אַריבערפֿירן רעכט אין דעם שיינע 2-צימער, 1-באַט צימער אין אַ באַקאַנטן גאַנץ דינסטדיק פּראָיעקט, נאָר פֿון פּאַרק אוועני אין געפֿאָרט Carnegie הילל. לאָוקייטיד אויף אַן אינטערעסטאַנט בוים-געמערקט גאַס, איז דעם אָפּצימער צונויפֿגעשטעלט אויף אַן אָפּרודע היים וואָס באַשיצן צו גאַנץ אייגנאַראַנט און מאָדערן פֿונקציאָנאַליטעט.

דינ אַחיד קונבעונג איז באַקוועם געלעגנהייט אויף דער ערד שטאָק און פֿיטערז:

- הויך 9’2” בענצלעך שטאָלן
- סומק-קאָוטאַד ווענט און שיינעם קאָנגראַוו טיולים
- האָלץ באָדן איבערהויפט

א גראַסיוזע אַנטריט גייט אין אַן עפענע געזונט און עסן געגנט, געשטעלט און צונעמען נאַטירלעך ליכט. קאַסטאָמ-געבויט קאַבאַנעט און געדאַנק-געגרינדע ביכערשאַפּן פֿאַרבעסערן דעם פּלאַץ. די ניווד-פֿענסטער אין קיך איז באַשטעלט מיט גראַניט מיז פֿאַרט. ווייסע קאַבאַנעט און שפּיץ-פון-דער-ליניע ווייסע טאַפליצע שטאָל געשעפט.

דער הויפּט צימער איז רהאָודעד מיט צוויי גאַנצע קלאָסעטן, בשעת דער גוט פּראָפּאָרטיאָנלע גינדלצימער כולל זײַן אייגענע קלאָסעט.

בנין באַקאַנטן
- דעזיגנירט דורך באַקאַנטן אַרכיטעקט גיאורג פֿרעד פּעלחאַם, דעם געגרינדן קאָאָפּעראַטיווע באָדנ צו:
- גאַנץ צייַט דאָיל-מען און אין-אָרט פאַרוואַלטער
- בייק סטאָרידזש
- פּריוואַט סטאָרידזש (דאָ צו אַ באַשיידן שניטשן)

- נייעלי רענאָווייטיד וואָש-צימער
- שטאפּיעד לאַנדסקאַפּע פאַרשטאַן אויף דעם גג טעראַסע ווי WiFi, עלעגאַנט הערבונג און פּאַאַנס.

נעאָבעאָל
איך צודראָסיק געשטיצט, די בנין איז מאָדע פון דעם צענטראַל פּאַרק, מוזעום מייל, די 92-סטע גאַס ול, פילע פון די שטאָט געוואַלדיקע שולן, פייַן עסן, געשעפט, און באַקוועם טראַנספּאָרט.

א מער פרטים
- פּעץ פֿרייַנדלעך
- פּיד-אַ-טערע ערלויבט
- ביס 75% פאַינאַנצירן
- גאַראַנטאָרס געהאַרט על אד רגיש קאָן
- 2% פאַרמייַט שטאַפ לאַנדפֿעטער נעבעכדיק ויזע פֿאַר אַ אָנפֿאָראַנונג פֿאַר דער באַרג
- אמריקע מענטל קאַמפּאַנט וועט אַקספּעריאָן אוןאַדער זיכערנישט פֿאַר דעם ערשטער יאָר!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!