マンハッタンのアッパー・イースト・サイドの中心に位置する210 East 86th Streetは、医療従事者、医療機関グループ、非営利団体、その他適格な用途グループ4のテナントに、優れた賃貸機会を提供する一流の医療・専門オフィスビルです。連続利用可能なスペースや分割可能なスペースを多様に備え、約2,000～38,000賃貸可能平方フィートの診療施設に対応します。また、フロア全体を利用するテナントにも対応可能です。

今日の医療従事者の変化するニーズに応えるべく設計された本物件には、すぐに入居できる医療用スイート、既存のラボ設備を活用できるスペース、専門オフィス仕様の内装、そして全面的なカスタマイズ工事に適した未内装の空間が揃っています。

効率的なフロアプレートにより、テナントは新たな診療施設の開設、既存事業の拡大、または複数拠点の利便性に優れた単一のビルへの集約が可能です。
現在の募集区画には、旧LabCorp施設、複数の一般医療用スイート、フロア全体を利用できる区画、医療施設向けにカスタマイズ可能な未内装スペースが含まれます。

210 East 86th Streetは、多様な医療・専門用途を支える柔軟性とインフラを備え、格式あるアッパー・イースト・サイドに位置しています。
本物件は86丁目駅からわずか1ブロックに位置し、地下鉄Q・N・R線を利用できます。ミッドタウン・マンハッタン、タイムズスクエア、ヘラルド・スクエア、ロウアー・マンハッタン、ブルックリンへ直通でアクセスできます。86丁目とレキシントン・アベニューにある地下鉄4・5・6号線の駅も、本物件から1ブロック余りの距離にあり、マンハッタンを南北に移動するのに便利なほか、ブロンクスへの乗り継ぎも可能です。

さらに、本物件には複数のMTAバス路線が乗り入れています。クロスタウンを走るM86セレクト・バス・サービス、セカンド・アベニュー沿いのM15セレクト・バス・サービス、サード・アベニューおよびレキシントン・アベニュー沿いのM101・M102・M103路線など、マンハッタン各地から優れた公共交通機関を利用できます。

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -38,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.