אַלע טעראַסע־ליבהאָבערס, אויפֿגעפּאַסט! אַן אונטערהאַלטערישע חלום־וווינונג אין האַרצן פֿון גרינוויטש ווילידזש.

ברוכים הבאים אין וווינונג נומער 1029 אין בליקער קאָורט — אַ זעלטענע פּערל, אַנדערש פֿון אַלץ וואָס איר וועט געפֿינען אונטערן 14טן סטריט. אַן באמת לוקסוריעזע איין־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט אַן אייגנאַרטיקער פּריוואַטער טעראַסע (בערך 400 קוואַדראַט־פֿוס, 36״ x 11'6״). די ספּעקטאַקולערע וווינונג איז דורכלויכטן מיט ליכט במשך פֿונעם גאַנצן טאָג. דער 24־שעה קאָאָפּ־בנין מיט אַ דאָרעמאַן געפֿינט זיך אינעם צענטער פֿון גרינוויטש ווילידזש, נאָענט צו אויסגעצייכנטע שאַפּינג־מעגלעכקייטן און די בעסטע רעסטאָראַנען אין ונטערשטאָט.

ווען איר קומט אַרײַן אין דער וווינונג, ווערט מען גלײַך פֿאַרכאַפּט פֿון דער פּאַנאָראַמישער 400־קוואַדראַט־פֿוס טעראַסע — אַן אידעאַלע אָרט פֿאַר אייער מאָרגנדיקן קאַווע, לייענען אַ בוך אָדער הנאה האָבן פֿון אַן אָוונט־קאָקטייל. אייער דרויסנדיקער אָאַזיס איז שיין באַגרינטעוועט, באַלויכטן מיט אַ נידעריק־וואָלטאַזש־ליכט־סיסטעם און באַוואָסערטע דורך אַן אויטאָמאַטישן יראַגאַציע־סיסטעם. זי קען באַקוועם אַרײַננעמען אַ גרויסן דרויסנדיקן עסן־טיש, קאַנאַפּעס, שטולן און נאָך. דאָס איז אַ דרויסנדיקער אָרט ווי קיינעם אַנדערש!

גערעדט פֿון פֿאַרווייַלן געסט: די אָפֿענע שעף־קיך האָט אַ קאָכפֿעלד מיט פֿינף ברענערס, אַ דרײַ־גיכקייטן־אויסצויאונג־ווענטילאַטאָר וואָס איז פֿאַרבונדן מיטן דרויסן, אַ ניט־קלעבנדיקן גרידל, קאָנוועקשאַן־אויוון, Miele־שווענדער, אַ ווײַן־פרידזשידער פֿאַר 36 פֿלעשלעך, אַ מיסט־פֿאַרניכטונג און אַ ריזיקע צאָל טיפֿע שאַפֿעס — אַלץ אונטער אַן אינדוסטריעל־שיקן ליכט־קרוין. אין דער עסצימער־זאָנע קען מען לייכט אַרײַנשטעלן אַ גרויסן טיש מיט אָרט פֿאַר 8 מענטשן.

אַ רוקנדיקע טיר אין שפּײַכלער־סטיל פֿירט אַרײַן אין דעם גרויסן הויפּט־שלאָפֿצימער, וווּ עס פּאַסט לייכט אַ קינג־סייז בעט, מיט נייט־טישלעך ביידע זײַטן פֿון דעם געבויטן שרײַבטיש, פֿון וואַנען מען האָט אַ שיינע אויסזיכט אויף דער טעראַסע. עס איז אויך דאָ אַ וואַנט־מאָנטירטע Samsung־LCD־טעלעוויזיע מיט אַ Sonos־סאָונדבאַר. די עלעקטרישע פֿאַרטונקלונג־זשאַליוזן אין שלאָפֿצימער זענען פאַרבונדן גלײַך צו דער עלעקטרישער סיסטעם און אינסטאַלירט הינטער קאָרניזן, כּדי זיי זאָלן פֿאַרשווינדן ווען מען ניצט זיי נישט — פּונקט ווי די אַ ביסל דורכזיכטיקע זשאַליוזן אין סאַלאָן און קיך.

דער פולער באַדצימער איז שיין רענאָווירט געוואָרן און האָט אַ שפּריץ־קאַבינע. ער געפֿינט זיך גלײַך בײַם אַרײַנגאַנג אין דער וווינונג, וואָס איז אידעאַל, ווײַל געסט דאַרפֿן קיינמאָל נישט אַרײַנגיין אין דער הויפּט־סוויטע.

אַן אייגנאַרטיקע שטריך פֿון דער וווינונג איז אַ פּריוואַטע, שושקע־שטילע צענטראַלע לופֿטקילונג־און־באַהייצונג־סיסטעם מיט צוויי זאָנעס, וואָס ווערט אויסשליסלעך קאָנטראָלירט דורך דעם אייגנטימער.

אַלע פֿענצטער לענגויס דער 36־פֿוסיקער גלאז־וואַנט זענען לעצטנס אויסגעטוישט געוואָרן מיט קלאַנג־אינסולירנדיקן גלאז. די ריזיקע צאָל שאַפֿער־פּלאַץ איז אויסגעשטאַט דורך California Closets און נעמט אַרײַן אַן עקסטרע־גרויסן שאַפֿער אין סאַלאָן, ווי אויך אַ גאַנצע וואַנט מיט שאַפֿעס און אַן נאָך־איינגאַנג־שאַפֿער אין שלאָפֿצימער. עס איז אויך דאָ קאַסטאַמייזטע מעבל־שאַפֿעס מיט קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטעס לענגויס דער פֿענצטער־וואַנט סײַ אין סאַלאָן און סײַ אין שלאָפֿצימער.

וואַשער־און־טרוקער־מאַשינען זענען דערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד. וועשצימערן געפֿינען זיך אויף יעדן צווייטן שטאָק. 77 Street Owners Corp איז אַ ליבלינג־פֿרײַנדלעכער בנין. דער בנין האָט אויך אַן אינעם בנין וווינענדיקן סופּערינטענדענט און אַ צימער פֿאַר בײַקס.

הייסע רעסטאָראַנען אין דער נאָענטקייט:

Bond ST — סושי־מעכה אויפֿן זעלבן בלאָק; Lafayette — קלאַסישער פֿראַנצויזישער רעסטאָראַן און בעקערײַ, איין בלאָק ווײַט; Carbone — איינער פֿון די מערסט באַרימטע איטאַליענישע רעסטאָראַנען אין אַמעריקע, פֿינף בלאָקן ווײַט; Lure — ערשטקלאַסיקע ים־עסן, צוויי בלאָקן ווײַט; Il Buco — איינער פֿון ניו־יאָרקס טײַערסטע איטאַליענישע רעסטאָראַנען זינט 1994, צוויי בלאָקן ווײַט.

מאַרקטן:

מאַרקטן אין דער געגנט: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, דער באַרימטער Union Square Greenmarket, Gourmet Garage און Murray's Cheese.

דער קויפֿער צאָלט אַ 3%־פֿאַרקער־שטײַער בײַם פֿאַרמאַכן דעם אָפּמאַך.

דערלויבט: געראַנטאָרן אויף אַ יחיד־באַזע.

דערלויבט: עלטערן וואָס קויפֿן צוזאַמען מיט זייערע קינדער.

נישט דערלויבט: Pied-à-terres, עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, LLCs און טראַסטן.

אונטער־דינגען איז דערלויבט נאָך פֿיר יאָר אייגנטימערשאַפֿט, מיט דער באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.