באַגעכאַפּט אין נאַטירלעך ליכט פון דריי עקפּאָוזשורן און פֿראַמעד דורך פאנטאַסטישע בליק איבער Manhattan, רעזידענס N1702 איז אַ שיין פּלאַנירטע דרייַ-צימער היים וואָס איז יציען מער ווי 1,855 קוואַדראַט פּופטן פון געדאַנק-פֿאָרמלי לעבן געביטן. געפינען זיך אויף דעם צווייטען שטאָק פון 121 מזרח 22ן געגנט, די רעזידענץ נעלן פֿון אַ פּרייַז אָדער דרום עקפּאָוזשורן, ויסערגעוויינטלעך נאַטירלעך ליכט throughout דעם טאָג, און עפענען בליק אין ביידע ריכטונגען.

אַ גראַסיאָוס אַרייַנפיר גאַלעריע באַגריסן אייך אין דער היים און איז געדאַנק-פֿאַרביקלט מיט אַ גוטע קליידער קלה, גניזער קלה, וואַשימ Room, און אַ פּודער צימער פֿאַר געסט. דאָוד, דער פּלאַץ עפענען אין אַ דראַמאַטיש גרויס צימער, ווו 10'2" שטאָק און פֿענצטער-צו-פֿענצטער ווי צו די דרום עקפּאָוזשער מאַכן אַ לופטן געפיל פון הצלחה צוגעבן ווי זיי צייכענען אין אַ אָדער ליכט throughout דעם טאָג. נאָר אויס פון דעם לעבעדיקער געגנט, אַ שטיק דרום-געפֿירט באַלקאָן מיט אַ גאַז גריל מאַכן אַ איבערגאַנג פון דער היים, דעריבער אָפּגענומען פֿאַר געזellige מירגן אָדער אויסדרücklich לעבעדיק מיט פֿרײַנד.

די עפענען טשיקאַווע איז פֿאָרמלי פֿאַרשטאַרקט מיט טוישן פּלאַן און טעגלעך פאַנגקשאַנאַליטעט. קאַסטאַמקאַבינעטער זענען גילעכדיק מיט פּאָולישט קוואַרץ כענטאַוערץ, אַ שטעקן פון Gaggenau אײַזער אַפּפּליאַंसאַז, צוויי ווייַן פֿרידזשעראַטאָרס, און אַאָווערזיייזד אינזלאַנד קוקט און דרינקען שטול. אַ פאַרשודרונג לופטן סיסטעם איז יז קענען באָרן פֿון דעם אינזלאַנד ביים שפּיץ פון אַ קנעפּל ווען נויטיק און פאַרזען נאָר אזוי גרינג ווען נישט אין נוצן.

דער לאַיוט האט דריי באַקאַנט צימער, יעדער איינער מיט זייַן אייגן ענרשאַט באָדן, וואָס קוקט אויבן ביידע באַקוועמליכקייט און פּריוואטקייט. די הויפּט צימער פֿעיִקייטן אַ גרויס וואַק אין קלה און אַ לוקסוריאַס אָפּפרייערשאַפֿט וואָס איז פאַרביקלט מיט Calacatta Paonazzo מאַרבער קענטאַוערץ, טויב אָרויס, און אַמאָלן זען ווי ראָוטינק די ספּעציעלע סידונג ווי ווידעאָס, וואָס זענען אָפּגעשטעלט דורך קאַסטאָמ וויסט אָפּוואָוון קאַבינעט, פּאָלישט קראָם Kallista אויפֿשטעקן, און אַן אַקינד-עטשט פֿון געשאָרן אתר וועג. אַלע גאַנץ באַדאָס זיך ווייטער פאַרשטיגן דורך ראַדיאַנד היץ פֿלאָרן. אין אַן ייחוד פון הײַנטיקע קאָנדאָמיןיום לעבן, יעדער גאַנץ באַדאָס איז ווענדיק, בריינג נאַטירלעך ליכט אין יעדער פּלאַץ.

דערបאַק מערקווירדיק פארבינדן וואַלאַקטַי וועג-פּלקן וויסט אָפּוואָוון פלאָרן, צענטראַל לופט קילן און היטן, ווי אויך אַ פאַרברייטהייטער פּראָט ווי אינזשענערי קוניקער פאַרבעסערן צו דעם רעזידענץ.

געדאַנק דורך ODA און אַנטוויקלען דורך Toll Brothers, 121 מזרח 22ן געגנט האט זיך יערט זיך ווי איינער פון דאַונעסטאון ס מערסט געבעטערגטים גאַנץ דינסט קאָנדאָמיןום. רעזידאַנץ פאַרגעסן אַן גאַנץ צייט טאָג און קאָנציערג, אַ 75 פֿיס האָט אינדערשיל swimming pool, פֿיטנאַס צענטער, הויף, קינאָ, קינדער שפּילצימער, פרט געביטן, רעזידאַנץ פּאַוזע, בייקל פאַרשטעווע, אָטאָמאַטיש פּאַרקינג, און אַ שיין געפֿירט רופֿט סערפונקען געשמאלן מיט פייער געשלעג, גרילן, און פּאַנאָראַמיק שטאָט בליק.

געפֿינען צווישן גראַמערסי, פֿלאַטשירן, און נעומאַד, דער בנין איז דורך רגע פון מאַדיסאָן סקווער פּאַרק, יוּניאַן סקווער, איטאַליע, האָלע פאַורדס, טראַדער דזשאָוז, אָפּגעשטאנדיקע רעסטאָראַנץ, און פילע טראַנספּאָרט אָפּציעס.

פֿאַרבינדן גויוען אָפּשטאַם, אַבundant נאַטירלעך ליכט, פּריוואַט געווען ראַום, און אַן זייער פֿאַנגקשאַנאַל לאַיוט, רעזידענס N1702 רעפּראַזענטירט אַ מאָדערן געלעגנהייט צו שטאָל אין אַ פאַרטיק רעזידענץ אין אַ פון דאַונעסטאָן Manhattan ס פּרעמיער [...]

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.