맨해튼 어퍼이스트사이드 중심부에 위치한 210 East 86th Street는 의료 서비스 제공자, 의료기관 소속 의료 그룹, 비영리 단체 및 기타 적격 용도 그룹 4 임차인에게 탁월한 임대 기회를 제공하는 최고의 의료·전문 업무용 빌딩입니다. 건물에는 서로 연결하거나 분할해 사용할 수 있는 다양한 공간이 마련되어 있어 약 2,000~38,000임대 가능 평방피트 규모의 진료 시설을 수용할 수 있으며, 한 층 전체를 사용하는 임차인도 입주할 수 있습니다.

오늘날 의료 전문가의 변화하는 요구를 충족하도록 설계된 이 건물에는 즉시 입주 가능한 의료 공간, 2세대 실험실 공간, 전문 업무용 사무실 설비 및 맞춤형 인테리어 공사가 가능한 기본 공간이 마련되어 있습니다.

효율적인 층별 공간 구성 덕분에 임차인은 새 진료 시설을 개설하거나 기존 운영을 확장하고, 여러 지점을 접근성이 뛰어난 한 건물로 통합할 수 있습니다. 현재 임대 가능한 공간으로는 과거 LabCorp 시설, 다양한 일반 의료 공간, 한 층 전체 임대 공간, 맞춤형 의료 시설 설치에 적합한 기본 공간 등이 있습니다.

210 East 86th Street는 다양한 의료 및 전문 업무 용도를 뒷받침하는 유연한 공간 구성과 기반 시설을 갖추었으며, 명성 높은 어퍼이스트사이드에 자리하고 있습니다.

건물은 86th Street 역에서 한 블록 떨어져 있어 Q, N, R 지하철 노선을 이용할 수 있으며, 미드타운 맨해튼, 타임스스퀘어, 헤럴드스퀘어, 로어맨해튼 및 브루클린으로 바로 연결됩니다. 86th Street와 Lexington Avenue에 있는 4, 5, 6호선 역도 건물에서 한 블록 조금 넘는 거리에 있어 맨해튼 남북 구간을 편리하게 이동할 수 있고 브롱크스행 노선으로 환승할 수 있습니다.

또한 이 건물은 맨해튼 전역에서 편리하게 이용할 수 있는 다양한 MTA 버스 노선이 운행됩니다. 여기에는 M86 Select Bus Service(동서 횡단 노선), Second Avenue를 따라 운행하는 M15 Select Bus Service, Third Avenue와 Lexington Avenue를 따라 운행하는 M101, M102, M103 노선이 포함됩니다.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -38,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.