דירה מקסימה בקווין הייטס עם חדר שינה אחד וכוללת מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה

ברוכים הבאים ל-3692 ברודוויי, יחידה 24—דירה מוארת, לפני מלחמת העולם השנייה, חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד בקואופרטיב HDFC הממוקמת בלב קווין הייטס.

ממוקמת בקומה השנייה של בניין ללא מעלית, הדירה נהנית מחשיפה צפונית ומזרחית ומקבלת אור טבעי מצוין לאורך כל היום.

תכונות הדירה

• מטבח עם חלון ואוכל
• חדר אמבטיה עם חלון
• מכונת כביסה/מייבש משולבת בתוך הדירה
• חשיפה צפונית ומזרחית
• יחידת מיזוג עם חלון
• אופי לפני מלחמת העולם השנייה
• חיות צעצוע יישקלו על בסיס מקרה במקרים פרטיים
• דמי ניהול חודשיים נמוכים של $637.25

הדירה במצב טוב ומציעה תכנון פונקציונלי עם מטבח מרווח ואילו חלונות גם במטבח וגם בחדר האמבטיה.

פרטי הבניין

3692 ברודוויי הוא קואופ HDFC עם מגבלות הכנסה סבירות. יש להשתמש בדירה כמקום מגורים עיקרי.

השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנים של מגורים, בכפוף לאישור המנהלה.

השכונה

ממוקמת ברחוב יפה בקווין הייטס, הדירה נגישה לפארק ריברסייד ולפארק מדינת ריברבנק, המציעים:

• מגרשי טניס
• מתקני שחייה
• החלקה על קרח
• תמריצים תרבותיים ואמנותיים
• קרוסלה בסוף השבוע

קווין הייטס ידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה, כנסיות יפות, קהילה תוססת, וחלק מהמסעדות הטובות במנהטן העליונה, המציעות מגוון רחב של מטעמים.

תחבורה

גישה נוחה ל:

• קווי רכבת תחתית 1, A, B ו-C
• מספר מסלולי אוטובוס עירוניים
• כפר הנרי הודסון
• גשר ג'ורג' וושינגטון

סיכום

3692 ברודוויי, יחידה 24 מציעה קסם לפני מלחמת העולם השנייה, אור טבעי מצוין, כביסה בתוך הדירה ודמי ניהול חודשיים נמוכים במיוחד באחת השכונות הדינמיות ביותר של מנהטן העליונה.

בתים פתוחים לפי תיאום בלבד.

CHARMING HAMILTON HEIGHTS 1 BEDROOM WITH IN-UNIT WASHER/DRYER

Welcome to 3692 Broadway, Unit 24—a bright, pre-war 1 bedroom, 1 bathroom HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights.

Situated on the second floor of a walk-up building, the apartment features North and East exposures and receives excellent natural light throughout the day.

APARTMENT FEATURES

• Windowed eat-in kitchen
• Windowed bathroom
• In-unit combination washer/dryer
• North and East exposures
• Window A/C unit
• Pre-war character
• Pets considered on a case-by-case basis
• Low monthly maintenance of $637.25

The apartment is in good condition and offers a functional layout with a spacious eat-in kitchen and windows in both the kitchen and bathroom.

BUILDING DETAILS

3692 Broadway is an HDFC co-op with reasonable income restrictions. The apartment must be used as a primary residence.

Subleasing is permitted after three years of residency, subject to board approval.

NEIGHBORHOOD

Located on a beautiful Hamilton Heights block, the apartment is convenient to Riverside Park and Riverbank State Park, which offers:

• Tennis courts
• Swimming facilities
• Ice skating
• Cultural and arts programming
• A weekend carousel

Hamilton Heights is known for its historic architecture, beautiful churches, vibrant community, and some of Northern Manhattan’s best restaurants, offering a wide variety of cuisines.

TRANSPORTATION

Convenient access to:

• 1, A, B and C subway lines
• Multiple city bus routes
• Henry Hudson Parkway
• George Washington Bridge

SUMMARY

3692 Broadway, Unit 24 offers pre-war charm, excellent natural light, in-unit laundry and exceptionally low monthly maintenance in one of Upper Manhattan’s most dynamic neighborhoods.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY.