Расположенное в самом сердце Верхнего Ист-Сайда Манхэттена, здание по адресу 210 East 86th Street — это первоклассный медицинский и офисный комплекс, предлагающий уникальные возможности аренды для медицинских учреждений, медицинских групп, работающих при институтах, некоммерческих организаций и других арендаторов, соответствующих требованиям группы видов использования 4. В здании представлены различные смежные помещения и площади с возможностью разделения — от примерно 2 000 до 38 000 арендуемых квадратных футов; предусмотрена возможность размещения арендаторов на целом этаже.

Здание спроектировано с учетом меняющихся потребностей современных медицинских специалистов. Здесь сочетаются готовые к въезду медицинские кабинеты, лабораторные помещения с ранее выполненной отделкой, офисные помещения с профессиональным оснащением и помещения без отделки, которые можно полностью адаптировать под нужды арендатора.

Эффективная планировка этажей позволяет арендаторам открывать новые практики, расширять действующие или объединять несколько подразделений в одном здании с удобным транспортным доступом.

Среди доступных помещений — бывший объект LabCorp, несколько медицинских кабинетов общего профиля, площади на целом этаже, а также помещения без отделки, подходящие для создания медицинских кабинетов по индивидуальному проекту.

210 East 86th Street предлагает гибкие планировочные решения, необходимую инфраструктуру и престижное расположение на Верхнем Ист-Сайде, отвечающие потребностям широкого круга медицинских и профессиональных организаций.

Здание находится всего в одном квартале от станции метро 86th Street, откуда можно воспользоваться линиями Q, N и R и напрямую добраться до Мидтауна Манхэттена, Таймс-сквер, Херальд-сквер, Нижнего Манхэттена и Бруклина. Линии метро 4, 5 и 6 на станции 86th Street и Lexington Avenue проходят чуть дальше одного квартала от здания и обеспечивают удобное сообщение с севером и югом Манхэттена, а также с Бронксом.

Кроме того, рядом проходят многочисленные автобусные маршруты MTA, в том числе M86 Select Bus Service (поперечный маршрут), M15 Select Bus Service вдоль Второй авеню, а также маршруты M101, M102 и M103 вдоль Третьей и Лексингтон-авеню. Благодаря этому из всех районов Манхэттена можно легко добраться до здания на общественном транспорте.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -38,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.