210 איסט 86סטער סטריט, וואָס געפינט זיך אינעם האַרצן פֿון מאַנהעטן׳ס אויבער־איסט־סייד, איז אַ פּרעמיער מעדיצינישער און פּראָפֿעסיאָנעלער אָפיס־בנין, וואָס אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע ליעסינג־געלעגנהייט פֿאַר געזונט־היטונגס־פּראָווידערס, אינסטיטוציאָנעלע מעדיצינישע גרופּעס, ניט־פֿאַר־פּראָפֿיט אָרגאַניזאַציעס און אַנדערע קוואַליפֿיצירטע לאָקאַטן פֿון באנוץ־גרופּע 4. דער בנין האָט אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון צוזאַמענהענגנדיקע און צעטיילבאַרע שטחים, וואָס קענען אַקאָמאָדירן פּראַקטיקעס פֿון בערך 2,000 ביז 44,000 רענטאַבּלע קוואַדראַטפֿוס, מיט דער מעגלעכקייט צו אַקאָמאָדירן לאָקאַטן פֿאַר גאַנצע שטאָקן.

געשאַפֿן צו שטיצן די אַנטוויקלענדיקע באַדערפֿענישן פֿון הײַנטיקע געזונט־היטונגס־פּראָפֿעסיאָנאַלן, אָפפערט די אייגנטום אַ קאָמבינאַציע פֿון מעדיצינישע סוויטן וואָס זענען גרייט פֿאַר גלײַכן אַרײַנציִען, לאַבאָראַטאָריע־שטחים פֿון צווייטן דור, אינסטאַלאַציעס פֿאַר פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיסן, און רויעם שטח פֿאַר גאָר אינדיווידועל צוגעפּאַסטע אויסבוי־אַרבעט.

עפֿעקטיווע שטאָק־פּלאַנירונגען לאָזן לאָקאַטן גרינדן נײַע פּראַקטיקעס, פֿאַרגרעסערן עקזיסטירנדיקע אָפּעראַציעס, אָדער צונויפֿפֿאַסן עטלעכע לאָקאַציעס אין איין העכסט צוטריטלעכן בנין.

די איצטיקע פֿרײַע שטחים אַרײַננעמען אַן אַמאָליקע LabCorp איינריכטונג, עטלעכע אַלגעמיינע מעדיצינישע סוויטן, געלעגנהייטן פֿאַר גאַנצע שטאָקן, און רויעם שטח וואָס איז פּאַסיק פֿאַר קאַסטאַם־מעדיצינישע אינסטאַלאַציעס.

210 איסט 86סטער סטריט גיט די פֿלעקסיביליטעט, אינפֿראַסטרוקטור און פּרעסטיזשפֿולע אָרט אויף דער אויבער־איסט־סייד צו שטיצן אַ ברייטע ריי מעדיצינישע און פּראָפֿעסיאָנעלע באנוצן.

דער בנין געפינט זיך בלויז איין בלאָק פֿון דער 86סטער סטריט סטאַנציע, וואָס גיט צוטריט צו די Q, N און R סאָבוויי־ליניעס, מיט דירעקטע פֿאַרבינדונגען צו מידטאַון מאַנהעטן, טײַמס־סקווער, העראַלד־סקווער, אונטערער מאַנהעטן און ברוקלין. די 4, 5 און 6 סאָבוויי־ליניעס בײַ 86סטער סטריט און לעקסינגטאָן עוועניו זענען בלויז אַ ביסל מער ווי איין בלאָק פֿון דעם אייגנטום, און אָפפערן באַקוועמע צפון־דרום־פֿאָרבינדונגען דורכן גאַנצן מאַנהעטן, ווי אויך פֿאַרבינדונגען צום בראָנקס.

דאָס אייגנטום ווערט אויך באַדינט דורך אַ סך MTA בוס־רוטעס, אַרײַנגערעכנט די M86 Select Bus Service (אַריבערשטאָט), די M15 Select Bus Service לענגאויס צווייטער עוועניו, און די M101, M102 און M103 רוטעס לענגאויס דריטער און לעקסינגטאָן עוועניוס, וואָס צושטעלן אויסערגעוויינלעכע פּובליקע טראַנספּאָרטאַציע־אָפּציעס פֿון אַלע טיילן מאַנהעטן.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -44,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.