הייַכער געשטאָק, סאָון-געפֿילט איין צימער בייַ איין קרנעגי הילл

אונטערן יאָרן 31 אָבער די ערשטע מאָל אויפֿן אויבערשטע מזרח זייט, רעזידאַנס 31F געליטן צו עפנטלעך הימל און אַשעד פון צענטראַל פּאַרק, מיט ליכט וואָס נעמט זיך דורכצן די צימער פון קלאר דיין ביז נעגל. אין אין, די אָפּשטעלן לעבן צו זייַן אויסזען: גוט-פּריפּאָרשאַנד צימער, אַן איִזיק דורך און דער ספּעציעל שלעף וואָס קומט צו דעם פֿארט אויף אַזאַ הויך און אַזאַ ליכט.

אַ געשעפֿט קעגן פֿאַרשטאַנד מיט צוויי גרויס קלאָזעטס פּאַסן צו די לעבן און ערציילונג צימער, ווו קלאסישע פּאַרקעט ערטער און איבערגעגראָנגע וינדערן שאַפֿן גערופֿן פּלאַץ צו זאַמלען, באַהאַנדלען און פאַררופֿן. די קיך איז גוט געשטעלט, מיט גראַניט טישלעך, שטאָלערנע מכשירים און אַן אפיר פֿון דאָרטן. די מלך-גרייס צימער איז צימער און רויק, מיט גענוג קלאָזעט פּלאַץ, און די מאַרמאָר בעט צענטער אויף אַ טיפע פֿאַרגעסן. א גאַנץ פארמעסט וואשער און דרײַיאָר זענען בייַ אייַן אין דער האיימונג, און ווי זיך פינף קלאָזעטס אין אַלע, איז דאָ אַ לערע פֿאַר אַלע וואָס ניו יארק לעבן איז געוואָנב צו צושטעלן.

איינער קרנעגי הילל שטעלט אָפּן צו רעזידאַנץ דורך אַ דראַמאַטיש, ראַקוועל גרופּע-געמאכט לאביי אונטער דעם פּראָופילסטער באַרל וואַלטינג. די אַמעניטיעס זענען צווישן די מערסט גאַנץ אויף דער אויבערשטע מזרח זייט, געפֿירט דורך איין פון די נאַבעכד'ס גרעסטע פיטנעס צענטער און אַ 50-פֿיס ינדערן לאַפּ פּול, מיט סאונה און שטימען צימערן און אַ באַבעפענען פּילאַטעס שטודיאָ. אין דעם ווי الجنوبية פאַרשטיקלונג טעראַסע פֿאַר סאָאת, אַ שפּאַלט גאָרטן אויף דריט סטאָק מיט בערביקיוס, און דאָס נאָך אייניק און אויסגאבע פּלײַע רעגן, צירק און מאָלן שטודיאָ, און אַ פעט ספּאַ, אויף-סערוויס גאַראַזש, געשעפט צענטער, בייק ראָום, און גאַנץ נאָר-מיינונג און קאַנסערש.

די Q באַן איז איין בלאָק ווייַט, מיט די 6, קראָסשטאַונדז און נאָכט און טאָג באַסס אַלע אין גרינג דערגרייכן, און וויל פודס, פערוויי, און אַן אָפּרוח פון רעסטאָראַנטן נאָענט. די קאָנדאָ באַדינגט זענען אויפֿגעדרייט גרינג ווי געזונט: 10% אַראָפּ, אַ פשוטע באָרד אַפּרווואַל בייַ קיין אינטערוויו, אונטערשילע אַרויש, און בילדער גענומען. עס איז אַ נישט געגעבענע געשיכטע, גוט פֿאַר פּייַרמטריק מאַני, פיעד-אַ-טערר קויפֿן און אויף וואָל-אויף געשעפט.

די איז אַ ראַ איין קאָמבינאַציע פון ​​ליכט, מראות און אין-ווינקל וואַשן אין אַן איינע פון ​​געgenden סאַכּאָנען זיכער פרענטשעס, און עס איז דער דוד פון אַ שטוב וואָס פילן אפילו בעסער אין פערזנליכער. איך וואָלט זיין צופרידן צו זיי ווי די צו אײַך.

մասם פאָטאָס זענען בײַ וויאַרט רעומודיע.

HIGH-FLOOR, SUN-FILLED ONE BEDROOM AT ONE CARNEGIE HILL

Thirty-one floors above the Upper East Side, Residence 31F looks out to open sky and a sliver of Central Park, with light that moves through the rooms from morning to dusk. Inside, the layout lives up to its looks: well-proportioned rooms, an easy flow, and the particular calm that comes with this much height and this much light.

A proper entry foyer with two large closets opens to the living and dining room, where classic parquet floors and oversized windows create ample space to gather, host, and unwind. The kitchen is well laid out, with granite countertops, stainless steel appliances, and generous storage. The king-sized bedroom is bright and quiet, with ample closet space, and the marble bath centers on a deep soaking tub. A full-sized washer and dryer sit right in the home, and with five closets in all, there is a place for everything New York living tends to accumulate.

One Carnegie Hill greets residents through a dramatic, Rockwell Group-designed lobby beneath its signature barrel-vaulted ceiling. The amenities are among the most complete on the Upper East Side, led by one of the neighborhood's largest fitness centers and a 50-foot indoor lap pool, with sauna and steam rooms and a dedicated Pilates studio. There is a south-facing rooftop terrace for sunning, a landscaped third-floor garden with barbecues, and both indoor and outdoor play areas, plus a pet spa, on-site garage, business center, bike room, and full-time doorman and concierge.

The Q train is one block away, with the 6, crosstown, and uptown and downtown buses all within easy reach, and Whole Foods, Fairway, and a wealth of restaurants close by. The condo terms are refreshingly simple as well: 10% down, a straightforward board approval with no interview, subletting permitted, and pets welcome. It is an unusually flexible setup, well suited to primary residents, pied-à-terre buyers, and investors alike.

This is a rare combination of light, views, and in-unit laundry at one of the area's premier full-service buildings, and it is the kind of home that feels even better in person. I would be glad to show it to you.

Some photos are virtually staged.