רענוועטעד 2-באדיכער לאָפֿט עם צוויי פּריוועט טעראַסעס בייַ פּאַרק סאָוטה לאָפֿץ, נאָמאַד - 45 מזרח 30טער סטריט #12A
וועלקאָמען צו רעזידענץ 12A בייַ פּאַרק סאָוטה לאָפֿץ (45 מזרח 30טער סטריט, ניו יאָרק, ניו יאָרק 10016) - אַ 1,173 קוואַדראַט פֿוס, 2-באדיכער, 2-בעד צ Corner האָוסינג קאָנדאָמיניום אין דעם לבן ניו וויל דסיטשייק איז ‑ מאָנשאַטן, מיט צוויי פּריוועט טעראַסעס, געווען רעפֿאָרמירן באטאַמט, אַ עפענען לאָדז אין אַן ליכטיקע באַקַלער, צענטראַל לופט, און אַ אין-יחידע קינדער זאַמלונג געטראגן ל"ג וואַשער/דרייווער.

די רעזידענץ
דרייַ עקספּאָוסערז - דרום, מזרח, און מערב - לאָכט די היים מיט נאַטירלעך ליכט דורך 16 אינדוסטריעלע גרייס פֿענצטרער, אונטער באַמיסן שטאַרק געלעגנהייט חידות וואָס ווײַסן נישט ווייניק מער ווי 11 פֿיס, מיט בראַזיליאַניש טשערי האַרטבאָדן דעם פוס און צוויי גלאַס טירן וואָס איך גייען צו צוויי פּריוועט טעראַסעס, יעדער אַ גרויס איינציק באַשיצן צווישן די פאַרביקערט שטעט. די ריפרעשן, עפענע, ליכטיגע קאָך איז אַ געווירדיגער טשיף 'ס אַרבעט - אַ וועג וויכטיקייט און וועפּע עם Viking שיסל אויף ערד, אַ בייוישער באַשיר טאַבעלע אדער אן געווינטשן, פענע, און אַ ברויט-אױס-נעבעק וואָס באַשטיט צו די ליכט-געפילן לעבן און עסנוואַרג שטח - אַן אידעאַל רעגיעס פֿאַר געזमैִנגען און טעגלעך אַרויסגעבן. ביידע פול בעטצימער זענען רעפֿאָרמירט מיט מאָדערן בעשאָרן: אַ גלאַס-ענגעפּעס טרויף מיט ריין געשווינד אין דעם פּראָוטענ, און אַ געגאנגען-אין טרויף אין דעם צווייטן בעטצימער. ביידע בעטצימער קענען גרינג ערשטע נאָך אַ קוואַעין בעט - דעם פּראָוטענ עמאַט נעמט אַ קינג - און יעדער איז דינען דורך צוויי קליידער, אַ ראַאַוויס שטופער פֿאַר אַ פּראָיאנענע לאָפֿט. אַ שפּיץ פון די רייניקער LG וואַשער און דרייווער פּלוס צענטראַל לופט שבוּן די שטוב'ס יאָר אַרום באַקוועם.

וועגלעך וועגן פּאַרק סאָוטה לאָפֿץ
פּאַרק סאָוטה לאָפֿץ איז אַ בוטיק פּראָויען קאָנדאָמיניום עם 40 רעזידענצן איבער 15 גיכער בייַ 43-45 מזרח 30טער סטריט, דעסטינירט אין 1922 און פאררעכט צו קאָנדאָס אין 2005. די בנין זיצט צווישן מאַדיקאָן אַוועניו און פּאַרק אַוועניו דרום, וווּ אַ באַגריסנדיק טייל-צייט דאָומאַן האַלט אויף זיכערהייט און באַקוועם, באַדין אויך אַ ווידעא אינטערקאָם און פּריוועט אָרט פֿאַר סך ליצע. צוויי באַשטימונג זענען איצט אין פּלאַץ - $192.62 פּער Monat צו יוני 2027 פֿאַר façade רעפֿאָרמינג און $201.68 פּער Monat צו מיי 2030 פֿאַר לוקאלע געזעץ 11 ארבעטן.

אָרט און טרಾನזיט
די בנין איז צוויי בלאָקן נאָרד פון מאַדיקאָן סקווער פּאַרק אין נאָמאַד, מאָנשאַטן. די 6 באַן בייַ 28טער סטריט און פּאַרק אַוועניו דרום איז וועגן צוויי בלאָקן ווייט, און די N און R באַנען בייַ 28טער סטריט און בראָדוועי זענען אַ קורצע דיסטאַנץ מערב. עטלעכע בלאָקען נאָרד, ערהאַלד סקווער צו די 34טער סטריט-ערהאַלד סקווער סטאַציע מיט די B, D, F, M, N, Q, R, און W באַנען, פּלוס PATH סערוויס צו ניו דזשערזי בייַ 33טער סטריט - וואָס שטארקט כמעט יעדער גרויס ליניע אין א 10 מינוט דיסטאַנץ.

די נאָמאַד Nachbargemeinde
נאָמאַד'ס און קנעאַטיאָן געשיכטע אַרום די היים - טרענדישע עסן, בוטיק סטאָוקעס, און קולטור עלענט פאָר אַן וועלט: אויסגעשטעלט במעיגה ליבע צו מזרח 28טער סטריט און מאַדיקאָן אַוועניו בלויז מאָנעמענס פאַראָהפנאָ - מאַדיקאָן סקוויר פּאַרק און דער אָריגינעל שטויםשאַק, Eataly NYC Flatiron בייַ 200 פיפטן אַוועניו, Michelin-שוין Atomix אויף מזרח 30טער סטריט, Zaytinya בייַ די Ritz-Carlton נאָמאַד, די Ned נאָמאַד, ilili אויף פיפטן אַוועניו, און קאָרעעטאון לאַנג מערב 32סטער סטריט - אַ באַהערשונג פֿאַר אַ יונ_PACKAGE פון פאַרערשאַפט און באַשיצן.

קאַנטאַקט מיר הײַנט צו פּלאַן אַ פּערזענלעכע פאָריטונג און געפֿינען ווי רעזידענץ 12A פאַרשטעכץ לאָפֿט לעבן אין נאָמאַד. נאָרמאַל קאָנדאָמיניום קויפן אַפּליקאַציע קאַסטן און פּראָוסעס אַריבערשטענדיק.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.