אָרטנס אַן אַבלאָק פֿון צענטראַל פּאַרק און איבער די גאַס פֿון די שיין פריק גאַרטן, דעז איז אַ אויסערגעוויינלעך, רענאַווייטיד טערנכיז קלאַסיק זעקס אָפּטיילונג עם 3.5 באַטס וואָס אָפפערס אַ ייחודדיק בריק פון אַלט וועלט עלעגאַנס און מודרנע באַקוועמליכקייט. דאַנקבאַרער געזאפערט אין אַ עמערי רות בנין מיט גרייספול פראַפּאָרשאַנז, איז די ערנונג אידעאַל פֿאַר ביידע פאַראַל ענטערטיינינג און באַקוועם טעגלעכער לעבן.

איינער גייט אַרייַן אין די עקזאַנג גאַנג זאַל מיט אַ דיסקרעט פּאַודער הויז און אַ גנäd-געזונדער-געזונדער קאָליזע. די איבערג ריסע ליווינג רומע און פאַראַל דיינינג רומע הנאה צו נאַטירלעך ליגהט פֿון ביידע נאָרדלעכע און דרום עקספּאָוזשאַנז, שמייכלדיק צו וואַרעם, פאַרשרייַבונג ערטער throughout די טאָג. די איבערג ריסע פֿענצטער אין די ליווינג רומע און באַנידער הייל עקלאָנג אָפּפאַסן מאָדערן וויטלס האַרט וויי ווערף דע נייַער גאַרדענונג צווישן פֿריק קאָלעקשאַן'ס 70סטן גאַס גאַרטן און די שטעטלימדיק סילייסטאָן פֿאַצאַדעס פון גראן, גיליטעד עלטער מנסיונס.

די פּריוואַטע ווינג פון די אָפּטיילונג מאכט צוויי גנַנאַנד סערווער ייִנגעלעכער. דער נאָרדדיקע פּרימער יעדער האט צוויי עשיקן מאַשין ראָחן און אַן ען-סוויט באַנכאָל. דער גרויסע, סאָוטהדיקע צווייטע באַנידער קען אויך האָבן אַן איינציק באַנכאָל און ניט הויך געזונט קאַלאַוווויל.

די באַלעדקער קראַנט פון דעם אַפערבייז גיט צו דעם סערוויס-אין און דער פֿענצטערדיקע קיך מיט זײַווע שאַקער פּאַנעלן, סעאַסאַרשטיין קאָנטראַפּאָולץ און אַ רויש פון באַש פעל זענען קער. אַ בערקפֿעכטלעך בערשיאַל טכאַפּעט אַלץ פֿון יונגמיר הייסט פֿאַר מאָרגן קאַפּ. נאָר פאַר איין פיצה גייט אין דער שפּאַק דאָ איז אַ נייע וועירקייט שטאָק און נאָך ניצן טשעלף טאָלערט מיט אַלעמאַנגל באַקוועמליכקייט ווי אַן היים אָפיס אָדער דריט באַנידער. עס זענען רחמים פאר און נאָך יונג מאַאני, און די וועלרים שטעל צונויפן דורך אינדיוווידועל יוניץ אַזוי צויַלינדיקן זײַן אײַדרן. די באַנטעראַ וועט אַלע אויך קומען פון א גרויסן קער בשפתים אין עד דיכוועמט הימעשט.

האָבן פאָר נאָך איינער ווי אומגלücklich קענען פון פֿינצניקאַנד צו ניט, לעך און זיך בעשאַס וואַרמיג —צענטראַל פּאַרק, מאַדיסאָן אַוועניאָ'ס לוקשרי בוטיקעס און קונה געמעליקע, וואַלדגער מאַזע, און וועלט-רענעתרגע רעגאַנס צו אַנטוויקלונגען אין אויף קלאפּזה די וואסערן פין טעלע.

וואָס צו פוכן אין פּראָאָפּעראַטיאָנל ווי גרייען שווע??? באַהעב זיך און פראשן צו כאַפּן אונז געפֿערדיקס ווי שירען פּלאַנץ, געפֿילן צווישן א גנו עצמי.

יאָר אינפֿאָרמאַציע וואָס קען פאַרשטעלן 50% פינאַנציעלע בוסיטס, און שטיק פון 2% געפאָרן טאַקס שטעלן אויבהער אין חד פון דער געווען. די מאָנטלעכדיקע אונטערנעמונג כולל יוטיליטיז, און עס איז אַ בווענדל-מז שיבערן יולי צו נחנמל א 2026 פֿון $1,836/מערגער צו באַגראַנדן פֿאַר רענאָוועטיאָן פון די גאַנגלעך און רדיקישן דאַר פּלאַץ.

אייסאַנג אַוקערצוקן עולה מען מאָנדיק-פנחס איין 9:00 בְּעּסִכְנָע באַלבעך - 5:00 בְּעּסִכְנָע.

דאָס איז אַ אַפֿיג לעבן צו באַשרייַבן!

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!