APARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN UN ALTO PISO Y LLENO DE LUZ EN ONE CARNEGIE HILL

A treinta y un pisos sobre el Upper East Side, la Residencia 31F ofrece vistas al cielo abierto y a un tramo de Central Park, con luz que fluye a través de las habitaciones desde la mañana hasta el atardecer. En su interior, el diseño cumple con su apariencia: habitaciones bien proporcionadas, un flujo fácil y la calma particular que viene con esta altura y esta cantidad de luz.

Un vestíbulo de entrada adecuado con dos grandes armarios se abre a la sala de estar y al comedor, donde los clásicos suelos de parquet y las ventanas de gran tamaño crean un amplio espacio para reunirse, recibir y relajarse. La cocina está bien distribuida, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un generoso espacio de almacenamiento. La habitación principal es brillante y tranquila, con amplios armarios, y el baño de mármol cuenta con una profunda bañera. Una lavadora y secadora de tamaño completo se encuentran en el hogar, y con cinco armarios en total, hay un lugar para todo lo que la vida en Nueva York tiende a acumular.

One Carnegie Hill recibe a los residentes a través de un vestíbulo dramático diseñado por Rockwell Group, bajo su emblemático techo de bóveda en cañón. Las comodidades son de las más completas en el Upper East Side, lideradas por uno de los centros de fitness más grandes del vecindario y una piscina cubierta de 50 pies para nadar, con sauna y salas de vapor y un estudio de Pilates dedicado. Hay una terraza en la azotea orientada al sur para tomar el sol, un jardín paisajístico en el tercer piso con barbacoas y áreas de juego tanto interiores como exteriores, además de un spa para mascotas, garaje en el lugar, centro de negocios, sala para bicicletas y portero y conserje de tiempo completo.

El tren Q está a una cuadra de distancia, con el 6, autobuses cross-town, y autobuses de uptown y downtown, todos fácilmente accesibles, además de Whole Foods, Fairway y una gran cantidad de restaurantes cercanos. Los términos del condominio también son refrescantemente simples: 10% de entrada, una aprobación de la junta directa sin entrevista, subarriendos permitidos y mascotas bienvenidas. Es una disposición inusualmente flexible, bien adaptada tanto para residentes principales, compradores de pied-à-terre como para inversores.

Esta es una rara combinación de luz, vistas y lavandería en la unidad en uno de los edificios de servicio completo más destacados de la zona, y es el tipo de hogar que se siente aún mejor en persona. Estaré encantado de mostrártelo.

Algunas fotos están virtualmente amuebladas.

HIGH-FLOOR, SUN-FILLED ONE BEDROOM AT ONE CARNEGIE HILL

Thirty-one floors above the Upper East Side, Residence 31F looks out to open sky and a sliver of Central Park, with light that moves through the rooms from morning to dusk. Inside, the layout lives up to its looks: well-proportioned rooms, an easy flow, and the particular calm that comes with this much height and this much light.

A proper entry foyer with two large closets opens to the living and dining room, where classic parquet floors and oversized windows create ample space to gather, host, and unwind. The kitchen is well laid out, with granite countertops, stainless steel appliances, and generous storage. The king-sized bedroom is bright and quiet, with ample closet space, and the marble bath centers on a deep soaking tub. A full-sized washer and dryer sit right in the home, and with five closets in all, there is a place for everything New York living tends to accumulate.

One Carnegie Hill greets residents through a dramatic, Rockwell Group-designed lobby beneath its signature barrel-vaulted ceiling. The amenities are among the most complete on the Upper East Side, led by one of the neighborhood's largest fitness centers and a 50-foot indoor lap pool, with sauna and steam rooms and a dedicated Pilates studio. There is a south-facing rooftop terrace for sunning, a landscaped third-floor garden with barbecues, and both indoor and outdoor play areas, plus a pet spa, on-site garage, business center, bike room, and full-time doorman and concierge.

The Q train is one block away, with the 6, crosstown, and uptown and downtown buses all within easy reach, and Whole Foods, Fairway, and a wealth of restaurants close by. The condo terms are refreshingly simple as well: 10% down, a straightforward board approval with no interview, subletting permitted, and pets welcome. It is an unusually flexible setup, well suited to primary residents, pied-à-terre buyers, and investors alike.

This is a rare combination of light, views, and in-unit laundry at one of the area's premier full-service buildings, and it is the kind of home that feels even better in person. I would be glad to show it to you.

Some photos are virtually staged.