דירת חדר שינה אחת מקסימה בהמילטון הייטס עם מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה

ברוכים הבאים ל־3692 Broadway, יחידה 24 — דירת חדר שינה אחת מוארת, בבניין שנבנה לפני המלחמה, עם חדר רחצה אחד, בקואופרטיב HDFC הממוקם בלב המילטון הייטס.

הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין ללא מעלית, פונה לצפון ולמזרח ונהנית מאור טבעי מצוין לאורך כל היום.

מאפייני הדירה

• מטבח עם חלון ופינת אוכל
• חדר רחצה עם חלון
• מכונת כביסה/מייבש משולבת בתוך הדירה
• חזיתות צפונית ומזרחית
• יחידת מיזוג אוויר בחלון
• אופי ייחודי של בניין שנבנה לפני המלחמה
• חיות מחמד יישקלו בהתאם לנסיבות
• דמי אחזקה חודשיים נמוכים בסך 637.25 דולר

הדירה במצב טוב ומציעה חלוקה פונקציונלית, עם מטבח מרווח הכולל פינת אוכל וחלונות הן במטבח והן בחדר הרחצה.

פרטי הבניין

3692 Broadway הוא קואופרטיב HDFC עם מגבלות הכנסה סבירות. יש להשתמש בדירה כמקום מגורים עיקרי.

השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנות מגורים, בכפוף לאישור ועד הבניין.

השכונה

הדירה ממוקמת ברחוב יפהפה בהמילטון הייטס, בקרבת פארק ריברסייד ופארק ריברבנק סטייט, המציע:

• מגרשי טניס
• מתקני שחייה
• החלקה על הקרח
• תכניות תרבות ואמנות
• קרוסלה הפועלת בסופי שבוע

המילטון הייטס ידועה באדריכלות ההיסטורית שלה, בכנסיות היפות, בקהילה התוססת ובכמה מהמסעדות הטובות ביותר בצפון מנהטן, המציעות מגוון רחב של מטבחים.

תחבורה

גישה נוחה ל:

• קווי הרכבת התחתית 1, A, B ו־C
• מספר קווי אוטובוס עירוניים
• כביש הנרי הדסון
• גשר ג׳ורג׳ וושינגטון

סיכום

3692 Broadway, יחידה 24, מציעה קסם של בניין שנבנה לפני המלחמה, אור טבעי מצוין, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ודמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד — באחת השכונות הדינמיות ביותר באפר מנהטן.

בתים פתוחים בתיאום מראש בלבד.

CHARMING HAMILTON HEIGHTS 1 BEDROOM WITH IN-UNIT WASHER/DRYER

Welcome to 3692 Broadway, Unit 24—a bright, pre-war 1 bedroom, 1 bathroom HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights.

Situated on the second floor of a walk-up building, the apartment features North and East exposures and receives excellent natural light throughout the day.

APARTMENT FEATURES

• Windowed eat-in kitchen
• Windowed bathroom
• In-unit combination washer/dryer
• North and East exposures
• Window A/C unit
• Pre-war character
• Pets considered on a case-by-case basis
• Low monthly maintenance of $637.25

The apartment is in good condition and offers a functional layout with a spacious eat-in kitchen and windows in both the kitchen and bathroom.

BUILDING DETAILS

3692 Broadway is an HDFC co-op with reasonable income restrictions. The apartment must be used as a primary residence.

Subleasing is permitted after three years of residency, subject to board approval.

NEIGHBORHOOD

Located on a beautiful Hamilton Heights block, the apartment is convenient to Riverside Park and Riverbank State Park, which offers:

• Tennis courts
• Swimming facilities
• Ice skating
• Cultural and arts programming
• A weekend carousel

Hamilton Heights is known for its historic architecture, beautiful churches, vibrant community, and some of Northern Manhattan’s best restaurants, offering a wide variety of cuisines.

TRANSPORTATION

Convenient access to:

• 1, A, B and C subway lines
• Multiple city bus routes
• Henry Hudson Parkway
• George Washington Bridge

SUMMARY

3692 Broadway, Unit 24 offers pre-war charm, excellent natural light, in-unit laundry and exceptionally low monthly maintenance in one of Upper Manhattan’s most dynamic neighborhoods.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY.