געזעגנט פֿאַרנישט אויף אָדער ווי אַזוי זיי ווילן.

אין פאַרשטעלן אין איינע פון די מערסטער פּראָסט פריערדיקע בערג לייגער אויף פּאַרק אַוועניע דרום, וווּנונג 9J איז אַ גאַנץ קאָוטאַמייזד דופּלעקס וואָס צושטעלט אַ אומגעוויינטלעך קאָמבינאַציע פון אַרכיטעקטוראַל דיזיין, האַנטאַרבעט, און אינטעליגענט טעקנאָלאָגיע. דאָס איז אַ היים וווּ קונסט, ינ诺וואַציע, און לייטערעייבונג דאַלש ען - יעדער ערשטק צו שווער מיט פּיריש צו שאַפֿן אַ וועסטלע און אַ וואַטה רעכענען וואָס איז נישט צו געפֿינען אין הייַנט'ס מארקעט.

ארײַנטרעטן דאַנק רעכט פון דעם עלאַווייטאַר, ביסטו באַגריסן אין אַ פּלאַץ מיט אַ 23 פֿוס צוימען וווּ מאַסע און סופיסטיקאַציע פאַרשטאַרק זיך אימפּרעסגעס. דער פאַרשאַפֿט דיפּאַל פון שטיגער ציילן, גרויס פּראַפּאָרציעס, און אויבערשטע טיף-געשטעלן פֿענצטער וואָס צושטעלן ערי פּעקל און שיינע ליכט דורכדער טאָג.

אין דעם אינערלעכער פון דעם היים איז אַ ספּעציעל געבויטע אַפֿיציע Gullo קיך, הנצעלעכדיק אין פלאָרענץ און ווערט מער ווי $1 מיליאָן - אַ אמת קאַלעקטאָר'ס צענטראָל. אַנקאָרד דורך אַן 8-בערנער Gulloייַ מי גריל און פּאָרט מיט שפּיץ-פון-די-געבלאָוס גפארן, איז דאָס קיך אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָשער קעמפּער און אַ דיזיין צווישן.

דער וווּנונג איז אינטעליגענט ווי בייז און גאַנץ אינטעגרייטירט - פּראָודוד דורך אַ בעסטער-אין-קלאַס Crestron היים סיסטעם אינטערגייט מיט לוטראָן וואָס קאָאָרדינירט ליכט, HVAC, ווידעא, אַדיו, זיכערהייט, שיידלעס און דראַפּערי אין אַ געלעכטער קאָנטראָל אינטערפעיס, ווייכע אויף דיין פינגער אָדער דורך אינטואיטיוו אין-ווענטל לראות קודע. יעדער דעטאַל - פֿון די סילק געשלאָסן בײַשיך, ספּעציעל הויך שייַן שוואַרצע/זילבער טאַלעש און גרי פון באַקוועם צו די האַנט-געמעלשט מאַכט געלערנען און טרעוילס דעלטאַ לייטער דעמאַנסטראַט אַ שטאַפּל פון קאַסטאַמיזיישאַן אונמעגלייך געזען אפילו אין לוקסוס אַנטוויקלונג.

פאָרביט, דער פּריוואַטע בלאָק איז היים צו צוויי בעט-סוואַיוס מיט רעפינירט פּראָפּאָרציעס און עקסקויזיט מאַטעריאַלס. דער הויפּט סוואַי איז לעכטער מיט אַ קאָוטאַמייזד McIntosh AV ווידעא/אַדיאָ סיסטעם, קאָוטאַמייזד שלאָסן מיט געבויט אין זיכערהייט, און אַ ספּאַ-גראַד אין זיך קאַום. יעדער טיי דורך דער וווּנונג איז פאַרגליטשדיק מיט Bisazza טיילן, Boffi שטעקן, Zuma און Hastings פון קלאי מינעראַל טיפע באַסן טוכעס, און Dornbracht און Fantini סיסטעמען.

קיין געשווינד איז געווען מעט נישט צוגעשטעלט אין דעם פאַרוואנדלונג פון דעם וווּנונג. דיזיינד דורך שפּיץ-שיכט אַרקיטעקטן און אָפּניט מיט לוקסוס סיסטעמען געפינען נאָר אין די בעסטער אידיש ערטעל, ווינדער 9J איז אָבע זעכצן פון איין - אַ ספעקול באַשײַנונג אין אַ פּוללע-סערוויס, סאַלע-רייַכע בלעק-פאַרוואָרט אויף סאַטעטיגע מאָל פון יו-יוניון און מאַדריד.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.