א ראַר Gelegenheit צו acquiring אַ renovated three-family townhouse אויף אַ בּום-געשטעלטן אָפּשניט בייַ דער צונאַם פון בעדפֿאָרד-שטײַוואַסאַנט און קלינטאָן היל. געצווונגען ווי דריי רעזידענטשל אייניטן איבער פיר שטאָקן, דער פּראָפּערטי אָפֿפערס אימעדיאַטע אָנקומע פֿון צוויי געלייגט דירות בשעת זי צושטעלט פֿלאַכדיקייַט פֿאַר צוקונפֿט גענוצן, אונטערגעשיקט צו אָנווענדלעך געזעצן און רעגולאַציעס.

די גאָרטן עקזעמפל פֿאַרמעסט דעם ערשטן און צווייטן שטאָק און בייַטן וועגן דרייַ בעדצימער, מערערע לעבן און און עועירטלעך, צוויי באַגריסן, אין-אינטייט וואַשצמאַשין, און באַזונדער פּשוט אָוטשינע גאַס, אַרייַנגערעכנט אַ דעקל און אַ גרויס צוריק גאָרטן. די אויבערע דירות זענען געדאַנקלעך געבעטן פאַרשטענדיקע וווינונגען. איינ'הייט 2 איז געצווונגען ווי אַ צוויי בעדצימערן, איין באַגריסן היים, בשעת איינ'הייט 3 איז געצווונגען ווי אַ צוויי בעדצימערן, איין באַגריסן היים מיט אַן אַדישאַנאַל אויבערשטן גאנצע פאַרן. ביידע דירות זענען איצט געלייגט بייַ $4,300 פּער חודש, צושטעלן אין-פּלאָץ אָנקומע פֿון טאָג איין.

דער פּראָפּערטי ברענגט אַ צײַערלעך צומיש פון גאָס, מעדיציניש גאַס, און אָנקומע גענערירונג אין איין פון ברוקלין'ס מערסט דינאַמיש רעזידענטשל קורידאָרס. די פֿלעקאַבאַל פענסטער, עקזיסטינג טענאַנסי, און townhouse ספּלאַן באַשאַפֿן אַ פאַרמאָגן אַפּאָרטוניטעט פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן אַ פּראָפּערטי מיט ביידע אימעדיאַטע קעשער און לאַנג-טערמין פאָטענציעל.

אָנגעצייכנט מאָמענטן פֿון געגנט'ס פאַוואָריטן אויף פֿראַנקלין אַווענוי, בעדפֿאָרד אַווענוי, און פֿולטן סטריט, באַוווינערס הנאה געניסן צו אַ שטיק צוקונפֿט אויסלייג פון רעסטאָראַנטן, קאַפֿעס, ספּעשאַליטעט שטעצן, און יעדע טאָג סערוויסעס. נאָענט ערטער פֿאַרשטייען האָבערט וואן קינג פּאַרק, פֿאָרט גרינע פּאַרק, די ברוקלינען מוזיי, און די ברוקלינען באָטאַניק גאַרדען. טראנספּאָרט פּראָעסן זענען אַרייַנגערעכנט די G וואַגאַן בייַ בעדפֿאָרד-נאָסטראַנד אַווענוי און די A/C וואַגאַנז אונטער פֿולטן סטריט, צושטעלן אַקסעס אַרום ברוקלין און מעןאַטן.

אַלע אינפֿאָרמאַציע, אַרייַנגערעכנט מאַסן, פּלאַנעטן, און אָנקומע פֿיגורן, דאַרפֿן צו זיין אינדיפּענדענטלי איבערגערירט דורך פּראָפּעקטיוו קויפֿערס. פֿלאָר פּלאַן זענען פאר אינפֿאָרמאַציע צילן נאָר און קען נישט ריפלעקט עקסאַקטע גרייס אָדער קראַנט לעכטער.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.