맨해튼 어퍼 이스트 사이드의 중심에 위치한 210 East 86th Street는 의료 제공자, 기관 의료 그룹, 비영리 단체 및 기타 자격을 갖춘 4번 용도 그룹 세입자를 위한 뛰어난 임대 기회를 제공하는 프리미어 의료 및 전문 사무실 빌딩입니다. 이 빌딩은 약 2,000 - 44,000 제곱피트의 임대 가능 면적을 수용할 수 있는 다양한 연속적이고 분할 가능한 공간을 제공하며, 전체 층을 사용하는 사용자도 수용할 수 있습니다.

오늘날의 의료 전문가의 변화하는 요구를 지원하도록 설계된 이 부동산은 즉시 사용할 수 있는 의료 스위트, 2세대 실험실 공간, 전문 사무실 설치 및 완전히 맞춤화된 건축을 위한 원시 공간의 조합을 제공합니다.

효율적인 층 계획은 세입자가 새로운 진료소를 설립하거나 기존 운영을 확장하거나 여러 위치를 단일로 통합할 수 있도록 합니다. 현재 사용 가능 공간에는 이전 LabCorp 시설, 여러 일반 의료 스위트, 전체 층 기회 및 맞춤형 의료 설치에 적합한 원시 공간이 포함됩니다.

210 East 86th Street는 다양한 의료 및 전문 용도를 지원하는 유연성과 인프라, 그리고 명망 높은 어퍼 이스트 사이드 위치를 제공합니다. 이 빌딩은 86번가 지하철역에서 한 블록 거리에 위치하고 있으며, Q, N, R 노선에 접근할 수 있어 미드타운 맨해튼, 타임스 스퀘어, 헤럴드 스퀘어, 로어 맨해튼 및 브루클린과의 직접적인 연결을 제공합니다. 86번째 스트리트와 렉싱턴 애비뉴의 4, 5, 6 지하철 노선은 이 부동산에서 한 블록도 채 떨어져 있지 않아 맨해튼 전역을 가로지르는 편리한 남북 서비스를 제공합니다.

이 부동산은 또한 MTA 버스 노선과도 잘 연결되어 있으며, M86 선택 버스 서비스(크로스타운), 세컨드 애비뉴를 따라 M15 선택 버스 서비스, 그리고 써드와 렉싱턴 애비뉴를 따라 M101, M102, M103 노선이 있어 맨해튼의 모든 지역에서 뛰어난 대중교통 옵션을 제공합니다.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -44,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.