자연광이 세 방향에서 쏟아지고 맨해튼 전경이 펼쳐지는 N1702호는 약 1,855 평방 피트의 세심하게 계획된 생활 공간을 제공하는 잘 디자인된 3베드룸 주택입니다. 121 East 22nd Street의 17층에 위치한 이 레지던스는 소중한 남향 노출의 혜택을 받으며, 하루 종일 뛰어난 자연광과 거의 모든 방향에서 열린 전망을 제공합니다.

넓은 입구 갤러리는 손님을 맞이하며, 코트 클로짓, 저장 공간, 세탁실, 손님용 화장실로 세심하게 갖춰져 있습니다. 그 너머로 공간은 극적인 그레이트룸으로 이어지며, 10'2"의 천장과 남향 노출의 바닥-천장 창문이 공기감 있는 볼륨감을 조성하며 하루 종일 풍부한 햇살을 끌어들입니다. 거실 공간 옆에는 가스 그릴이 있는 남향의 개인 발코니가 있어 조용한 아침이나 친구들과의 야외 식사에 적합한 완벽한 연장을 만듭니다.

개방형 주방은 깔끔한 디자인과 일상적인 기능성을 잘 조화시킵니다. 맞춤형 캐비닛은 광택 있는 쿼츠 카운터탑, Gaggenau 스테인리스 스틸 가전제품, 두 개의 와인 냉장고, 바 좌석이 있는 대형 아일랜드와 함께합니다. 필요할 때 버튼 하나로 아일랜드에서 숨겨진 환기 시스템이 올라오고 사용하지 않을 때는 쉽게 사라집니다.

설계는 각각의 전용 욕실이 있는 세 개의 여유 있는 크기의 침실을 제공합니다, 이는 편안함과 프라이버시를 동시에 제공합니다. 주 침실은 넓은 워크인 클로짓과 럭셔리한 창문이 있는 욕실을 특징으로 하며, Calacatta Paonazzo 대리석 카운터탑, 욕조 주위 및 강조 벽으로 마감되고 맞춤형 화이트 오크 캐비닛, 광택 있는 크롬 Kallista 악세서리, 산성 식각 유리 샤워 인클로저가 보완됩니다. 모든 풀 욕실은 온돌 바닥으로 더욱 향상됩니다. 현대 콘도미니엄 생활에서 드문 일이지만, 모든 풀 욕실은 창문이 있어 각 공간에 자연광이 들어옵니다.

추가 기능으로는 넓은 판재 화이트 오크 바닥, 중앙 에어컨 및 난방, 그리고 레지던스와 함께 제공되는 넉넉한 크기의 개인 저장실이 포함됩니다.

ODA가 디자인하고 Toll Brothers가 개발한 121 East 22nd Street는 다운타운에서 가장 인기 있는 풀 서비스 콘도미니엄 중 하나로 자리잡았습니다. 거주자는 상시 도어맨과 컨시어지 서비스, 75피트의 온수 실내 수영장, 피트니스 센터, 안뜰, 영화관, 어린이 놀이방, 개인 다이닝 공간, 거주자 라운지, 자전거 보관소, 자동 주차 시설 및 불꽃놀이, 그릴, 파노라마 도시 전망이 갖춰진 아름답게 꾸며진 옥상 테라스를 즐깁니다.

Gramercy, Flatiron, NoMad 사이에 위치한 이 건물은 매디슨 스퀘어 파크, 유니온 스퀘어, 이탈리, 홀 푸드, 트레이더 조, 유명 레스토랑 및 여러 교통 옵션에서 가까운 거리에 있습니다.

광범위한 전망, 풍부한 자연광, 개인 야외 공간 및 높은 기능성을 결합한 N1702호는 다운타운 맨해튼의 주요 주거 빌딩에서 턴키 거주지에 거주할 수 있는 드문 기회를 나타냅니다.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.