$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « ייִדישע Yiddish »

א יאָרהונדערטלעכער געלעגנהייט צו אָפּשאַפֿן עפּעס וואס ווערט אנהויבנדיק שווער צו געפֿינען אויף לאנג איילאַנד: אַ שאָפּ און אַ פֿאַרשטויס אויף דער זעלביקער פּראָפּערטי.

פארן צו 1044 מעריק רוד, וווּ סיכטבארקייט, פונקציאָנאַליטעט, און צוקונפטיגע געלעגנהייטן קומען צוזאַמען אין איין אויסרהערדיקער געשעפט פאָרשטעלונג. צי דו ביסט רעגיסטרירן אַ ריטייל אָפּעראַציע, סערוויס-באזירטע געשעפט, דיסטריבוציע פירמע, קאַנטראקטאָר געשעפט, יאָרצענדליקער ווענדער אָדער עפּעס גאָר אַנדערש, האָבן דיין קונה-פֿאַראוי שאַפּ און פֿאַרשטויס פּלאַץ צוזאַמען שאַפֿט אַ ניוו מעלדונג פֿאַר שפּיל און עפעקטיווקייט וואָס פיל פּראָפּרטיעס קענען נישט בעטן.

לייג צו אין ריזיקע אָנ-סייט פּאַרקינג, שטארק סיכטבארקייט לאורך מעריק רוד, און אַ זייער דערגרייכבאַר אָרט אין דעם האַרץ פון באָלדוין, און דו האָסט אַן עיגנאָרי וואָס ריטשט באָקסן פֿאַר אַ ווייט פאַרשיידנקייט פון געשעפֿט און ינוועסטמענט סטראַטעגיען.

פֿאַרשטעל זיך צו באַגריסן קונים דורך דיין פאָרן טיר ווען די גיט אינווענטאָרי, סטאָרידזש, קאָנטראַקט, אָפּעראַציע אָדער אַרבעט פּלאַץ נור דיר ווען. קיין מער ווי איין ערטער. קיין פאַרלועל צייַט. קיין קאָמפּראָמיס צווישן סייך און פונקציאָנאַליטעט. דאָ, קען מען האָבן ביידע.

ווי באָלדוין געדיכן צו אנטוויקלען און ערשט ווטשן אינוועסטמענט איבער נאַססאַו קאָונטי, פּראָפּערטיעס מיט דעם יינציק צומישונג פון ריטייל פּאַזע, פֿאַרשטויס פּלאַץ, פּאַרקינג, און פּלעצער האָבן געוואָרפן א כעלטשמיט. צי די קוים ריכטונג דיין געשעפט, רעלאָקירן אָפּעראַציען, זייער מקום שטרויף, ינוועסטירן אין אַ סטראַטעגיע קעמער, אָדער פשוט פאַרשטעלן אַן ערטער מיט לאַנג-טערמין פאָדערונג, 1044 מעריק רוד ביאזט די געלעגנהייט צו ברענגען דעם סוציעס צו לעבן.

עטלעכע פּראָפּערטיעס דינען אַ ציל. אַנדערע שאַפֿן מעגליכקייטן. דאָס איינער טוט ביידע.

ID #‎	1017920
בויע־יאָר	1959
שטייערן (פּער יאָר)	$17,160
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.5 מיילן: "Baldwin"
	1.2 מיילן: "Freeport"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.