マンハッタンのアッパーイーストサイドの中心に位置する210 East 86th Streetは、医療提供者、機関医療グループ、非営利組織、その他の適格なユースグループ4テナントに対して、優れた賃貸機会を提供する一流の医療およびプロフェッショナルオフィスビルです。このビルは、約2,000〜44,000の賃貸可能平方フィートの範囲で、連続したスペースや分割可能なスペースを提供しており、フルフロアユーザーを受け入れる能力があります。

本物件は、現代の医療専門家の進化するニーズをサポートするために設計されており、移転準備が整った医療スイート、セカンドジェネレーションのラボスペース、プロフェッショナルオフィスインスタレーション、完全にカスタマイズされたビルドアウトのための未加工なスペースを組み合わせて提供します。

効率的なフロアプレートにより、テナントは新しい診療所を設立したり、既存の業務を拡大したり、単一の非常にアクセスしやすいビル内で複数の場所を統合することができます。
現在の空き物件には、元LabCorpの施設、複数の一般医療スイート、フルフロアの機会、およびカスタム医療インスタレーションに適した未加工のスペースが含まれています。

210 East 86th Streetは、さまざまな医療およびプロフェッショナルな利用をサポートするための柔軟性、インフラ、および名門アッパーイーストサイドの立地を提供します。このビルは、86丁目駅からわずか1ブロックの位置にあり、Q、N、Rの地下鉄路線へのアクセスを提供し、ミッドタウンマンハッタン、タイムズスクエア、ハラードスクエア、ローワーマンハッタン、ブルックリンへの直通接続があります。86丁目とレキシントンアベニューでの4、5、6号線も物件から1ブロック以上の距離にあり、マンハッタン全体で便利な南北サービスとブロンクスへの接続を提供します。

また、本物件は、MTAの複数のバス路線にも対応しており、M86セレクトバスサービス（クロスタウン）、セカンドアベニュー沿いのM15セレクトバスサービス、およびサードおよびレキシントンアベニュー沿いのM101、M102、M103路線があり、マンハッタンのすべての地域からの優れた公共交通オプションを提供しています。

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -44,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.