין/טריקענער אין דער דירה
• אויסזיכטן קיין צפֿון און מזרח
• פֿענצטער־לופֿטקילער
• פֿאַרמלחמהדיקער כאַראַקטער
• חיות־מחמד ווערן באַטראַכט לויטן יחיד־פֿאַל
• נידעריקע חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן פֿון $637.25

די דירה איז אין גוטן צושטאַנד און אָפפערט אַן עפֿעקטיוון פּלאַן מיט אַ רוימיקער קיך מיט אָרט פֿאַר עסן, ווי אויך פֿענצטער סײַ אין דער קיך און סײַ אין באָדצימער.

בנין־דעטאַלן

3692 בראָדוויי איז אַן HDFC קאָאָפּעראַטיווע־בנין מיט גלייַכצייטיקע האַכנאָסע־באַגרענעצונגען. די דירה מוז ווערן גענוצט ווי אַ הויפּט־וווינאָרט.

אונטער־דינגען איז ערלויבט נאָך דריי יאָר וווינען אין דער דירה, בכפוף צו דער באשטעטיקונג פֿונעם קאָאָפּעראַטיווען באָרד.

קוואַרטאַל

די דירה געפֿינט זיך אויף אַ שיינעם בלאָק אין האַמילטאָן הייטס, באַקוועם צו ריווערסייד פּאַרק און ריווערבאַנק סטעיט פּאַרק, וואָס אָפפערט:

• טעניס־קאָרטן
• שווימען־אינסטאַלאַציעס
• אייז־סקייטינג
• קולטור־ און קונסט־פּראָגראַמען
• אַ קאַרוסעל אויף די וויקענדז

האַמילטאָן הייטס איז באַקאַנט פֿאַר זײַן היסטאָרישער אַרכיטעקטור, שיינע קירכן, לעבעדיקער קהילה און עטלעכע פֿון די בעסטע רעסטאָראַנען אין צפֿונדיקן מאַנהעטן, מיט אַ גרויסער אויסקלײַב פֿון קוויזינען.

טראַנספּאָרטאַציע

באַקוועמע צוטריט צו:

• די 1, A, B און C סאָבוויי־ליניעס
• עטלעכע שטאָטישע בוס־רוטעס
• הענרי הודסאָן פּאַרקוויי
• דזשאָרדזש וואַשינגטאָן בריק

צוזאַמענפֿאַס

3692 בראָדוויי, דירה 24, אָפפערט פֿאַרמלחמהדיקן כאַראַקטער, אויסגעצייכנטע נאַטירלעכע ליכט, וועש־מעגלעכקייטן אין דער דירה און אויסערגעוויינלעך נידעריקע חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן אין איינעם פֿון אַפּער מאַנהעטנס דינאַמישסטע קוואַרטאַלן.

עפֿענע הייזער בלויז לויט אַפּוינטמענט.

CHARMING HAMILTON HEIGHTS 1 BEDROOM WITH IN-UNIT WASHER/DRYER

Welcome to 3692 Broadway, Unit 24—a bright, pre-war 1 bedroom, 1 bathroom HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights.

Situated on the second floor of a walk-up building, the apartment features North and East exposures and receives excellent natural light throughout the day.

APARTMENT FEATURES

• Windowed eat-in kitchen
• Windowed bathroom
• In-unit combination washer/dryer
• North and East exposures
• Window A/C unit
• Pre-war character
• Pets considered on a case-by-case basis
• Low monthly maintenance of $637.25

The apartment is in good condition and offers a functional layout with a spacious eat-in kitchen and windows in both the kitchen and bathroom.

BUILDING DETAILS

3692 Broadway is an HDFC co-op with reasonable income restrictions. The apartment must be used as a primary residence.

Subleasing is permitted after three years of residency, subject to board approval.

NEIGHBORHOOD

Located on a beautiful Hamilton Heights block, the apartment is convenient to Riverside Park and Riverbank State Park, which offers:

• Tennis courts
• Swimming facilities
• Ice skating
• Cultural and arts programming
• A weekend carousel

Hamilton Heights is known for its historic architecture, beautiful churches, vibrant community, and some of Northern Manhattan’s best restaurants, offering a wide variety of cuisines.

TRANSPORTATION

Convenient access to:

• 1, A, B and C subway lines
• Multiple city bus routes
• Henry Hudson Parkway
• George Washington Bridge

SUMMARY

3692 Broadway, Unit 24 offers pre-war charm, excellent natural light, in-unit laundry and exceptionally low monthly maintenance in one of Upper Manhattan’s most dynamic neighborhoods.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY.