ВЫСОКОЭТАЖНАЯ, ЗАВЕШАННАЯ СОЛНЦЕМ однокомнатная квартира в One Carnegie Hill

На тридцать первом этаже, на Верхнем Ист-Сайде, квартира 31F открывает вид на открытое небо и кусочек Центрального парка, с светом, который проникает в комнаты с утра до заката. Внутри планировка оправдывает свои внешние данные: пропорциональные комнаты, легкий поток и особая тишина, которая приходит с такой высоты и таким количеством света.

Правильный входной холл с двумя большими шкафами ведет в гостиную и столовую, где классический паркет и увеличенные окна создают достаточно места для сбора, проведения вечеринок и отдыха. Кухня хорошо спланирована, с гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и обширным хранением. Спальня размера "king-size" светлая и тихая, с достаточным местом для шкафа, а мраморная ванная комната сосредоточена вокруг глубокой ванны для купания. В квартире есть стиральная и сушильная машины полного размера, и с пятью шкафами в общем, для всего того, что обычно накапливается в Нью-Йорке, найдется место.

One Carnegie Hill встречает жителей драматичным лобби, разработанным Rockwell Group, под его знаковой сводчатой крышей. Удобства среди самых полных на Верхнем Ист-Сайде, возглавляемые одним из крупнейших фитнес-центров в районе и 50-футовым крытым плавательным бассейном, с сауной, парными и специализированной студией для пилатеса. Есть терраса на крыше, выходящая на юг, для загара, благоустроенный сад на третьем этаже с мангалами, а также игровые зоны как в помещении, так и на улице, плюс спа для домашних животных, гараж на месте, бизнес-центр, велосипедная комната, а также дежурный охранник и консьерж.

Метро Q находится в одном квартале, с 6-й линией, автобусами, курсирующими по городу, и автобусами на верхний и нижний Манхэттен, все в легкой доступности, также поблизости Whole Foods, Fairway и множество ресторанов. Условия проживания в кондоминиуме также приятно просты: 10% предоплата, простое одобрение совета без интервью, разрешена субаренда, и домашних животных приветствуют. Это необычно гибкая схема, хорошо подходящая для постоянных жителей, покупателей "пьед-о-тера", и инвесторов.

Это редкое сочетание света, видов и стиральной машины в квартире в одном из лучших зданий полного сервиса в этом районе, и это тот тип жилья, который смотрится даже лучше вживую. Я был бы рад показать это вам.

Некоторые фотографии виртуально оформлены.

HIGH-FLOOR, SUN-FILLED ONE BEDROOM AT ONE CARNEGIE HILL

Thirty-one floors above the Upper East Side, Residence 31F looks out to open sky and a sliver of Central Park, with light that moves through the rooms from morning to dusk. Inside, the layout lives up to its looks: well-proportioned rooms, an easy flow, and the particular calm that comes with this much height and this much light.

A proper entry foyer with two large closets opens to the living and dining room, where classic parquet floors and oversized windows create ample space to gather, host, and unwind. The kitchen is well laid out, with granite countertops, stainless steel appliances, and generous storage. The king-sized bedroom is bright and quiet, with ample closet space, and the marble bath centers on a deep soaking tub. A full-sized washer and dryer sit right in the home, and with five closets in all, there is a place for everything New York living tends to accumulate.

One Carnegie Hill greets residents through a dramatic, Rockwell Group-designed lobby beneath its signature barrel-vaulted ceiling. The amenities are among the most complete on the Upper East Side, led by one of the neighborhood's largest fitness centers and a 50-foot indoor lap pool, with sauna and steam rooms and a dedicated Pilates studio. There is a south-facing rooftop terrace for sunning, a landscaped third-floor garden with barbecues, and both indoor and outdoor play areas, plus a pet spa, on-site garage, business center, bike room, and full-time doorman and concierge.

The Q train is one block away, with the 6, crosstown, and uptown and downtown buses all within easy reach, and Whole Foods, Fairway, and a wealth of restaurants close by. The condo terms are refreshingly simple as well: 10% down, a straightforward board approval with no interview, subletting permitted, and pets welcome. It is an unusually flexible setup, well suited to primary residents, pied-à-terre buyers, and investors alike.

This is a rare combination of light, views, and in-unit laundry at one of the area's premier full-service buildings, and it is the kind of home that feels even better in person. I would be glad to show it to you.

Some photos are virtually staged.