ליגן בלויז איין בלאָק פֿון סענטראַל פּאַרק און גלייך אַריבער דער גאַס פֿון די פּרעכטיקע פריק־גערטנער, אָפפערט די אויסערגעוויינלעכע, איבערגעבויטע און גרייט־צו־באַזעצן „קלאַסיש זעקס“־וווינונג מיט דרײַ און אַ האַלב באַדצימערן אַ ייחודדיקן צונויפֿגיס פֿון אַלטוועלטלעכער עלעגאַנס און מאָדערנער באַקוועמלעכקייט. די וווינונג איז מיט גרויס אַכטונג אויסגעפּלאַנט אין אַ געביידע פֿון עמערי ראָט, מיט ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס, און איר אויסלייג איז אידעאַל סײַ פֿאַר פֿאָרמעלע פֿאַרוויילונגען און סײַ פֿאַר באַקוועמעס וואָכעדיקע לעבן.

מען קומט אַרײַן אין דער וווינונג דורך אַ באַגריסנדיקן אַרײַנגאַנג־האַל מיט אַ דיסקרעטן קלאָזעט און אַ ברייטהאַרציקן מאַנטל־שאַפֿע. דער איבערגרויסער סלון און דער פֿאָרמעלער עסצימער געניסן פֿון נאַטירלעכן ליכט פֿון ביידע — צפֿונדיקע און דרומדיקע — זייטן, וואָס שאַפֿט וואַרעמע און איינלאַדנדיקע רוימען דורכאויס דעם טאָג. די איבערגרויסע פֿענצטער אינעם סלון און אין דער הויפּט־סוויטע געבן כישופֿדיקע קוקן איבער די קרוינען פֿון די ביימער, אויף דעם 70סטן־גאַס־גאָרטן פֿון דער פריק־קאָלעקציע און אויף די סטאַטלעכע ליימשטיין־פֿאַסאַדן פֿון די גרויסע מאַנשאַנז פֿון דער גילדענער תּקופֿה.

דער פּריוואַטער טייל פֿון דער וווינונג נעמט אַרײַן צוויי ברייט אויסגעמעסטענע שלאָפֿצימערן. די צפֿונדיק אויסגעשטעלטע הויפּט־סוויטע האָט צוויי ריזיקע אַרײַנגעה־שאַפֿעס און אַן אייגענעם באַדצימער. דאָס גרויסע, דרומדיק אויסגעשטעלטע צווייטע שלאָפֿצימער האָט אויך אַן אייגענעם באַדצימער און גענוג שאַפֿע־פּלאַץ.

דער באַטלער־קאַמער פירט צו דעם דינסט־אַרײַנגאַנג און צו דער קיך מיט פֿענצטער, וואָס איז אויסגעשטאַט מיט ווײַסע שייקער־קאַבינעטן, קאַיסערסטאָון־אַרבעטספֿלאַכן און אַ גאַנצער ריי באָש־אײַנריכטונגען פֿון גלאַנצנדיקן אומפֿרײַ־שטאָל. אַ פֿרי־באַר מיט שיינע גלאזענע אויבערשטע קאַבינעטן בײַם פֿענצטער איז דער פּערפֿעקטער אָרט פֿאַר אַ מאָרגנדיקן קאַווע. גלײַך הינטער דער קיך געפֿינט זיך אַ רוימיקער שטאַב־צימער און נאָך אַ גאַנצן באַדצימער, וואָס קענען גמיש דינען ווי אַ היים־אָפֿיס אָדער ווי אַ דריט שלאָפֿצימער. איבער דער גאַנצער וווינונג ליגן שיינע פּאַרקעט־פֿלאָרן, און די וווינ־רוימען ווערן קלימאַט־קאַנטראָלט דורך יחידועלע אַפּאַראַטן, בעת די באַדצימערן ווערן קאָנטראָלירט דורך רעגולאַטאָרן בײַ די שכנותדיקע צימערן. צו דער וווינונג געהערט אויך אַ גרויסער לאַגער־קאַמער אין דעם פּערפֿעקט געהאַלטענעם קעלער.

לאָקירט אויף, מסתּמא, איינעם פֿון די שענסטע בלאָקן אין ניו־יאָרק און בלויז עטלעכע טריט פֿון סענטראַל פּאַרק, די לוקסוס־בוטיקן אויף מאַדיסאָן עוועניו, באַרימטע מוזייען און גאַלעריעס מיט וועלט־רום, אָפפערט די וווינונג דאָס בעסטע פֿון לעבן אויפֿן אויבער־איסט־סײַד. די איינוווינער געניסן פֿון די באַדינונגען פֿון אַ קאָאָפּעראַטיוו־געביידע מיט פולן דינסט: טיר־וועכטער 24 שעה אַ טאָג, אַ פֿאַרוואַלטער וואָס וווינט אין געביידע, אַ פּאָרטער און אַ האַנטווערקער. דאָס געביידע האָט אַ נײַ אויסגעשטאַטעטע פֿיטנעס־צענטער, אַ לאַונדזש פֿאַר איינוווינער און אַ קייטערינג־קיך, און האַלט אַן אויסערגעוויינלעך ריינעם וועש־צימער. ? עס איז דאָ אַ פּריוואַטער גאַראַזש, וואָס אָפפערט דירעקטן אַרײַנגאַנג אין געביידע דורכן קעלער (?נישט אַרײַנגערעכנט — ?עס איז דאָ אַ וואַרטליסט).

דאָס געביידע דערלויבט ביז 50% פֿינאַנסירונג, און דער קויפֿער באַצאָלט אַ 2.5%־פֿאַרקויף־שטײַער. די חודשלעכע אויפֿהאַלטונג נעמט אַרײַן קאָמונאַלע באַדינונגען, און פֿון יולי ביז נאָוועמבער 2026 איז דאָ אַן אויסערגעוויינלעכער אָפּצאָל פֿון $1,836 אַ חודש, צו דעקן די רענאָוואַציע פֿון די קאָרידאָרן און די ווידער־באַצירונג פֿון דער לובי.?

גרינגער צוטריט פֿאַר וויזיטן מאנטיק ביז פֿרײַטיק, פֿון 9:00 אין דער פֿרי ביז 5:00 אין אָוונט.

דאָס איז אַ וווינונג וואָס וועט נישט בלײַבן לאַנג אויפֿן מאַרק!

עטלעכע פֿאָטאָס זענען ווירטועל מעבלירט.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.