אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ רענאָווירטן טאַונהויז פֿאַר דריי משפּחות אויף אַ בלאָק מיט ביימער, בײַם קנופּ־פּונקט פֿון בעדפֿאָרד־סטײַוועסאַנט און קלינטאָן היל. די פאַרמאָג איז אויסגעשטעלט ווי דריי רעזידענציעלע איינהייטן איבער פיר שטאָקן און אָפפערט גלײַכצײַטיקע הכנסה פֿון צוויי פֿאַרדינגטע אַפּאַרטמענטן, בשעת זי גיט בייגיקייט פֿאַר צוקונפֿטיקן באַניץ, אונטער דער באַטרעפֿנדיקער געזעצן און רעגולאַציעס.

דער גאָרטן־דופּלעקס פֿאַרנעמט דעם ערשטן און צווייטן שטאָק און אָפפערט בערך דרײַ שלאָפֿצימערן, עטלעכע צימערן פֿאַר זיצן און עסן, צוויי באַטרומז, אייגענע לאָנדרי־איינריכטונגען, און אויסערגעוויינלעכן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ דעק און אַ גרויסן הינטערהויף. די אויבערשטע אַפּאַרטמענטן זענען דורכגייענדיקע רעזידענצן מיט אַ גוט אויסגעטראַכטער פּלאַנירונג. איינהייט 2 איז אויסגעשטעלט ווי אַ היים מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַד, בשעת איינהייט 3 איז אויסגעשטעלט ווי אַ היים מיט צוויי שלאָפֿצימערן, איין באַד און אַן נאָך אויבערשטע פֿאַרוויילונגס־פּלאַץ. ביידע אַפּאַרטמענטן זענען איצט פֿאַרדינגט פֿאַר $4,300 פּער חודש און ברענגען אַרײַן הכנסה פֿון דעם ערשטן טאָג אָן.

די פאַרמאָג שטעלט פֿאָר אַן אַטראַקטיווע קאָמבינאַציע פֿון גרייס, דרויסנדיקן פּלאַץ און הכנסה־שאַפונג אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט דינאַמישע רעזידענציעלע קאָרידאָרן. די בייגיקע פּלאַנירונג, די עקזיסטירנדיקע דינגערשאַפט און דער טאַונהויז־אויסשטעל שאַפֿן אַן איבערצייגנדיקע געלעגנהייט פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן אַ פאַרמאָג מיט סײַ גלײַכצײַטיקן געלט־לויפֿ, סײַ לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל.

די איינוואוינער געפֿינען זיך בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון די באַליבטע ערטער לענגאויס פֿרענקלין עוועניו, בעדפֿאָרד עוועניו און פֿולטאָן סטריט, און האָבן באַקוועמען צוטריט צו אַן אַלצדינג זיך אַנטוויקלנדיקער זאַמלונג פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, ספּעציאַליטעט־געשעפֿטן און טאָגטעגלעכע באַדינונגען. אין דער נאָענטקייט געפֿינען זיך הערבערט וואָן קינג פּאַרק, פֿאָרט גרין פּאַרק, דער ברוקלין מוזיי און דער ברוקלין באָטאַנישער גאָרטן. טראַנספּאָרטאַציע־מעגלעכקייטן אַרײַננעמען דעם G־באַן בײַ בעדפֿאָרד־נאָסטראנד עוועניו און די A/C־באַנען לענגאויס פֿולטאָן סטריט, וואָס גיט צוטריט איבער ברוקלין און מאַנהעטן.

אַלע אינפֿאָרמאַציע, אַרײַנגערעכנט מאָסן, פּלאַנירונגען און הכנסה־ציפֿערן, זאָלן ווערן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקט דורך פּאָטענציעלע קויפֿער. די פלאָר־פּלענער דינען בלויז פֿאַר אילוסטראַציע און מעגן נישט אָפּשפּיגלען די פּינקטלעכע מאָסן אָדער די איצטיקע צושטאַנד.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.